消防整改協(xié)議合同

消防整改協(xié)議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[甲方具體場所名稱]存在消防隱患，需要進(jìn)行消防整改工作，乙方具備消防整改的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方消防整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）整改范圍甲方[甲方具體場所名稱]內(nèi)所有涉及消防設(shè)施、消防通道、消防標(biāo)識(shí)等不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，具體包括但不限于：1.消防設(shè)施設(shè)備方面火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)存在的故障點(diǎn)，如探測器損壞、線路老化等，需進(jìn)行全面檢測、維修及調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，能準(zhǔn)確探測火災(zāi)并及時(shí)發(fā)出警報(bào)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭堵塞、管網(wǎng)漏水等問題，要進(jìn)行疏通、修復(fù)，保證系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效噴水滅火。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的閥門損壞、水壓不足等情況，需更換損壞部件，提高水壓，確保消火栓隨時(shí)可用，水槍、水帶等配件齊全且完好。滅火器過期、數(shù)量不足或放置位置不當(dāng)?shù)葐栴}，要對(duì)滅火器進(jìn)行重新充裝或更換，按照規(guī)定合理布置滅火器，保證在火災(zāi)初期能夠及時(shí)撲救。2.消防通道方面疏散通道被占用、堵塞的區(qū)域，需清理障礙物，確保疏散通道暢通無阻，寬度符合消防規(guī)定要求。樓梯間的門損壞、關(guān)閉不靈活或防火性能不符合標(biāo)準(zhǔn)的，要進(jìn)行修復(fù)或更換，保證樓梯間的防火分隔功能完好。3.消防標(biāo)識(shí)方面疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具損壞、不亮或標(biāo)識(shí)不清的，要進(jìn)行維修、更換，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠?yàn)槿藛T疏散提供正確的引導(dǎo)和照明。消防設(shè)施標(biāo)識(shí)不明顯、不準(zhǔn)確的，要重新設(shè)置清晰、準(zhǔn)確的標(biāo)識(shí)，便于人員識(shí)別和操作。（二）整改要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整改工作，確保整改后的消防設(shè)施和場所符合消防安全要求。2.整改過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方正常經(jīng)營活動(dòng)造成不必要的影響。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的整改報(bào)告，包括整改內(nèi)容、整改依據(jù)、整改后的消防安全狀況評(píng)估等，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的整改范圍、要求和期限進(jìn)行消防整改工作。有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方整改工作不符合協(xié)議約定或消防安全要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展消防整改工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備檔案等。為乙方的整改工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人引導(dǎo)、協(xié)調(diào)內(nèi)部人員等。按照本協(xié)議約定向乙方支付消防整改費(fèi)用。在整改期間，負(fù)責(zé)維護(hù)整改現(xiàn)場的秩序，確保整改工作順利進(jìn)行。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變整改后的消防設(shè)施和布局。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付消防整改費(fèi)用。根據(jù)整改工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在整改過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或現(xiàn)場情況與協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的整改范圍、要求和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行消防整改工作。向甲方提供整改工作方案，并在實(shí)施前征得甲方書面同意。整改工作方案應(yīng)包括整改措施、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。在整改過程中，定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。整改完成后，負(fù)責(zé)清理整改現(xiàn)場，恢復(fù)甲方場所的正常使用功能。對(duì)整改工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。自整改完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起，對(duì)整改后的消防設(shè)施設(shè)備提供[x]個(gè)月的免費(fèi)質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方整改質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常使用，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議消防整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的消防整改工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е抡姆秶黾踊蜃兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付消防整改費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成整改工作的[x]%時(shí)，甲方向乙方支付消防整改費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.整改工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的消防整改費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改工作完成后，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的整改要求進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供整改報(bào)告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門或委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的整改要求進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成整改工作并自驗(yàn)合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明整改工作完成情況、自驗(yàn)結(jié)果及申請(qǐng)驗(yàn)收的日期。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，對(duì)驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，確定驗(yàn)收時(shí)間，并通知乙方及相關(guān)部門或第三方機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整改項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試和評(píng)估，乙方應(yīng)派人配合驗(yàn)收工作，提供必要的解釋和說明。4.驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收人員應(yīng)出具驗(yàn)收意見，如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字蓋章；如驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收人員應(yīng)明確指出不合格項(xiàng)目及整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付消防整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展整改工作所需的相關(guān)資料和信息，或未為乙方的整改工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致整改工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變整改后的消防設(shè)施和布局，導(dǎo)致消防設(shè)施不符合消防安全要求或引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的整改范圍、要求和期限完成消防整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方整改工作不符合國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的整改延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方在整改過程中因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因引起的問題，采取措施盡量減少損失。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，已履行部分的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，未履行部分不再履行。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的整改工作完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清全部費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三