前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同樣本

前期物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，共同轉(zhuǎn)讓該物業(yè)：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

（1）物業(yè)地址：__________；

（2）物業(yè)面積：__________；

（3）物業(yè)用途：__________；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：__________；

（5）物業(yè)配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.2乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，并由丙方提供擔(dān)保，共同完成該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，并明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

（1）物業(yè)地址：__________；

（2）物業(yè)面積：__________；

（3）物業(yè)用途：__________；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：__________；

（5）物業(yè)配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為擔(dān)保金。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的擔(dān)保金及相應(yīng)利息。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格擁有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)資料和證明；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)交付前完成所有相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)交付后承擔(dān)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分或抵押該物業(yè)。

5.3乙方在簽訂合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在物業(yè)交付后，如未按約定承擔(dān)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、總結(jié)

7.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

7.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)權(quán)利，確保了自身在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.3本合同的實(shí)施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的物業(yè)，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，并由丙方提供擔(dān)保，共同完成該物業(yè)的購買。本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在物業(yè)購買過程中的主導(dǎo)地位，并明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

一、物業(yè)購買事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

（1）物業(yè)地址：__________；

（2）物業(yè)面積：__________；

（3）物業(yè)用途：__________；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：__________；

（5）物業(yè)配套設(shè)施：__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的方式支付全部購買價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付購買價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為擔(dān)保金。

3.2丙方在乙方未按約定支付購買價(jià)款的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付全部購買價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的擔(dān)保金及相應(yīng)利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在物業(yè)購買過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前完成所有必要的維修和整改；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法使用許可和配套設(shè)施的詳細(xì)說明；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付后承擔(dān)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)在物業(yè)交付后一定期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式完成購買。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的__________%。

5.2甲方在未交付物業(yè)前，不得擅自處分或抵押該物業(yè)。

5.3甲方在簽訂合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在物業(yè)交付后，如未按約定承擔(dān)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。