農(nóng)村宅地合同樣本

農(nóng)村宅地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________村__________號的農(nóng)村宅地使用權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂本合同，現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________市__________區(qū)__________村__________號的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地使用權(quán)及附屬物

3.1甲方將農(nóng)村宅地使用權(quán)及其附屬物（以下簡稱“宅地”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在合同期限內(nèi)對宅地享有占有、使用、收益的權(quán)利。

四、宅地使用條件

4.1乙方在宅地上進(jìn)行建設(shè)時，須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得改變宅地的土地用途。

4.2乙方在宅地上進(jìn)行建設(shè)時，須按照規(guī)劃設(shè)計要求，合理規(guī)劃、節(jié)約用地，不得亂占亂建。

4.3乙方在宅地上建設(shè)房屋，須取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。

五、費用及支付

5.1甲方將宅地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.2乙方在宅地上進(jìn)行建設(shè)時，所需支付的相關(guān)稅費、罰款等由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在合同期限內(nèi)擅自改變宅地用途或亂占亂建，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意圖

2.宅地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________村__________號的農(nóng)村宅地使用權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂本合同，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________市__________區(qū)__________村__________號的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地使用權(quán)及附屬物

3.1甲方將農(nóng)村宅地使用權(quán)及其附屬物（以下簡稱“宅地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同期限內(nèi)對宅地享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同期限內(nèi)保留對宅地的所有權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)，確保宅地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)將宅地上的建設(shè)成果無償移交甲方。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方在合同期限內(nèi)對宅地享有占有、使用、收益的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變宅地用途。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費、罰款等費用。

5.4乙方應(yīng)按時繳納宅地使用費，如逾期未繳納，甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方在乙方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)；

（2）乙方未按時繳納宅地使用費；

（3）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意圖

2.宅地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對宅地的所有權(quán)及處分權(quán)。

2.確保乙方按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)，維護(hù)宅地使用秩序。

3.提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________村__________號的農(nóng)村宅地，乙方有意向購買該宅地用于自用，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保?，F(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________市__________區(qū)__________村__________號的農(nóng)村宅地。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將農(nóng)村宅地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同期限內(nèi)對宅地享有完全的所有權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同期限內(nèi)對宅地享有完全的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和處分行為。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方能夠按照合同約定獲得宅地。

5.2丙方在乙方支付完約定款項后，負(fù)責(zé)將擔(dān)保解除。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按時履行支付義務(wù)，并確保乙方不違反合同約定。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付宅地。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付宅地轉(zhuǎn)讓款。

6.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和宅地使用規(guī)定合理使用宅地。

七、甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付宅地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方在宅地轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付宅地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，濫用宅地使用權(quán)或造成宅地?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付宅地；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；

（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意圖

2.宅地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在合同中享有主導(dǎo)地位，保障乙方的合法權(quán)益