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文檔簡介
出租平房簡易改造合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________________________的平房(以下簡稱“房屋”)所有權(quán)的合法證明;
2.乙方有意租賃該房屋,并對房屋進行簡易改造;
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就房屋租賃及簡易改造事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應提前______個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂續(xù)租合同。
二、房屋租賃
1.甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。
2.乙方應按照約定的租賃期限、用途和租賃方式使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.乙方應愛護房屋,合理使用,保證房屋的安全,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。
三、簡易改造
1.乙方在租賃期限內(nèi),對房屋進行簡易改造,包括但不限于裝修、修繕等。
2.改造費用由乙方承擔,甲方不得收取任何費用。
3.改造完成后,乙方應向甲方提供改造圖紙及工程驗收報告,甲方有權(quán)對改造工程進行驗收。
4.乙方在租賃期滿后,應將房屋恢復原狀,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應負責修復或賠償。
四、租金及支付方式
1.租金為人民幣______元/月,乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
2.乙方在租賃期限內(nèi),如因房屋原因?qū)е聼o法正常使用,甲方應退還乙方相應的租金。
五、違約責任
1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃合同;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3.改造圖紙及工程驗收報告。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________________________的平房(以下簡稱“房屋”)所有權(quán)的合法證明;
2.乙方有意租賃該房屋,并對房屋進行簡易改造;
3.丙方作為專業(yè)改造單位,同意為乙方提供房屋改造服務;
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就房屋租賃及簡易改造事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應提前______個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂續(xù)租合同。
二、房屋租賃
1.甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。
2.乙方應按照約定的租賃期限、用途和租賃方式使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方有權(quán)在乙方租賃期間對房屋進行必要的修繕,不影響乙方正常使用。
三、簡易改造
1.乙方在租賃期限內(nèi),對房屋進行簡易改造,包括但不限于裝修、修繕等。
2.改造費用由乙方承擔,丙方作為第三方,提供改造服務,并保證改造質(zhì)量。
3.改造完成后,乙方應向甲方提供改造圖紙及工程驗收報告,甲方有權(quán)對改造工程進行驗收。
4.乙方在租賃期滿后,應將房屋恢復原狀,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應負責修復或賠償。
四、丙方責任
1.丙方負責房屋的改造工程,確保改造質(zhì)量符合相關(guān)標準。
2.丙方在改造過程中,應遵守甲方的要求,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.丙方對改造工程造成的任何損失承擔賠償責任。
五、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)對房屋改造工程進行監(jiān)督,確保改造質(zhì)量。
2.甲方有權(quán)要求丙方在改造過程中提供必要的技術(shù)支持。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,終止本合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔相應的違約責任。
3.乙方在租賃期滿后未將房屋恢復原狀,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
4.乙方在租賃期間,如因個人原因?qū)е路课輷p壞,乙方應負責修復或賠償。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,丙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃合同;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3.改造圖紙及工程驗收報告;
4.丙方資質(zhì)證明。
第三方介入的意義和目的在于提高房屋改造的專業(yè)性和效率,確保改造質(zhì)量,降低甲乙雙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保房屋租賃及改造過程順利進行,實現(xiàn)甲方的利益最大化。通過本合同,甲方在租賃、改造及違約責任等方面擁有了更多的權(quán)利和保障,為甲方在房屋租賃過程中提供了有力的法律支持。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)所有權(quán)的合法證明;
2.乙方有意租賃該房屋,并計劃進行內(nèi)部裝修以適應其業(yè)務需求;
3.丙方作為專業(yè)裝修公司,同意為乙方提供房屋裝修服務;
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就房屋租賃及內(nèi)部裝修事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應提前______個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂續(xù)租合同。
二、房屋租賃
1.甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。
2.乙方應按照約定的租賃期限、用途和租賃方式使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方應保證房屋的完好狀態(tài),不得因自身原因影響乙方的正常使用。
三、內(nèi)部裝修
1.乙方在租賃期限內(nèi),對房屋進行內(nèi)部裝修,包括但不限于水電改造、墻面裝修等。
2.裝修費用由乙方承擔,丙方作為第三方,提供裝修服務,并保證裝修質(zhì)量。
3.裝修完成后,乙方應向甲方提供裝修圖紙及工程驗收報告,甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收。
四、丙方責任
1.丙方負責房屋的裝修工程,確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標準。
2.丙方在裝修過程中,應遵守甲方的要求,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.丙方對裝修工程造成的任何損失承擔賠償責任。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程。
2.乙方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督,并對丙方的服務提出改進建議。
3.乙方在裝修過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
2.甲方未在乙方要求的時間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
3.甲方不得干涉乙方的裝修工程,不得要求乙方進行超出合同約定的裝修改動。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,丙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃合同;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3.裝修圖紙及工程驗收報告
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