出租平房簡(jiǎn)易改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租平房簡(jiǎn)易改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的合法證明；

2.乙方有意租賃該房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)易改造；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃及簡(jiǎn)易改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

二、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、用途和租賃方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用，保證房屋的安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

三、簡(jiǎn)易改造

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)易改造，包括但不限于裝修、修繕等。

2.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得收取任何費(fèi)用。

3.改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造圖紙及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如因房屋原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.改造圖紙及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的合法證明；

2.乙方有意租賃該房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)易改造；

3.丙方作為專業(yè)改造單位，同意為乙方提供房屋改造服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃及簡(jiǎn)易改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

二、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、用途和租賃方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，不影響乙方正常使用。

三、簡(jiǎn)易改造

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)易改造，包括但不限于裝修、修繕等。

2.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方作為第三方，提供改造服務(wù)，并保證改造質(zhì)量。

3.改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造圖紙及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的改造工程，確保改造質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方在改造過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方對(duì)改造工程造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方在改造過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿后未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.改造圖紙及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.丙方資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的在于提高房屋改造的專業(yè)性和效率，確保改造質(zhì)量，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋租賃及改造過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方在租賃、改造及違約責(zé)任等方面擁有了更多的權(quán)利和保障，為甲方在房屋租賃過(guò)程中提供了有力的法律支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)的合法證明；

2.乙方有意租賃該房屋，并計(jì)劃進(jìn)行內(nèi)部裝修以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求；

3.丙方作為專業(yè)裝修公司，同意為乙方提供房屋裝修服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃及內(nèi)部裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

二、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、用途和租賃方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，不得因自身原因影響乙方的正常使用。

三、內(nèi)部裝修

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于水電改造、墻面裝修等。

2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方作為第三方，提供裝修服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。

3.裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修圖紙及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方對(duì)裝修工程造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.乙方在裝修過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得干涉乙方的裝修工程，不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的裝修改動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.裝修圖紙及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告