學校室內(nèi)維修合同協(xié)議

學校室內(nèi)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校室內(nèi)存在需要維修的情況，乙方具備相應的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行學校室內(nèi)維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.教室區(qū)域教室墻面的粉刷與修補，包括因受潮、脫落等原因?qū)е碌膲γ鎿p壞。教室門窗的維修與更換，如門窗框變形、玻璃破碎等情況。教室地面的修補與更換，針對磨損、開裂等問題。教室照明系統(tǒng)的維修與更換，包括燈具損壞、線路故障等。2.辦公室區(qū)域辦公室墻面的粉刷與修補，同教室墻面維修要求。辦公室辦公桌椅的維修與更換，如桌椅損壞、部件缺失等。辦公室門鎖的維修與更換，保障辦公區(qū)域安全。辦公室電器設備的維修，如電腦、打印機、復印機等常見故障維修。3.走廊及公共區(qū)域走廊墻面的粉刷與修補，保持整體美觀。走廊地面的維修與保養(yǎng)，確保通行安全。公共區(qū)域照明設施的維護與更換，保障正常照明。衛(wèi)生間設施的維修與更換，包括水龍頭、馬桶、淋浴設備等，以及衛(wèi)生間防水處理。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。2.所使用的維修材料應符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)超標情況，且需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.維修后的室內(nèi)設施應達到正常使用功能，外觀應整潔、美觀，與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合約定的維修行為，有權要求乙方及時整改。對維修工作完成情況進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方重新維修直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，包括但不限于學校室內(nèi)布局圖、原有設施設備情況等，以便乙方準確了解維修需求。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，獲取相應的維修費用。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和時間完成維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應遵守甲方學校的規(guī)章制度，愛護學校財物，不得因維修工作對學校其他設施設備造成損壞。在維修工作中發(fā)現(xiàn)可能影響維修質(zhì)量或?qū)е戮S修成本增加的問題時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持維修區(qū)域的整潔衛(wèi)生。對維修工作中涉及的技術資料、圖紙等信息予以保密，不得泄露給第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學校室內(nèi)維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修項目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤的除外。如因上述原因需要延長維修期限，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，維修期限相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的室內(nèi)設施應符合本協(xié)議約定的維修范圍、要求及相關國家質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范。2.墻面應平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；門窗應開關靈活，密封良好；地面應平整、牢固，無明顯修補痕跡；照明系統(tǒng)應正常運行，亮度符合要求；衛(wèi)生間設施應無漏水、堵塞等問題。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到甲方整改通知后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗收，直至達到驗收標準。3.雙方共同簽署驗收合格文件視為維修工作通過驗收。驗收合格文件應包括維修項目清單、維修質(zhì)量說明、驗收意見等內(nèi)容。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此增加的費用和造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的全部費用和甲方的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維修工作完成且雙方完成驗收、費用結清后，本協(xié)議自行終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同