賓館承包裝修合同協(xié)議

賓館承包裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方賓館承包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次裝修涵蓋賓館的整體室內(nèi)空間，包括但不限于所有客房、公共區(qū)域（如大堂、走廊、餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等）的墻面、地面、天花板裝修。對(duì)賓館的水電線路進(jìn)行全面改造和優(yōu)化，確保水電供應(yīng)的安全與合理布局。衛(wèi)生間的潔具安裝、防水處理及墻面地面裝飾。門窗的更換與安裝，保證賓館的安全性與美觀性。室內(nèi)照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。按照甲方要求進(jìn)行必要的消防設(shè)施裝修及改造，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，使用符合環(huán)保要求的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。墻面裝修應(yīng)平整、光滑，陰陽角方正，色彩均勻一致；地面裝修應(yīng)牢固、平整，無空鼓、開裂現(xiàn)象；天花板裝修應(yīng)造型美觀，表面平整。所有裝修工程應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求，不得擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。如因特殊情況需要改動(dòng)，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃、材料采購計(jì)劃等，確保工程順利進(jìn)行。對(duì)乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于賓館的原始建筑圖紙、消防設(shè)施圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理施工過程中與賓館其他租戶或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。對(duì)乙方提交的涉及裝修工程的文件、資料等予以妥善保管，不得擅自泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。在裝修過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤或增加成本的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修工程施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定，文明施工。在施工過程中，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面管理，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照合同約定提交竣工資料和竣工報(bào)告。對(duì)裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本合同裝修總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本合同裝修工程竣工日期為開工日期起[x]天內(nèi)，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加裝修項(xiàng)目或其他非乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕るy度加大，影響工期的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期調(diào)整申請(qǐng)及相關(guān)說明，經(jīng)甲方審核同意后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)更換完畢，如乙方未按時(shí)更換，甲方有權(quán)自行更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照不合格材料、設(shè)備價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償損失，并按照合同約定的質(zhì)量保證金條款扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。如因質(zhì)量問題給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同