農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方將上述地塊的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將土地使用證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地使用證等手續(xù)交付給乙方。

2.4甲方保證該地塊的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、合同履行

3.1乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)將土地使用證等手續(xù)辦理完畢并交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用證后，依法辦理土地登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.3乙方在使用該地塊過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

4.2如甲方未按約定辦理土地使用證等手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

4.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓條件及丙方責(zé)任

2.1甲方將上述地塊的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性，如因擔(dān)保問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期款__________元人民幣，余款__________元人民幣在乙方取得土地使用證后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，丙方應(yīng)同時向甲方支付等額的擔(dān)保金__________元人民幣。

四、合同履行

4.1乙方支付首期款后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方提供土地使用證等手續(xù)。

4.2乙方在取得土地使用證后，依法辦理土地登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3甲方在乙方取得土地使用證后__________個工作日內(nèi)，丙方應(yīng)將擔(dān)保金退還。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在乙方取得土地使用證后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在使用該地塊過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)計，實現(xiàn)對乙方的約束，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)使用。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，以保證乙方在購買過程中的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、轉(zhuǎn)讓條件及丙方責(zé)任

2.1甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性，如因擔(dān)保問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期款__________元人民幣，余款__________元人民幣在乙方取得土地使用證后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，丙方應(yīng)同時向甲方支付等額的擔(dān)保金__________元人民幣。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付首期款后，要求甲方提供土地使用證等手續(xù)。

4.2乙方在取得土地使用證后，有權(quán)依法辦理土地登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將土地使用證等手續(xù)辦理完畢并交付給乙方。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)在乙方支付首期款后，要求甲方提供相關(guān)證明文件，確保土地使用權(quán)的真實性。

5.2丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的款項。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供土地使用證等手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

6.2如甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后未辦理完畢土地使用證等手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分土地使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

7.2乙方通過合同條款的設(shè)計，實現(xiàn)對甲方的約束，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)使用。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合