低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

四、稅費承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉(zhuǎn)讓價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

四、稅費承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉(zhuǎn)讓價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任

6.1買受方未按本合同約定時間支付定金或轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%。

6.2買受方未按本合同約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.3出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

6.4丙方未按本合同約定時間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買受方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障出賣方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易順利進行，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉(zhuǎn)讓價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

四、稅費承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、買受方權(quán)益

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。

5.3買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進行實地查驗，并要求出賣方對房產(chǎn)存在的問題進行整改。

六、擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉(zhuǎn)讓價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

7.2出賣方未按本合同約定時間提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

7.3買受方未按本合同約定時間支付定金或轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為