出租孵化基地合同標準文本

出租孵化基地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租孵化基地合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的孵化基地，甲方愿意將該孵化基地出租給乙方使用，乙方愿意承租該孵化基地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、孵化基地的基本情況

1.1孵化基地位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2孵化基地的用途為_________________________。

1.3孵化基地的租賃期限為_________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費用應一次性支付，乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

三、孵化基地的交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將孵化基地交付給乙方使用。

3.2乙方在收到孵化基地后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)孵化基地存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在租賃期間，應按照孵化基地的用途合理使用，不得擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、孵化基地的維護與管理

4.1甲方負責孵化基地的日常維護與管理，確保孵化基地的設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.2乙方在使用孵化基地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護孵化基地的秩序，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付孵化基地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

（2）甲方在租賃期間擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

（2）乙方擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等，導致甲方無法正常使用的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.孵化基地基本情況說明

2.孵化基地設(shè)施設(shè)備清單

3.孵化基地租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的孵化基地，甲方愿意將該孵化基地出租給乙方使用，乙方愿意承租該孵化基地。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、孵化基地的基本情況

1.1孵化基地位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2孵化基地的用途為_________________________。

1.3孵化基地的租賃期限為_________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費用應一次性支付，乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

三、孵化基地的交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將孵化基地交付給乙方使用。

3.2乙方在收到孵化基地后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)孵化基地存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責對乙方在孵化基地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在孵化基地內(nèi)的經(jīng)營活動進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理化建議，乙方應予以重視并積極采納。

4.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如乙方違反，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對孵化基地進行合理維護，確保孵化基地設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將孵化基地恢復至原狀，如乙方未按要求恢復，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

6.2乙方如擅自改變孵化基地的結(jié)構(gòu)、用途等，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將孵化基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.孵化基地基本情況說明

2.孵化基地設(shè)施設(shè)備清單

3.孵化基地租賃合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強對乙方在孵化基地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身權(quán)益，加強對乙方在孵化基地內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)管，確保甲方利益最大化，為甲方創(chuàng)造良好的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的科研實驗室，乙方希望租賃該實驗室進行科研活動，丙方作為技術(shù)顧問和項目管理方，愿意提供專業(yè)支持和項目管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方科研活動的順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、科研實驗室的基本情況

1.1科研實驗室位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2科研實驗室的設(shè)施包括_________________________，可滿足乙方科研需求。

1.3科研實驗室的租賃期限為_________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.2租賃費用應一次性支付，乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部租金。

三、科研實驗室的交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將科研實驗室交付給乙方使用。

3.2乙方在收到科研實驗室后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)實驗室存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)顧問，負責為乙方提供科研項目的技術(shù)指導和咨詢服務(wù)。

4.2丙方作為項目管理方，負責監(jiān)督乙方科研項目的進度和質(zhì)量，確保項目按計劃實施。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，乙方應予以配合。

4.4丙方有權(quán)對乙方的科研活動提出改進建議，乙方應予以重視并積極采納。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方確?？蒲袑嶒炇业脑O(shè)施設(shè)備齊全且符合科研需求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和項目管理服務(wù)，確?？蒲谢顒拥捻樌M行。

5.3乙方有權(quán)在科研過程中使用實驗室的設(shè)施設(shè)備，并享有相應的知識產(chǎn)權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，將實驗室恢復至原狀，如甲方未按要求恢復，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付科研實驗室，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

6.2甲方如擅自改變實驗室的結(jié)構(gòu)或功能，影響乙方的科研活動，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未提供必要的科研設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方及時補充，并承擔相應的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.科研實驗室