賓館承包外包合同協(xié)議

賓館承包外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡稱"該賓館"），乙方具備經(jīng)營管理賓館的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下賓館承包外包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館擁有各類客房[x]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時(shí)容納[x]位客人入住。此外，賓館還配備有餐廳、會議室、健身房、停車場等附屬設(shè)施。2.承包范圍乙方承包甲方的該賓館，負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺接待、后勤保障等所有與賓館經(jīng)營相關(guān)的工作。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，為客人提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的服務(wù)，確保賓館的正常運(yùn)營。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對賓館的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)賬目和報(bào)表。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保其真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的證件年檢及變更等事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證賓館的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在質(zhì)量問題，因質(zhì)量問題給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在承包期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主經(jīng)營管理賓館，制定經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。使用甲方提供的賓館設(shè)施設(shè)備、場地等進(jìn)行經(jīng)營活動。按照本合同約定獲取經(jīng)營收益，并在扣除經(jīng)營成本和應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用后，享有剩余利潤。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整賓館的經(jīng)營項(xiàng)目和價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營賓館。按照本合同約定的承包期限和方式，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。加強(qiáng)賓館的安全管理，制定安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確?？腿撕蛦T工的人身財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，為賓館員工繳納社會保險(xiǎn)等費(fèi)用，并保障員工的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)賓館的衛(wèi)生管理，保持賓館環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方報(bào)送賓館的經(jīng)營情況報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。該費(fèi)用為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本大幅增加的除外。如遇此類情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單等資料，或提供的資料存在虛假、不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范經(jīng)營賓館，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定對賓館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦e館無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評估價(jià)值向甲方支付賠償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方擅自將賓館轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包、分包所得收益歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期滿后，本合同自行終止。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽