低價收購二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價收購二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________元（大寫：____________________）的價格出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________。

二、收購價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將收購款一次性支付給賣方。

三、交房時間及方式

1.買方應(yīng)在支付完收購款后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)在買方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于收購款__________%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付收購款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于收購款__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.本合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________元（大寫：____________________）的價格出售給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的收購事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________。

二、收購價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將收購款一次性支付給賣方。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

三、交房時間及方式

1.買方應(yīng)在支付完收購款后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)在買方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)自行辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)確保賣方在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.如賣方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付收購款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

4.丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實賣方履行合同義務(wù)的情況。

六、買方的責(zé)權(quán)利

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實賣方履行合同義務(wù)的情況。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于收購款__________%的違約金。

2.如賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于收購款__________%的違約金。

3.如賣方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則視為違約。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.本合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

6.擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________元（大寫：____________________）的價格出售給買方。

3.為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的收購事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________。

二、收購價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將收購款一次性支付給賣方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向賣方收取人民幣__________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：買方在支付收購款的同時，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、交房時間及方式

1.買方應(yīng)在支付完收購款后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)在買方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

五、中介方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，并按照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實賣方履行合同義務(wù)的情況。

六、買方的責(zé)權(quán)利

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

4.買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實賣方履行合同義務(wù)的情況。

七、賣方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于收購款__________%的違約金。

2.如賣方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則視為違約。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或