出售安置房合同標準文本

出售安置房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋權屬證明文件編號：__________；

1.2涉案房屋建筑面積：__________平方米；

1.3涉案房屋土地用途：__________；

1.4涉案房屋規(guī)劃用途：__________；

1.5涉案房屋房屋所有權人：__________；

1.6涉案房屋土地使用權人：__________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買涉案房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部購房款；

2.2.2乙方支付購房款時，甲方應向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權證明文件。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方；

3.2甲方應在交付涉案房屋時，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權證明文件；

3.3乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理涉案房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金；

4.1.2甲方未按約定提供涉案房屋產(chǎn)權證明文件的，應向乙方支付__________元整的違約金；

4.1.3甲方未按約定辦理涉案房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元整的違約金；

4.2.2乙方未按約定辦理涉案房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房屋的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買涉案房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋購買資金監(jiān)管方，為保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋權屬證明文件編號：__________；

1.2涉案房屋建筑面積：__________平方米；

1.3涉案房屋土地用途：__________；

1.4涉案房屋規(guī)劃用途：__________；

1.5涉案房屋房屋所有權人：__________；

1.6涉案房屋土地使用權人：__________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買涉案房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應將購房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶；

2.2.2丙方在確保房屋交付后，根據(jù)本合同約定將購房款支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方；

3.2甲方應在交付涉案房屋時，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權證明文件；

3.3乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理涉案房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、丙方職責及權利

4.1丙方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管購房款的支付，確保購房款專款專用；

4.2丙方有權在房屋交付前對乙方進行資信調查，以確保乙方具備購房能力；

4.3丙方有權在房屋交付過程中監(jiān)督房屋質量，確保房屋符合合同約定；

4.4丙方有權在房屋交付后對房屋產(chǎn)權過戶進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有房屋出售價格的決定權；

5.2甲方享有房屋交付及產(chǎn)權過戶的監(jiān)督權；

5.3甲方享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金；

5.4甲方享有因丙方違約而產(chǎn)生的違約金。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元整的違約金；

6.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元整的違約金；

6.3乙方在房屋交付前擅自使用或轉讓涉案房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

6.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權益，防止資金挪用和房屋質量糾紛；

9.2第三方介入有助于提高交易透明度，增強市場信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有合同主導權，有利于保障甲方在交易過程中的權益；

10.2甲方主導合同有利于維護房屋市場的穩(wěn)定，促進交易公平、公正。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.丙方資信調查報告；

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買涉案房屋的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房屋的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）作為房屋購買資金托管方，為保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋權屬證明文件編號：__________；

1.2涉案房屋建筑面積：__________平方米；

1.3涉案房屋土地用途：__________；

1.4涉案房屋規(guī)劃用途：__________；

1.5涉案房屋房屋所有權人：__________；

1.6涉案房屋土地使用權人：__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1購買價格：乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買涉案房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應將購房款支付至丁方指定的托管賬戶；

2.2.2丁方在確保房屋交付后，根據(jù)本合同約定將購房款支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方；

3.2甲方應在交付涉案房屋時，向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權證明文件；

3.3乙方應在收到涉案房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理涉案房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、丁方職責及權利

4.1丁方作為資金托管方，負責監(jiān)管購房款的支付，確保購房款?？顚Ｓ?；

4.2丁方有權在房屋交付前對甲方進行資信調查，以確保甲方具備出售房屋的能力；

4.3丁方有權在房屋交付過程中監(jiān)督房屋質量，確保房屋符合合同約定；

4.4丁方有權在房屋交付后對房屋產(chǎn)權過戶進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有房屋購買價格的決定權；

5.2乙方享有房屋交付及產(chǎn)權過戶的監(jiān)督權；

5.3乙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；

5.4乙方享有因丁方違約而產(chǎn)生的違約金。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金；

6.2甲方未按約定提供涉案房屋產(chǎn)權證明文件的，應向乙方支付__________元整的違約金；

6.3甲方未按約定辦理涉案房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元整的違約金；

6.4甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲