室內(nèi)籃球館租賃合同協(xié)議

室內(nèi)籃球館租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方室內(nèi)籃球館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.室內(nèi)籃球館位置甲方將位于[籃球館具體地址]的室內(nèi)籃球館出租給乙方使用。該籃球館建筑面積為[x]平方米，館內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)的籃球場地[x]個，配套有觀眾席、更衣室、衛(wèi)生間、儲物間等附屬設(shè)施。2.籃球館設(shè)施設(shè)備籃球館內(nèi)配備有符合國際籃聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)的籃球架、籃球木地板、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，以滿足乙方正常使用籃球館進(jìn)行籃球活動的需求。甲方應(yīng)確保租賃期間設(shè)施設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供籃球館的日常管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方在使用籃球館過程中如需額外的服務(wù)，如賽事組織、教練指導(dǎo)等，可與甲方協(xié)商另行約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含物業(yè)費、水電費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對籃球館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在租賃期限內(nèi)將籃球館的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，且不影響乙方在本合同項下的租賃權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。應(yīng)負(fù)責(zé)籃球館的日常安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和監(jiān)控設(shè)備，確保乙方人員和財產(chǎn)的安全。應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)籃球館的物業(yè)管理費、水電費等費用，但乙方使用過程中因自身原因產(chǎn)生的額外費用除外。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與籃球館使用相關(guān)的手續(xù)，如賽事審批、活動備案等，但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本合同的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用籃球館及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對籃球館進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；裝修改造方案不得損害籃球館的結(jié)構(gòu)安全和整體形象，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修改造部分無償歸甲方所有，或按照甲方要求恢復(fù)原狀。有權(quán)根據(jù)自身需求在籃球館內(nèi)舉辦籃球賽事、培訓(xùn)、活動等，但應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)計劃和方案，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定辦理審批、備案等手續(xù)；如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用籃球館及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞；如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和籃球館的管理規(guī)定，不得在籃球館內(nèi)從事違法違規(guī)活動；應(yīng)愛護(hù)籃球館的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。在租賃期限內(nèi)，如需將籃球館轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]天內(nèi)將籃球館及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方，并結(jié)清所有費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付籃球館或交付的籃球館及設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用籃球館，甲方應(yīng)按照實際影響的天數(shù)減免相應(yīng)的租金。若甲方未履行本合同約定的安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人員或財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或變更本合同的其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的租金，并要求甲方按照原合同履行；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變籃球館的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租籃球館，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動或違反籃球館的管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有