2025標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同模板本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的廠房位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”，具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2租賃廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該廠房，并承諾租賃期間內(nèi)不會(huì)將該廠房另行出租或出售給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整），具體金額以雙方確認(rèn)的租金支付憑證為準(zhǔn)。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：）。甲方有權(quán)變更收款賬戶，并提前通知乙方。3.4租金調(diào)整：在合同期內(nèi)，若遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條租賃廠房的交付5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方使用，雙方應(yīng)簽署《租賃廠房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付時(shí)的廠房現(xiàn)狀。5.2租賃廠房的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房進(jìn)行任何裝修或改造，乙方自行承擔(dān)裝修或改造費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。第六條租賃廠房的使用6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用。6.2乙方應(yīng)確保租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及廠房所在地的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃廠房的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃廠房；（2）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U廠房無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃廠房?jī)?nèi)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及其附屬設(shè)施，維護(hù)租賃廠房的完好性；（4）乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞廠房主體結(jié)構(gòu)；（5）乙方應(yīng)遵守廠房管理規(guī)定及物業(yè)管理要求，維護(hù)廠房?jī)?nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。第八條廠房的維護(hù)與修繕8.1租賃期間，租賃廠房的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃廠房出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)處理，避免影響廠房正常使用。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃廠房或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如租賃廠房發(fā)生重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商處理。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2如租賃廠房發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不退還剩余租金及租賃保證金。10.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的剩余租金及租賃保證金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。11.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。11.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：