二零二五商鋪店面門面租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪店面門面租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商鋪店面門面，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、樓層等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常經(jīng)營的需求，包括但不限于設施完善、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成裝修，并開始經(jīng)營。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付______元/天的違約金。若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪店面門面進行合理檢查和維護，確保其符合租賃要求。有權在租賃期限屆滿或合同約定的情況下，收回商鋪店面門面。義務：在租賃期間，保證商鋪店面門面的安全和使用功能。按照合同約定，向乙方提供必要的設施和服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用商鋪店面門面。有權在租賃期間對商鋪店面門面進行合法裝修和改造。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪店面門面的清潔和良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租或轉借商鋪店面門面。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照租賃物的用途和性質合理使用，不得進行違法活動或損害商鋪店面門面的結構和使用功能。乙方應遵守國家有關商業(yè)經(jīng)營的規(guī)定和甲方制定的各項管理制度。2.維護責任乙方負責租賃期間商鋪店面門面的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成商鋪店面門面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，按時支付租金。甲方有權要求乙方提前支付租金，但應提前通知乙方。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止租賃期限屆滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_