承包農(nóng)場合同協(xié)議

承包農(nóng)場合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場一處（以下簡稱"該農(nóng)場"），乙方有意承包經(jīng)營該農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包農(nóng)場合同協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況及承包標的物描述1.農(nóng)場位置及面積該農(nóng)場位于[詳細地理位置]，占地面積為[x]畝，四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地性質(zhì)及用途該農(nóng)場土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.農(nóng)場現(xiàn)有設施及資產(chǎn)甲方將農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[x]間、農(nóng)用設備（包括但不限于拖拉機[x]臺、收割機[x]臺、灌溉設備[具體描述]等）、倉庫[x]座等設施及資產(chǎn)一并承包給乙方使用。具體設施及資產(chǎn)清單詳見本合同附件一。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元整。2.支付方式乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的農(nóng)場經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在承包期限屆滿或本合同提前解除后，收回農(nóng)場及相關設施、資產(chǎn)。2.義務保證該農(nóng)場的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、土地流轉(zhuǎn)備案等（如需），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場及現(xiàn)有設施、資產(chǎn)，并確保其正常使用功能。在承包期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營農(nóng)場，開展合法的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)農(nóng)場經(jīng)營需要，對農(nóng)場設施進行合理的修繕和改造，但應事先通知甲方，并不得改變農(nóng)場的主體結(jié)構(gòu)和土地性質(zhì)。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的承包費用中尚未履行期限對應的部分（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用農(nóng)場及現(xiàn)有設施、資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)場及相關權(quán)益。如需對農(nóng)場進行轉(zhuǎn)租或部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責農(nóng)場的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔因農(nóng)場經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、水電費、環(huán)保費等費用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得過度使用化肥、農(nóng)藥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，應按照原狀返還農(nóng)場及現(xiàn)有設施、資產(chǎn)（正常損耗除外），并保證其能正常使用。如乙方對農(nóng)場設施進行了改造或增添了附屬物，應在甲方要求的合理期限內(nèi)拆除或協(xié)商補償事宜。五、農(nóng)場經(jīng)營管理1.乙方應制定科學合理的農(nóng)場經(jīng)營計劃，并報甲方備案。經(jīng)營計劃應包括種植養(yǎng)殖品種、生產(chǎn)規(guī)模、銷售渠道等內(nèi)容。2.乙方應建立健全財務管理制度，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。3.乙方在經(jīng)營過程中如需引入第三方合作，應確保合作行為符合本合同約定及法律法規(guī)要求，并事先書面通知甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的承包費用及違約金，同時乙方應返還農(nóng)場及相關設施、資產(chǎn)。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場及現(xiàn)有設施、資產(chǎn)或交付的農(nóng)場及設施、資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)給乙方造成的實際損失確定。3.若乙方擅自改變農(nóng)場土地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即停止違法行為，并按照本合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)場及相關權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還農(nóng)場及相關設施、資產(chǎn)，并按照本合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為取得的收益應歸甲方所有。5.若乙方未按照本合同約定在承包期限屆滿或本合同提前解除后返還農(nóng)場及現(xiàn)有設施、資產(chǎn)（正常損耗除外），應按照每日[x]元的標準向甲方支付占有使用費，直至返還之日止。如乙方對農(nóng)場設施進行了改造或增添了附屬物，未按照甲方要求拆除或協(xié)商補償事宜的，甲方有權(quán)自行拆除或要求乙方恢復原狀，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付本合同承包費用總額的[x%]作為違約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。合同解除后，乙方應按照實際使用期限支付承包費用，甲方應按照本合同約定返還乙方已支付的剩余期限承包費用（如有），雙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定處理農(nóng)場及現(xiàn)有設施、資產(chǎn)的歸屬和補償事宜。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件一：農(nóng)場現(xiàn)有設施及資產(chǎn)清單|設施/資產(chǎn)名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|||||||房屋|[具體描述]|[x]間|||拖拉機|[品牌及型號]|[x]臺|||收割機|[品牌及型號]|[x]臺|||灌溉設備