創(chuàng)新公館售房合同樣本

創(chuàng)新公館售房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.4乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.4若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將所有相關(guān)稅費(fèi)辦理完畢。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付定金及房款前，丙方應(yīng)向甲方出具書面擔(dān)保函，承諾在乙方未按期支付房款的情況下，由丙方承擔(dān)全部或部分付款責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.4若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將所有相關(guān)稅費(fèi)辦理完畢。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時(shí)，代為履行付款義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)解除合同或追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

6.4甲方在本合同中的權(quán)益受到法律保護(hù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何法律糾紛，均不得影響本合同的履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在為甲方提供更為可靠的付款保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效督促乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.4若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將所有相關(guān)稅費(fèi)辦理完畢。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付房款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時(shí)，代為履行付款義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

6.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

6.3乙方有權(quán)在交付后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.4乙方在本合同中的權(quán)益受到法律保護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

7.2甲方未保證房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法