北京市建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議

BF——2023——0206

北京市建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議

委托人：

監(jiān)理人：

項(xiàng)目名稱：

協(xié)議編號(hào)：

北京市住房和城鎮(zhèn)建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二。一四年四月制定

第一部分協(xié)議協(xié)議書

委托人（全稱）：____________________________________________

監(jiān)理人（全稱）：____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

1.工程名稱：;

2.工程地點(diǎn)：；

3.工程規(guī)模：;

4.工程范圍：；

5.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。

二、詞語(yǔ)定義

協(xié)議協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與協(xié)議通用條款中的定義與解釋相似。

三、構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)

1.協(xié)議協(xié)議書；

2.中標(biāo)告知書（合用干招標(biāo)工程）或委托書（合用于非招標(biāo)工程）；

3.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

4.投標(biāo)文獻(xiàn)中的擬投入監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)人員、設(shè)備計(jì)劃、監(jiān)理大綱及有關(guān)服務(wù)方案（合用于

招標(biāo)工程）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)提議書（合用于非招標(biāo)工程

5.協(xié)議專用條款；

6.協(xié)議通用條款；

7.本工程合用的監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程，及其他協(xié)議文獻(xiàn)。

協(xié)議簽訂后，雙方依法簽訂H勺補(bǔ)充協(xié)議也是協(xié)議文獻(xiàn)日勺構(gòu)成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理丁程師姓名：，身份證號(hào)碼：，

注冊(cè)號(hào)：。

五、簽約酬金與賠償費(fèi)用

（~）簽約酬金（大寫）：元（￥）。

包括：

1.監(jiān)理酬金：O

2.有關(guān)服務(wù)酬金：o

其中：

（1）保修期服務(wù)酬金：o

（2）其他有關(guān)服務(wù)酬金：。

（二）委托人不提供或部分提供對(duì)應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施時(shí)的賠償費(fèi)用（大寫）：

元（￥）。

六、期限

1.監(jiān)理期限：

自年一月—日始，至年一月—日止；合計(jì)一天。

2.有關(guān)服務(wù)期限：

（1）保修期服務(wù)期限自實(shí)際竣工日期至年一月一日止。

（2）其他有關(guān)服務(wù)期限自年—月—日始，至年一月一日止。

七、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照協(xié)議約定提供監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照協(xié)議約定提供對(duì)應(yīng)口勺人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施，并按照

協(xié)議約定支付酬金。

八、協(xié)議簽訂

1.簽訂時(shí)間：年月日。

2.簽訂地點(diǎn)：o

3.協(xié)議一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

資質(zhì)證書編號(hào)：__________________

住所:_________________________住所：__________________________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：______________________

法定代表人或其委托法定代表人或其委托

代理人：（簽字）________________代理人：（簽字）________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：______________________

賬號(hào)：_________________________賬號(hào)：__________________________

**

電子郵箱：_____________________電子郵箱：______________________

第二部分協(xié)議通用條款

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

除根據(jù)上下文另故意義或協(xié)議專用條款另有約定外，協(xié)議中口勺下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有

本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照協(xié)議約定實(shí)行監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“協(xié)議”是指協(xié)議協(xié)議書、中標(biāo)告知書（合用于招標(biāo)工程）、投標(biāo)文獻(xiàn)中的投標(biāo)

函及投標(biāo)函附錄、擬投入監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)人員、設(shè)備及監(jiān)理大綱及有關(guān)服務(wù)方案（合用于招

標(biāo)工程）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)提議書（合用于非招標(biāo)工程）、協(xié)議專用條款、協(xié)議通用條款以

及其他協(xié)議文獻(xiàn)。

1.1.3“委托人”是指協(xié)議協(xié)議書中指明，委托監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)H勺當(dāng)事人，及其合法的

繼承人或受讓人。

1.1.4“監(jiān)理人”是指協(xié)議協(xié)議書中指明，具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的，提供監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)II勺當(dāng)

事人，及其合法日勺繼承人，

1.1.5“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂施工協(xié)議的當(dāng)事人，及其合法的繼承

人。當(dāng)有關(guān)服務(wù)包括勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)服務(wù)時(shí)，承包人包括與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)

協(xié)議的當(dāng)事人及其合法的繼承人。

1.1.6“監(jiān)理”是指監(jiān)理人根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)原則、勘察設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及協(xié)議，在施

工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)協(xié)議、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)有關(guān)方

日勺關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及協(xié)議約定職責(zé)口勺服務(wù)活動(dòng)。

1.1.7“有關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人按照協(xié)議約定提供的施工階段監(jiān)理以外的其他服務(wù)，包

括保修期提供H勺服務(wù)等。

“正常工作”是指協(xié)議簽訂時(shí)約定的I監(jiān)理人在監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)期限和范圍內(nèi)的工作。

1.1.9“附加工作”是指協(xié)議約定正常工作以外日勺監(jiān)理人工作。

“項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程負(fù)責(zé)履行協(xié)議的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.11"總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行協(xié)議、

主持項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

1.1.12“委托人代表”是指由委托人任命的，在委托授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人行使協(xié)議

約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。

1.1.13“酬金”是指監(jiān)理人履行協(xié)議義務(wù)，委托人按照協(xié)議約定給付監(jiān)理人的金額.

1.1.14“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完畢正常工作，委托人應(yīng)當(dāng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議

協(xié)議書中載明H勺簽約酬金額。

1.1.15“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完畢附加工作，委托人應(yīng)當(dāng)給付監(jiān)理人口勺金額。

1.1.16“賠償費(fèi)用”是指委托人不提供或部分提供對(duì)應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、

設(shè)施時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償?shù)馁M(fèi)用。

1.1.17“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指

除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.18“書面形式”是指信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)互換和電

子郵件）等可以有形地體現(xiàn)所載內(nèi)容H勺形式。

1.1.19“監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)期限”是指協(xié)議協(xié)議書中約定的監(jiān)理人提供監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)

的期限。

1.1.20“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的J時(shí)間。

1.1.21“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在簽訂本協(xié)議步不可預(yù)見，在工程施工過程

中不可防止發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷

亂、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條款約定日勺其他情形。

1.2解釋

協(xié)議使用中文書寫、解釋和闡明。如協(xié)議專用條款約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)

當(dāng)以中文為準(zhǔn)。

1.3協(xié)議文獻(xiàn)構(gòu)成與解釋次序

構(gòu)成協(xié)議H勺下列文獻(xiàn)彼此應(yīng)當(dāng)互相解釋、互為闡明。除協(xié)議專用條款另有約定外，協(xié)議

文獻(xiàn)的解釋次序如下：

（1）協(xié)議協(xié)議書：

（2）中標(biāo)告知書（合用于招標(biāo)工程）或委托書（合用于非招標(biāo)工程）；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）投標(biāo)文獻(xiàn)中口勺擬投入監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)人員、設(shè)備計(jì)劃、監(jiān)理大綱及有關(guān)服務(wù)方案

（合用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)提議書（合用于非招標(biāo)工程）；

（5）協(xié)議專用條款；

（6）協(xié)議通用條款；

（7）本工程合用H勺監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)有關(guān)日勺規(guī)范、規(guī)程，及其他協(xié)議文獻(xiàn)。

雙方簽訂H勺補(bǔ)充協(xié)議勺其他文獻(xiàn)發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文獻(xiàn)，以最新簽

訂的為準(zhǔn)，但招標(biāo)工程的補(bǔ)充協(xié)議不得背離協(xié)議歐I實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

1.4告知

與協(xié)議有關(guān)U勺告知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)充?方時(shí)生效，收件人應(yīng)當(dāng)簽收或答復(fù)。

1.5保密

雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)行工程有關(guān)的第三方所提供的保密

資料，保密事項(xiàng)及保密期限在協(xié)議專用條款中約定。

1.6著作權(quán)

監(jiān)理人對(duì)其編制的I文獻(xiàn)擁有著作權(quán)。

監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的資料。除協(xié)議專用條款另有約定

外，假如監(jiān)理人在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后兩年內(nèi)出版波及本工程的有關(guān)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)

的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的工程范圍和服務(wù)內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的工程范圍在協(xié)議專用條款中約定。

2.1.2除協(xié)議專用條款另有約定外，監(jiān)理內(nèi)容指監(jiān)理人根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)原則、

勘察設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及協(xié)議，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)協(xié)議、信息進(jìn)

行管理，對(duì)工程建設(shè)有關(guān)方口勺關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行法定及協(xié)議約定日勺建設(shè)工程安全生產(chǎn)管

理職責(zé)。

2.1.3除協(xié)議專用條款另有約定外，委托人委托的下列內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為監(jiān)理有關(guān)服務(wù)內(nèi)

容:

2.1.3.1保修期內(nèi)定期回訪，調(diào)杳和確認(rèn)缺陷原因及責(zé)任，檢杳缺陷修復(fù)質(zhì)量；

委托人規(guī)定監(jiān)理人外出考察；

委托人規(guī)定監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)；

委托人規(guī)定監(jiān)理人組織有關(guān)征詢論證會(huì)以及聘任有關(guān)專家；

2.1.3.5其他有關(guān)服務(wù)口勺內(nèi)容在協(xié)議專用條款中約定。

2.2監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)根據(jù)

2.2.1監(jiān)理根據(jù)包括：

（1）合用的法律、法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）與工程有關(guān)的原則;

（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文獻(xiàn)；

（4）協(xié)議及委托人與第三方簽訂的與實(shí)行工程有關(guān)的其他協(xié)議；

（5）國(guó)家及本市監(jiān)理服務(wù)規(guī)范、規(guī)程。

雙方可根據(jù)工程的行業(yè)特點(diǎn)，在協(xié)議專用條款中補(bǔ)充約定詳細(xì)監(jiān)理根據(jù)。

2.2.2有關(guān)服務(wù)根據(jù)在協(xié)議專用條款中約定。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)，配置必

要的檢測(cè)設(shè)備,項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的重要人員應(yīng)當(dāng)具有對(duì)應(yīng)的資格條件。

2.3.2協(xié)議履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證

監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更

換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前7天向委托人書面匯報(bào)，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更

換項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)其他監(jiān)理人員，應(yīng)當(dāng)以相稱資格與能力的人員替代，并告知委托人。

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

（1）不能勝任崗位職責(zé)的：

（2）嚴(yán)重違反職業(yè)道德H勺；

（3）有嚴(yán)重過錯(cuò)行為H勺；

（4）有違法行為不能履行職責(zé)的；

（5）涉嫌犯罪的；

（6）協(xié)議專用條款約定的其他情形。

2.3.5委托人有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)人員。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵照職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)原則及

協(xié)議履行職責(zé)。

2.4.1在協(xié)議約定的監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出H勺意見和規(guī)定，監(jiān)理

人應(yīng)當(dāng)及時(shí)處置并答復(fù)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生協(xié)議爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)委托人、

承包人協(xié)商處理。

2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間H勺協(xié)議爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人

應(yīng)當(dāng)提供必要的證明資料,

2.4.3監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議專用條款約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂協(xié)議

的I變更事宜。假如變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)當(dāng)以書面形式報(bào)委托人同意。

在緊急狀況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人同意

時(shí)，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。

2.4.4除協(xié)議專用條款另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有

權(quán)規(guī)定承包人予以更換。

2.4.5監(jiān)理人在實(shí)行監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定承包人整改；狀

況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定承包人臨時(shí)停止施工，并及時(shí)匯報(bào)委托人。承包人拒不整改或者不停止

施工的J,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門匯報(bào)。

2.5遵法誠(chéng)信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)行工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

2.6保險(xiǎn)

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按法律、法規(guī)規(guī)定，為派駐現(xiàn)場(chǎng)日勺監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)人員辦理有關(guān)保險(xiǎn),

保證現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員FI勺安全，

2.7提交匯報(bào)

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按協(xié)議專用條款約定日勺種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)日勺匯

報(bào)。

2.8文獻(xiàn)資料

在協(xié)議履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用時(shí)圖紙、匯報(bào)及記錄監(jiān)理T.作歐有關(guān)

文獻(xiàn)。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文獻(xiàn)歸檔。

2.9使用委托人的財(cái)產(chǎn)

監(jiān)理人免費(fèi)使用協(xié)議專用條款中約定的由委托人提供日勺人員、房屋、設(shè)備、設(shè)施。除協(xié)

議專用條款另有約定外，委托人提供的設(shè)備、設(shè)施屬于委托人歐J財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)妥善使用

和保管，在協(xié)議終止時(shí)將這些設(shè)備、設(shè)施的清單提交委行人，并按協(xié)議專用條款約定的時(shí)間

和方式移交。

3.委托人的J義務(wù)

3.1告知

委托人應(yīng)當(dāng)在委托人與承包人簽訂日勺協(xié)議中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理

與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知承包人。

3.2提供資料

委托人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議專用條款約定，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)口勺資料。在協(xié)議履行

過程中，委托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的最新資料。

3.3提供工作條件

委托人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人完畢監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

3.3.1委托人應(yīng)當(dāng)按押協(xié)議專用條款約定，提供對(duì)應(yīng)的人員、房屋、設(shè)備、設(shè)施，供監(jiān)

理人免費(fèi)使用。如委托人不提供或部分提供對(duì)應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)

行賠償。

委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行協(xié)議提供必要的外部條

件。

3.4委托人代表

委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程狀況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)。委托人應(yīng)將委托人代表

的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人，當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前7天告知監(jiān)理人。

委托人代表口勺姓名在協(xié)議專用條款中明確。

3.5委托人意見或規(guī)定

在協(xié)議約定的監(jiān)理和有關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或規(guī)定應(yīng)當(dāng)告知

監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出對(duì)應(yīng)指令。

3.6答復(fù)

委托人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議專用條款約定日勺時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并規(guī)定做出決定口勺

事宜，予以書面答復(fù)。逾期未答復(fù)H勺，視為委托人承認(rèn)。

3.7支付

委托人應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定，向監(jiān)理人支付酬金。

3.8合理化提議的獎(jiǎng)勵(lì)

監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化提議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益於J,委托人應(yīng)當(dāng)予以獎(jiǎng)

勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額確實(shí)定措施在協(xié)議專用條款中約定。

3.9保障監(jiān)理人的權(quán)利

委托人應(yīng)當(dāng)保證監(jiān)理人為履行協(xié)議而正常行使協(xié)議授予I向?qū)こ痰谋O(jiān)督、管理對(duì)應(yīng)權(quán)利。

4.違約

4.1監(jiān)理人的違約

監(jiān)理人11勺違約情形

4.1.1.1監(jiān)理人明確表達(dá)或者以行為表明不履行協(xié)議義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定；

4.1.1.2監(jiān)理人違反協(xié)議的約定，將監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的任何部分轉(zhuǎn)讓或分包；

4.1.1.3違反協(xié)議專用條款約定日勺其他情形。

4.1.2監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.2.1監(jiān)理人違反協(xié)議約定，在第6.3款約定的時(shí)間內(nèi)，拒絕改正日勺，委托人有權(quán)解

除協(xié)議；

.2因監(jiān)理人違反本協(xié)議約定給委托人導(dǎo)致?lián)p失小J,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償

金額確實(shí)定措施在協(xié)議專用條款中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任歐I,其承擔(dān)賠償金額由雙

方協(xié)商確定。

4.2委托人的違約

4.2.1委托人的違約情形

4.2.1.1明確表達(dá)或者以行為表明不履行協(xié)議義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定；

4.2.1.2未按協(xié)議約定支付酬金；

4.2.1.3違反協(xié)議專用條款約定U勺其他情形。

4.2.2委托人的違約費(fèi)任

4.2.2.1委托人違反協(xié)議的約定并導(dǎo)致監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人賠償，賠償金

額確實(shí)定措施在協(xié)議專用條款中約定。

委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款利息，監(jiān)理人可根據(jù)第6.3.2

項(xiàng)解除協(xié)議，逾期付款利息按下述措施確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付酬金總額X中國(guó)人民銀行公布的同期同類貸款利率X遲延支

付天數(shù)

4.3除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等導(dǎo)致

的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議所有或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而導(dǎo)致U勺損失、損害。

5.支付

5.1支付貨幣

除協(xié)議專用條款另有約定外，酬金均以人民幣支付。

5.2首付款

除協(xié)議專用條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后14天內(nèi)向監(jiān)理人支付首付

款，額度為簽約監(jiān)理酬金的20'

5.3中期支付

5.3.1監(jiān)理酬金

委托人采用總價(jià)平均、分期支付的方式按月向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金。詳細(xì)支付方式在

協(xié)議專用條款中約定。

5.3.2有關(guān)服務(wù)酬金

有關(guān)服務(wù)酬金按協(xié)議約定口勺人工口費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際工作時(shí)間支付。詳細(xì)支付方式在協(xié)

議專用條款中約定。

5.3.3附加工作酬金

附加工作酬金經(jīng)雙方確定后按月支付。詳細(xì)支付方式在協(xié)議專用條款中約定。

5.3.4賠償費(fèi)用

賠償費(fèi)用的支付措施在協(xié)議專用條款中約定。

5.3.5合理化提議獎(jiǎng)勵(lì)

監(jiān)理人提出合理化提議獎(jiǎng)勵(lì)金額H勺支付措施在協(xié)議專用條款中約定。

5.3.6竣工支付

工程竣工驗(yàn)收時(shí)，委托人合計(jì)支付"勺酬金比例應(yīng)當(dāng)不少于協(xié)議約定酬金總和的90%o

如委托人未按約定支付，監(jiān)理人可不簽訂工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文獻(xiàn)。

5.3.7支付申請(qǐng)

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的每個(gè)支付周期結(jié)束后的7天內(nèi)，以書面形式向委托人提交支

付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)闡明當(dāng)期應(yīng)付酬金和費(fèi)用總額及細(xì)目、金額。

支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：

(1)截至本次付款周期應(yīng)當(dāng)支付的酬金；

(2)根據(jù)第4.1、4.2款確定H勺違約金和賠償金；

(3)根據(jù)第5.3.4項(xiàng)約定的賠償費(fèi)用;

（4）根據(jù)第5.3.5項(xiàng)約定應(yīng)當(dāng)支付的合理化提議獎(jiǎng)勵(lì);

（5）根據(jù)第6.2款應(yīng)當(dāng)增長(zhǎng)或扣減的變更金額；

（6）根據(jù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)增長(zhǎng)和扣減的其他金額。

5.3.8支付時(shí)限

除協(xié)議專用條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理支付申請(qǐng)后7天內(nèi)予以審批，在

批復(fù)后14天內(nèi)向監(jiān)理人支付酬金。

5.4有爭(zhēng)議部分的付款

委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7

天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議告知。無異議部分H勺款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按期支付，有異議部分的

款項(xiàng)按第7公約定辦理。

5.5結(jié)算

工程竣工后，監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)結(jié)算價(jià)款根據(jù)本協(xié)議文獻(xiàn)約定的結(jié)算措施進(jìn)行調(diào)整，并于

工程竣工結(jié)算后28天內(nèi)一次性支付剩余監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)酬金。

6.協(xié)議生效、變更與終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或協(xié)議專用條款另有約定外，委托人和監(jiān)理人H勺法定代表人或其授權(quán)代

理人在協(xié)議協(xié)議書上簽字并蓋單位章后協(xié)議生效。

6.2變更

6.2.1附加工作

除協(xié)議專用條款另有約定外，在履行協(xié)議過程中發(fā)生如下情形之一，視為附加工作，委

托人應(yīng)向監(jiān)理人支付附加工作酬金。除下列第6.2.1.4目的情形外，附加工作酬金確實(shí)定措

施為：

a.因非監(jiān)理人原因工程工期延長(zhǎng)，按下列措施確定：

附加工作酬金=增長(zhǎng)日勺監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)時(shí)間（天）X正常工作酬金+協(xié)議協(xié)議書約定的

監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)期限（天）

b.實(shí)際狀況發(fā)生變化導(dǎo)致履行中口勺協(xié)議所有或部分中斷，監(jiān)理人完畢善后工作以及恢

復(fù)服務(wù)前準(zhǔn)備工作日勺工作酬金按下列措施確定：

附加工作酬金=善后或準(zhǔn)備工作的時(shí)間（天）X正常工作酬金：協(xié)議協(xié)議書約定的監(jiān)理

與有關(guān)服務(wù)期限（天）

6.2.1.1除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因，工程工期延長(zhǎng)；

6.2.1.2因非監(jiān)理人原因監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)受到延誤或阻礙或暫停；

6.2.1.3實(shí)際狀況發(fā)生變化，使監(jiān)理人不能完畢所有或部分工作，監(jiān)理人進(jìn)行善后工作

以及恢復(fù)服務(wù)準(zhǔn)備工作，監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的時(shí)間不得超過28天；

6.2.1.4監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)內(nèi)容增長(zhǎng)，附加工作酬金應(yīng)當(dāng)按照增長(zhǎng)H勺內(nèi)容占正常工作范圍

內(nèi)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)內(nèi)容的比例計(jì)算，詳細(xì)比例由雙方根據(jù)增長(zhǎng)的內(nèi)容通過協(xié)商確定。

6.2.2辦議簽訂后，遇有與工程有關(guān)的法律、法規(guī)、原則頒布或修訂口勺，雙方應(yīng)當(dāng)遵照

執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)H勺范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商進(jìn)行對(duì)應(yīng)調(diào)

整。

6.2.3因非監(jiān)理人原因，工程投資額（建筑安裝工程費(fèi)）增長(zhǎng)，正常工作酬金應(yīng)當(dāng)按如

下措施調(diào)整:

正常工作酬金增長(zhǎng)額=工程投資（建筑安裝T程費(fèi)）增長(zhǎng)額X正常工作酬金+工程概算

投資額（建筑安裝工程費(fèi)）

6.2.4因非監(jiān)理人原因工程投資額（建筑安裝工程費(fèi)）減少，正常工作酬金應(yīng)當(dāng)按如下

措施調(diào)整：正常工作酬金減少額=工程投資（建筑安裝工程費(fèi)）減少額X正常T.作酬金+工

程概算投資額（建筑安裝，程費(fèi)）。因非監(jiān)埋人原因監(jiān)埋與有關(guān)服務(wù)內(nèi)容減少，正常，作酬

金應(yīng)作對(duì)應(yīng)調(diào)整，調(diào)整減少金額按照減少的內(nèi)容占正常工作范圍內(nèi)監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)內(nèi)容H勺比

例計(jì)算，詳細(xì)比例由雙方根據(jù)減少II勺內(nèi)容通過協(xié)商確定。

工程投資額（建筑安裝工程費(fèi)）或監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)內(nèi)容未發(fā)生變化，工程提前竣工，不減少

監(jiān)理人酬金。

6.2.5任何一方提出變更祈求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

6.3暫停履行與解除

6.3.1委托人發(fā)出告知

當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生第4.1.1項(xiàng)狀況時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)告知監(jiān)理人限期改正。若委托人在發(fā)出告

知后7天內(nèi)沒有收到監(jiān)理人書面形式口勺合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除協(xié)議的J告知，自告

知抵達(dá)監(jiān)理人時(shí)協(xié)議解除，

6.3.2監(jiān)理人發(fā)出告知

當(dāng)委托人發(fā)生下列狀況時(shí)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除協(xié)議的告知，白告知抵達(dá)委托人

時(shí)協(xié)議解除，委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的酬金支付至協(xié)議解除F1。

6.3.2.1監(jiān)理人在協(xié)議專用條款中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按協(xié)議約

定應(yīng)付的酬金，可向委托人發(fā)出催付告知。委托人接到告知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理

人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的告知并可自行暫停所有或部

分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人

可發(fā)出解除協(xié)議的告知。

6.3.2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕に谢虿糠謺和?，委托人?/p>

以書面形式告知監(jiān)理人規(guī)定暫停所有或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即安排停止工作，并將開支

減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受B勺損失應(yīng)當(dāng)由委托人予以賠償。

暫停部分監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)且暫停時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除協(xié)議約定的該部分

義務(wù)的告知；暫停所有工作且暫停時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除協(xié)議的告知。

6.3.3雙方協(xié)商一致

在協(xié)議有效期內(nèi)，由丁雙方無法預(yù)見和控制U勺原因?qū)е聟f(xié)議所有或部分無法繼續(xù)履行或

繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商--致，可以解除協(xié)議或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)

理人應(yīng)當(dāng)作出合理安排，使開支減至最小。

因解除協(xié)議或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的狀

況外，應(yīng)當(dāng)由委托人予以賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。

6.3.4不可抗力導(dǎo)致協(xié)議暫?；蚪獬?/p>

因不可抗力致使協(xié)議不能履行或只能部分履行時(shí)，一方應(yīng)當(dāng)立即書面告知另一方，暫停

或解除協(xié)議。

6.4終止

6.4.1下列條件之一成就時(shí)，協(xié)議權(quán)利義務(wù)即告終止：

（1）按第6.3款約定雙方解除協(xié)議；

（2）監(jiān)理人完畢協(xié)議約定的所有工作。

協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止后，協(xié)議約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議處理方式的條款仍然有效。

7.爭(zhēng)議處理

7.1協(xié)商

雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商處理彼此間的爭(zhēng)議。

7.2調(diào)解

假如雙方不能在14天內(nèi)或雙方約定的其他時(shí)間內(nèi)處理協(xié)議爭(zhēng)議，可以將其提交給協(xié)議

專用條款約定口勺或事后達(dá)到協(xié)議選定H勺調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向協(xié)議專用條款約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人

民法院提起訴訟。

第三部分協(xié)議專用條款

1.定義與解釋

1.3協(xié)議文獻(xiàn)構(gòu)成與解釋次序

1.3構(gòu)成協(xié)議文獻(xiàn)日勺其他文獻(xiàn)：__________L_____________________________________o

1.5保密

委托人申明口勺保密事項(xiàng)和期限：不得在本工程竣工之口前對(duì)外泄露委托人提供口勺多種資

料及委托人代表姓名及聯(lián)絡(luò)方式：期限：簽訂監(jiān)理協(xié)議之F1起至本工程竣工驗(yàn)收合格之FI止。

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：不得在本工程竣工之日前對(duì)外泄露監(jiān)理人對(duì)本工程編制

的所有文獻(xiàn)及本工程監(jiān)理人員IJ勺姓名及聯(lián)絡(luò)方式；期限：簽訂監(jiān)理協(xié)議之H起至本工程竣工

驗(yàn)收合格之口止。

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：不得在本工程竣工之日前對(duì)外泄露第三方提供的有關(guān)

工程資料及第三方管理機(jī)構(gòu)人員的姓名及聯(lián)絡(luò)方式：期限：簽訂協(xié)議之F1起至本工程竣工驗(yàn)

收合格之日止。

2.監(jiān)理人義務(wù)

2.1監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的工程范圍和服務(wù)內(nèi)容

監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)的工程范圍包括：施工階段歐J監(jiān)理，詳細(xì)包括對(duì)建設(shè)工程投資、質(zhì)量、

進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)協(xié)議、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)有關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行

法定及協(xié)議約定的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

2.1.3.5其他有關(guān)服務(wù)的內(nèi)容:

2.2監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)根據(jù)

2.2.1監(jiān)理根據(jù):/o

2.2.2有關(guān)服務(wù)根據(jù)：國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)"勺技術(shù)規(guī)程、

原則和規(guī)范。經(jīng)同意的工程項(xiàng)目H勺前提條件簽訂協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：監(jiān)理人未按投標(biāo)文獻(xiàn)承諾派駐監(jiān)理人員。

2.4履行職責(zé)

2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按照施丁協(xié)議約定時(shí)內(nèi)容執(zhí)行.

在波及工程延期1天內(nèi)和（或）金額0萬元內(nèi)U勺變更,監(jiān)理人不需請(qǐng)示委

托人即可向承包人公布變更告知。

2.7提交匯報(bào)

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提交匯報(bào)刊種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專題匯報(bào)）、時(shí)間和份

數(shù)：

①監(jiān)理規(guī)劃：在簽訂本工程監(jiān)理協(xié)議并收到本工程施工協(xié)議及本工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)后14日

內(nèi)提交；

②監(jiān)理月報(bào)：編制周期為上月26F1到木月25FI,在下月7月前提交：

③由監(jiān)理人組織召開的會(huì)議（含監(jiān)理例會(huì)、專題JJ也例會(huì)）紀(jì)要：在會(huì)議后48個(gè)小時(shí)

內(nèi)提交；

④監(jiān)理竣工驗(yàn)收匯報(bào)在竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)提交；

上述文獻(xiàn)均提交1份，若委托人臨時(shí)有特殊規(guī)定，按委托人規(guī)定執(zhí)行。

2.9使用委托人的財(cái)產(chǎn)

委托人提供的人員、房屋、設(shè)備、設(shè)施:/O

由委托人提供的房屋、設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)屬于:/O

在協(xié)議終止后，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)移交委托人免費(fèi)提供的設(shè)備、設(shè)施，移交的

方式和時(shí)間為:/。

3.委托人義務(wù)

3.2提供資料

委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料：工程動(dòng)工批件、施工圖紙、工程招標(biāo)文獻(xiàn)

笠。

3.4委托人代表

委托人代表為：/0

3.6答復(fù)

委托人同意在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并規(guī)定作出決定的事宜予以書面答復(fù)。

3.8合理化提議的獎(jiǎng)勵(lì)

監(jiān)理人提出合理化提議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列措施確定：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額X獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率：

獎(jiǎng)勵(lì)金額H勺比率為1機(jī)

4.違約

4.1監(jiān)理人的違約

4.1.1.3監(jiān)理人違約藥其他情形：①未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人私自更換總監(jiān)理工程師和

專業(yè)監(jiān)理工程師；②監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)未認(rèn)真履行職責(zé)，使工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全發(fā)

生問題，給委托人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。

4.1.2.2監(jiān)理人賠償金額按下列措施確定：①對(duì)于監(jiān)理人私自更換總監(jiān)理工程師和專

業(yè)監(jiān)理工程師的行為（指給委托人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的行為），應(yīng)進(jìn)行賠償；②由于監(jiān)理人在責(zé)

任期內(nèi)失職，給委托人導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)進(jìn)行賠償，賠償損失［合計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬勞總數(shù)

（扣稅）］：賠償金二宜.接經(jīng)濟(jì)損失X酬勞比率（扣除稅金）。

4.2委托人的違約

4.2.1.3委托人違約的其他情形：/o

4.2.2.1委托人賠償金額按下列措施確定：賠償損失［合計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬勞總數(shù)

（扣稅）］=宜.接經(jīng)濟(jì)損失X酬勞比率（扣除稅金）。

5.支付

5.2首付款

委托人應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議后3（）后內(nèi)向監(jiān)理人支付簽約監(jiān)理酬金H勺3（）%作為首付款。

5.3.中期支付

5.3.1監(jiān)理酬金

監(jiān)理酬金詳細(xì)支付方式：從監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)工作至工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算評(píng)審?fù)戤吅?

根據(jù)發(fā)改價(jià)格【2023】670號(hào)文獻(xiàn)和評(píng)審后日勺成果進(jìn)行重新計(jì)算，委托人向監(jiān)理人支付計(jì)算

后剩余所有監(jiān)理酬金。

5.3.2有關(guān)服務(wù)酬金

有關(guān)服務(wù)酬金詳細(xì)支付方式：/o

5.3.3附加工作酬金

附加工作酬金詳細(xì)支付方式：/O

5.3.4賠償費(fèi)用

賠償費(fèi)用的支付措施：/。

5.3.5合理化提議獎(jiǎng)勵(lì)

合理化提議獎(jiǎng)勵(lì)的支付措施：/。

7.爭(zhēng)議處理

7.2調(diào)解

協(xié)議爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交/（調(diào)解人）進(jìn)行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟

協(xié)議爭(zhēng)議日勺最終處理方式為下列第（2）種方式1：

（1）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

（2）向北京市平谷區(qū)人民法院提起訴訟。

8.補(bǔ)充條款

8.1監(jiān)理費(fèi)按照《建設(shè)工程監(jiān)理與有關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2023]67。號(hào)）

計(jì)算，不過不超過規(guī)定的收費(fèi)原則范圍。

8.2監(jiān)理單位未按規(guī)定及時(shí)審核、審批有關(guān)工程款項(xiàng)，以及私自處理工程變更（含設(shè)計(jì)

變更），且導(dǎo)致?lián)p失口勺，監(jiān)理單位承擔(dān)對(duì)應(yīng)日勺損失。

8.3監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)操守，在工程監(jiān)理過程中違反規(guī)定、徇私舞弊等，監(jiān)理單位承

擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任；導(dǎo)致?lián)p失的，監(jiān)理單位承擔(dān)對(duì)應(yīng)的損失.

附件一：工程監(jiān)理廉政責(zé)任書

工程項(xiàng)目名稱：_________________________________________

工程項(xiàng)目地址：_________________________________________

建設(shè)單位（甲方）：____________________________________

監(jiān)理單位（乙方）：____________________________________

為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理委托與被委托雙方H勺各項(xiàng)活動(dòng)，防止

發(fā)生多種謀取不合法利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家

有關(guān)工程建設(shè)H勺法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特簽訂本廉政責(zé)任書。

第一條甲乙雙方的責(zé)任

（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場(chǎng)活動(dòng)

的有關(guān)法律、法規(guī)，有關(guān)攻策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議文獻(xiàn)，自覺按協(xié)議辦事。

（二）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明R勺原則（除法律法規(guī)另右規(guī)定

者外），不得為獲取不合法的利益，損害國(guó)家、集體和右方利益，不得違反工程建設(shè)管理、

施工安裝的規(guī)章制度。

（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的I,應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)

重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。

第二條甲方的責(zé)任

甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守如

下規(guī)定：

（-）不準(zhǔn)向乙方和有關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、珍貴物品和好處費(fèi)、

感謝費(fèi)等。

（-）不準(zhǔn)在乙方和有關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。

（三）不準(zhǔn)規(guī)定、暗示或接受乙方和有關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女H勺

工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供以便。

（四）不準(zhǔn)參與有也許影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和有關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。

（五）不準(zhǔn)向乙方和有關(guān)單位簡(jiǎn)介或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方工程項(xiàng)目協(xié)議有關(guān)

的監(jiān)理分包項(xiàng)目等活動(dòng)。不準(zhǔn)向乙方和有關(guān)單位簡(jiǎn)介或?yàn)榕渑肌⒆优?、親屬參與同項(xiàng)目工程

協(xié)議有關(guān)R勺設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和有關(guān)單位推

薦分包單位和規(guī)定購(gòu)置與項(xiàng)H工程協(xié)議規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。

第三條乙方的責(zé)任

應(yīng)與甲方和有關(guān)單位保持正常H勺業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)

格執(zhí)行工程建設(shè)口勺方針、玫策，尤其是有關(guān)勘察設(shè)計(jì)、建筑施工安裝的強(qiáng)制性原則和規(guī)范,

以及監(jiān)理法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，并遵守如下規(guī)定:

（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方和有關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證

券、珍貴物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和有關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付日勺費(fèi)用。

（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、有關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作

安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供以便。

（四）不準(zhǔn)違反協(xié)議約定而使用甲方、有關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。

（五）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、有關(guān)單位或個(gè)人組織有也許影響公正執(zhí)行公務(wù)H勺宴請(qǐng)、

健身、娛樂等活動(dòng)。

第四條違約責(zé)任

（-）甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，根據(jù)有關(guān)

法律法規(guī)和規(guī)定予以黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理;涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；

給乙方單位導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

（-）乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，根據(jù)有關(guān)

法律法規(guī)和規(guī)定予以黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理;涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；

給甲方單位導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

第五條本責(zé)任書作為工程監(jiān)理協(xié)議的附件，與工程監(jiān)理協(xié)議具有同等法律效力。經(jīng)雙

方簽訂后立即生效。

第六條本責(zé)任書的有效期為雙方簽訂之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。

第七條本責(zé)任書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方H勺監(jiān)督單位各一份。

（本頁(yè)無正文）

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

年月日年月日

甲方監(jiān)督單位（蓋章）乙方監(jiān)督單位（蓋章）

年月日年月日

附件二：北京市建設(shè)工程監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)書

北京市建設(shè)工程

監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)書

茲授權(quán)（姓名）擔(dān)任（工程名稱監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對(duì)該

工程項(xiàng)H的監(jiān)理工作實(shí)行組織管理，根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)法律法規(guī)及原則規(guī)范履行職責(zé)，

并依法對(duì)該工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)對(duì)應(yīng)終身責(zé)任。

法定代表人承擔(dān)被授權(quán)人在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任。本授權(quán)書自授權(quán)之口

起生效。

被授權(quán)人基本狀況

姓名身份證編號(hào)

戶籍所在地

編號(hào)類別

注冊(cè)證書

專業(yè)期限

備注

被授權(quán)人簽字:

授權(quán)單位名稱（公章）:

法定代表人（簽字）：

授權(quán)日期：年月日

附件三:北京市建設(shè)工程監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾

書

北京市建設(shè)工程監(jiān)理單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任

承

諾

書

工程名稱:

監(jiān)理單位：一

法定代表人:

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

承諾人信息

姓名身份證編號(hào)

戶籍所在地

注冊(cè)編號(hào)類別

證書專業(yè)期限

備注

填寫闡明

一、木