提前跟物業(yè)解除合同協(xié)議

提前跟物業(yè)解除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)服務合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，自本協(xié)議生效之日起，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務關系即行終止。二、標的物或服務具體描述1.物業(yè)區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________建筑面積：____________________平方米占地面積：____________________平方米2.物業(yè)服務內(nèi)容房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，涵蓋共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，如道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、自行車棚、停車場等。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。綠化養(yǎng)護與管理，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹木等進行養(yǎng)護和管理。公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，但不承擔人身、財產(chǎn)保險保管責任。交通與車輛停放秩序的管理。物業(yè)檔案資料管理。裝飾裝修管理服務。物業(yè)及配套設施的維修、更新和改造費用的賬務管理。法律、法規(guī)規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)管理的其他事項。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供物業(yè)服務。對乙方的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉物業(yè)費用的收支情況。在乙方嚴重違反原合同約定時，有權(quán)解除合同。義務按照原合同約定向乙方支付物業(yè)服務費用。配合乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助。不得干涉乙方依法依規(guī)進行的正常物業(yè)服務活動。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照原合同約定收取物業(yè)服務費用。要求甲方配合物業(yè)服務工作，提供相關資料和信息。在甲方未按照原合同約定支付費用時，有權(quán)采取合法措施追討。義務按照原合同約定的服務內(nèi)容、標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。定期向甲方公布物業(yè)費用收支情況。妥善保管物業(yè)檔案資料。在合同解除前，繼續(xù)履行原合同約定的義務，直至本協(xié)議生效之日。四、提前解除合同的相關事宜1.服務截止日期本協(xié)議生效之日起，乙方的物業(yè)服務工作截止至____年__月__日。2.費用結(jié)算甲方應在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，與乙方結(jié)清截止至服務截止日期的物業(yè)服務費用。費用計算方式按照原合同約定執(zhí)行。乙方應在收到甲方支付的費用后__日內(nèi)向甲方提供相應發(fā)票。3.物業(yè)交接資料交接乙方應在服務截止日期前__日，向甲方移交物業(yè)檔案資料，包括但不限于業(yè)主檔案、物業(yè)維修記錄、設施設備檔案等。交接時雙方應制作資料交接清單，由雙方簽字確認。設施設備交接乙方應確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設施設備正常運行至服務截止日期，并在截止日期當日與甲方進行設施設備交接。交接內(nèi)容包括設施設備的現(xiàn)狀、運行情況、維護記錄等。雙方應共同對設施設備進行檢查，填寫設施設備交接檢查表，雙方簽字確認。場地交接乙方應在服務截止日期前清理完畢物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾和雜物，保持場地整潔。向甲方移交物業(yè)服務用房及其他相關場地，交接時雙方應簽訂場地交接協(xié)議。4.人員撤離服務截止日期后，乙方應及時撤離物業(yè)區(qū)域內(nèi)的工作人員和相關設備設施。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致物業(yè)交接等工作出現(xiàn)延誤或失誤，應承擔相應的賠償責任，賠償金額以給甲方造成的實際損失為限。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日