動遷草簽合同標(biāo)準(zhǔn)文本

動遷草簽合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（動遷方）：________________________

乙方（被動遷方）：________________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需對乙方名下位于________________________的房屋進行征收拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、動遷范圍及房屋基本情況

1.1本合同所指動遷范圍為甲方確定的征收拆遷區(qū)域。

1.2乙方名下位于________________________的房屋，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

二、動遷補償及安置

2.1甲方按照國家有關(guān)征收拆遷補償安置的政策，對乙方房屋給予下列補償：

2.1.1經(jīng)濟補償：根據(jù)房屋建筑面積、房屋用途等因素，按市場價格計算，給予乙方經(jīng)濟補償款人民幣________________________元整。

2.1.2安置房：甲方為乙方提供建筑面積為________________________平方米的安置房，房屋用途為________________________。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將經(jīng)濟補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、搬遷期限及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限自本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)。

3.2若乙方未按約定搬遷，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣________________________元整。

四、其他約定

4.1雙方在動遷過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果

3.動遷征收決定書

4.本合同附件一：房屋補償明細(xì)表

5.本合同附件二：安置房明細(xì)表

甲方（動遷方）：________________________

乙方（被動遷方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（動遷方）：________________________

乙方（被動遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需對乙方名下位于________________________的房屋進行征收拆遷，為保障甲方的權(quán)益，提高動遷效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、動遷范圍及房屋基本情況

1.1本合同所指動遷范圍為甲方確定的征收拆遷區(qū)域。

1.2乙方名下位于________________________的房屋，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

二、動遷補償及安置

2.1甲方按照國家有關(guān)征收拆遷補償安置的政策，對乙方房屋給予下列補償：

2.1.1經(jīng)濟補償：根據(jù)房屋建筑面積、房屋用途等因素，按市場價格計算，給予乙方經(jīng)濟補償款人民幣________________________元整。

2.1.2安置房：甲方為乙方提供建筑面積為________________________平方米的安置房，房屋用途為________________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成動遷工作，包括但不限于：

3.1.1協(xié)調(diào)甲乙雙方就動遷事宜進行溝通；

3.1.2對乙方房屋進行實地勘察，評估房屋價值；

3.1.3監(jiān)督乙方搬遷工作，確保乙方按時搬遷；

3.1.4協(xié)助甲方處理動遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋信息及證明材料；

3.2.2丙方有權(quán)對乙方房屋進行實地勘察；

3.2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷工作，對乙方違約行為進行制止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，若乙方未按時搬遷，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在動遷過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保動遷工作順利進行。

4.3甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督，如丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按時搬遷，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2乙方在動遷過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕配合甲方及丙方的動遷工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果

3.動遷征收決定書

4.本合同附件一：房屋補償明細(xì)表

5.本合同附件二：安置房明細(xì)表

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高動遷效率，確保動遷工作順利進行；

2.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在動遷過程中的風(fēng)險；

3.增強動遷工作的透明度，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在動遷過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高動遷工作效率，加快拆遷進度；

3.優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________的住宅項目即將竣工，乙方有意向購買該項目的房屋，為保障乙方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅項目，房屋編號為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房款人民幣________________________元整。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的住宅項目進行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方具體職責(zé)包括：

2.2.1對甲方施工過程中的材料、工藝、進度進行監(jiān)督；

2.2.2對房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等進行驗收；

2.2.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進行嚴(yán)格監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進行最終驗收，并在驗收合格后交付房屋；

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供詳細(xì)的監(jiān)理報告，作為房屋質(zhì)量保證的依據(jù)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保房屋在規(guī)定時間內(nèi)竣工并交付乙方；

4.2甲方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理意見，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；

4.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和便利條件。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的________________________%；

5.2若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退房，甲方應(yīng)在乙方提出要求之日起________________________日內(nèi)予以處理；

5.3甲方不得以任何理由拒絕丙方的監(jiān)理工作，否則乙方有權(quán)要求甲方支付丙方相應(yīng)的監(jiān)理費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.房屋預(yù)售合同

2.房屋質(zhì)量保證書

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

4.本合同附件一：房屋質(zhì)量驗收標(biāo)