學校承包建筑合同協(xié)議

學校承包建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[建筑公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就學校建筑承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[學校具體建筑工程名稱]2.工程地點：[學校所在地詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑物的新建、改建、擴建工程。具體建筑結構、層數(shù)、面積等詳細參數(shù)見附件[建筑設計圖紙編號]《建筑設計圖紙》。配套的室外工程，如道路、綠化、水電安裝、消防設施安裝等。4.工程承包范圍：施工圖紙范圍內的全部建筑工程，包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。甲方提供的工程量清單中明確的各項工作內容。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對乙方的工作進行驗收。有權根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，要求乙方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設相關的審批手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調處理施工過程中與周邊單位和居民的關系，保證乙方施工順利進行。按照合同約定及時提供施工圖紙及相關技術資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定獲取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)及本合同約定的要求。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量驗收規(guī)范及本合同約定，組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因工程質量問題引起的一切責任。制定詳細的施工進度計劃，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，應按照本合同約定承擔違約責任。遵守國家安全生產法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及相關規(guī)定，整理和保存施工過程中的各項資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，經甲方確認后進行相應調整。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程采用[固定總價/單價包干/成本加酬金等具體計價方式]計價，工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為完成本合同約定的全部工程內容的最終結算價，除本合同約定的調整情況外，不作調整。2.如工程發(fā)生變更，雙方應按照以下方式確定變更價款：對于工程量清單中有類似項目的，參照類似項目的單價計算變更價款。對于工程量清單中沒有類似項目的，由乙方提出變更價格，經甲方審核確認后作為結算依據(jù)。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎工程完工并經驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構工程完工并經驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格，乙方提交完整的工程結算資料后[x]個工作日內，甲方支付至工程總價款的[x]%。5.工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題及其他爭議，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因導致工程延期開工或暫停施工的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量驗收規(guī)范及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程質量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在質量保修期限內，乙方應承擔工程質量保修責任。如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.乙方未按照本合同約定的工期完工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部款項，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。