寫字樓房屋施工合同樣本

寫字樓房屋施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

鑒于甲方同意將其位于________________________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行施工，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)保證施工過程中不損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、施工進(jìn)度

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。

2.乙方應(yīng)按照施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

3.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、施工安全及環(huán)保

1.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)采取措施，防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染。

3.乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，處理施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.施工圖紙

3.設(shè)計(jì)要求

4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方同意將其位于________________________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行施工，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請丙方作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)保證施工過程中不損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、施工進(jìn)度

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。

2.乙方應(yīng)按照施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

3.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和存在問題。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.丙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、客觀，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整合同約定的施工期限和租金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的萬分之五作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方不得在施工過程中損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.施工圖紙

3.設(shè)計(jì)要求

4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃

5.監(jiān)理合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，其介入有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)監(jiān)理能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和合同主導(dǎo)方，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設(shè)立第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。同時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整施工期限和租金，以適應(yīng)市場變化和自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（設(shè)計(jì)方）：________________________

鑒于甲方同意將其位于________________________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行施工，乙方為保障施工質(zhì)量，特聘請丙方作為設(shè)計(jì)方提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的施工設(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、暖通等。

2.設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方使用需求，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、設(shè)計(jì)服務(wù)期限

1.設(shè)計(jì)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件提交之日止。

2.丙方應(yīng)確保在規(guī)定期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣________________________元。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于設(shè)計(jì)文件提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用至丙方指定賬戶。

3.逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方支付每日萬分之五的滯納金。

五、設(shè)計(jì)文件交付

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件。

2.設(shè)計(jì)文件一經(jīng)交付，視為乙方已完全接受。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。

2.丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)按照乙方要求，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行必要的修改和完善。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)向丙方提出。

2.乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，直至滿足施工要求。

3.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)資料或影響丙方設(shè)計(jì)工作，每延誤一日，應(yīng)向丙方支付合同金額的萬分之五作為違約金。

2.甲方不得要求丙方超出合同約定范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，否則應(yīng)另行支付費(fèi)用。

3.甲方不得泄露丙方設(shè)計(jì)文件中的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)服務(wù)合同

2.設(shè)計(jì)文件

3.設(shè)計(jì)要求

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，是施工項(xiàng)