委托經(jīng)營合同協(xié)議書范本

委托經(jīng)營合同協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]，愿意將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營管理[具體標(biāo)的物名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物1.標(biāo)的物詳情甲方委托乙方經(jīng)營管理的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[具體標(biāo)的物描述，如商鋪、寫字樓、酒店、商場等詳細(xì)情況]，該標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉標(biāo)的物內(nèi)包含的設(shè)施、設(shè)備等具體情況]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對委托標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并有權(quán)將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。如因甲方原因?qū)е碌谌藢?biāo)的物主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、委托經(jīng)營期限1.起始日期本合同委托經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.期滿后續(xù)約合同期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年；如任何一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對委托標(biāo)的物的經(jīng)營管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績等。有權(quán)按照本合同約定獲取委托經(jīng)營收益。對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供委托標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與委托標(biāo)的物經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記、消防驗(yàn)收等（如有需要），費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議。按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理委托標(biāo)的物，制定經(jīng)營策略和管理方案。有權(quán)使用委托標(biāo)的物的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定獲取經(jīng)營管理費(fèi)用及相應(yīng)報(bào)酬。在經(jīng)營管理過程中，為維護(hù)委托標(biāo)的物的正常運(yùn)營和安全，有權(quán)采取必要的措施，但應(yīng)事先通知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合法、合規(guī)地經(jīng)營管理委托標(biāo)的物。制定科學(xué)合理的經(jīng)營計(jì)劃，努力提高委托標(biāo)的物的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，確保經(jīng)營業(yè)績達(dá)到本合同約定的目標(biāo)。定期向甲方報(bào)告委托標(biāo)的物的經(jīng)營管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、重大事項(xiàng)等，每[報(bào)告周期]向甲方提交書面報(bào)告。負(fù)責(zé)委托標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。但因不可抗力或甲方原因造成的損壞除外。妥善保管委托標(biāo)的物的相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。依法納稅，承擔(dān)與委托標(biāo)的物經(jīng)營管理相關(guān)的一切稅費(fèi)（如有）。在經(jīng)營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)委托標(biāo)的物存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將委托標(biāo)的物轉(zhuǎn)委托給第三方經(jīng)營管理。四、經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)營管理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方經(jīng)營管理委托標(biāo)的物所需的人員工資、辦公費(fèi)用、營銷費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的經(jīng)營管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、收益分配1.收益計(jì)算方式在委托經(jīng)營期限內(nèi)，扣除經(jīng)營管理費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，委托標(biāo)的物產(chǎn)生的經(jīng)營收益歸甲方所有。經(jīng)營收益以實(shí)際經(jīng)營收入減去實(shí)際經(jīng)營成本及上述扣除費(fèi)用后的余額為準(zhǔn)。2.收益支付方式乙方應(yīng)在每季度末[支付日期]前，將當(dāng)季度的經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理委托標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定按時(shí)收取經(jīng)營管理費(fèi)用或經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停支付相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定合法、合規(guī)地經(jīng)營管理委托標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方報(bào)告經(jīng)營管理情況或提交書面報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用或經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將委托標(biāo)的物轉(zhuǎn)委托給第三方經(jīng)營管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還委托標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定經(jīng)營管理費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)按照本合同約定經(jīng)營管理費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同終止后[x]年。3.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。4.法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等