民房安全合同協(xié)議

民房安全合同協(xié)議?甲方（房主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[民房具體地址]的民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該民房"），乙方具備相關(guān)的房屋安全施工資質(zhì)和能力，為保障該民房的安全性能，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該民房的安全事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民房基本情況該民房為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[x]層，建筑面積為[x]平方米，建成于[建造年份]。2.安全服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該民房進(jìn)行全面的安全檢查和評(píng)估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、墻體裂縫檢測(cè)、屋面防水檢測(cè)等。根據(jù)檢測(cè)評(píng)估結(jié)果，乙方制定相應(yīng)的安全修復(fù)和加固方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。具體修復(fù)和加固工作包括但不限于對(duì)受損墻體進(jìn)行修補(bǔ)、對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理、對(duì)屋面防水層進(jìn)行修復(fù)等，確保該民房的結(jié)構(gòu)安全和使用功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行民房安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成工作后，有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該民房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該民房周邊環(huán)境，為乙方的工作提供必要的便利條件，確保乙方工作的順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固工作期間，不得干擾乙方的正常工作秩序，不得擅自對(duì)民房進(jìn)行改動(dòng)或破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。在進(jìn)行民房安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或周邊環(huán)境等原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的房屋安全施工資質(zhì)和相關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，制定詳細(xì)的民房安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行民房安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。在工作過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。工作完成后，向甲方提交完整的工作成果報(bào)告，包括檢查評(píng)估報(bào)告、修復(fù)加固方案及施工記錄等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額本合同約定的民房安全服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方進(jìn)行安全檢查、評(píng)估、修復(fù)加固工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成民房安全檢查、評(píng)估工作，并向甲方提交初步檢查評(píng)估報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部修復(fù)加固工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方收款賬戶信息開(kāi)戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________開(kāi)戶名稱(chēng)：______________________乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行民房安全檢查、評(píng)估工作，并在開(kāi)始工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步檢查評(píng)估報(bào)告。2.自甲方確認(rèn)初步檢查評(píng)估報(bào)告后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)制定并提交詳細(xì)的修復(fù)加固方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始組織實(shí)施修復(fù)加固工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)加固工作。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，乙方工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)該民房的安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）等。修復(fù)加固后的民房應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常等要求，確保甲方能夠安全正常使用。2.驗(yàn)收方式乙方完成工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交完整的工作成果報(bào)告。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及工作成果報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本合同約定的工作期限內(nèi)。如因乙方整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[x]%支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對(duì)民房進(jìn)行改動(dòng)或破壞，影響乙方工作或?qū)е乱曳焦ぷ鞒晒軗p的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行民房安全檢查、評(píng)估及修復(fù)加固工作，或工作成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工作延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工作期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在工作過(guò)程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未