承包店面合同協(xié)議

承包店面合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意承包該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包店面合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置及面積：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修狀況為[詳細(xì)描述店面現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.經(jīng)營范圍：乙方承包該店面后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、零售、服務(wù)等]經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出此范圍進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將店面完好交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含店面租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與店面經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在承包期限內(nèi)對店面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該店面具有合法的經(jīng)營手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定向乙方提供店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與店面經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、解決物業(yè)糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該店面，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。有權(quán)在經(jīng)營過程中合理使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、貨物采購、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。愛護(hù)店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對店面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將店面完好交還甲方，并保證店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等保持原狀。如乙方對店面進(jìn)行了裝修或改造，在不影響店面整體結(jié)構(gòu)和正常使用的情況下，可拆除帶走；如拆除會(huì)對店面造成損壞，則應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定以及店面所在物業(yè)的管理規(guī)定，做好店面的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、店面的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對店面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面的設(shè)施設(shè)備、物品等情況，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.返還：承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，店面應(yīng)保持完好、整潔，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，物品應(yīng)齊全。如乙方未按照約定返還店面或存在損壞、缺失等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。六、裝修與改造1.乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得影響店面的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。2.裝修改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為導(dǎo)致店面或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.承包期滿或本合同提前解除后，乙方對店面的裝修改造部分，如甲方要求拆除，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除；如甲方同意保留，乙方不得要求甲方給予任何補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供店面或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的店面及設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)將店面交還甲方，并按照本合同約定支付承包費(fèi)用及違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對店面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定將店面完好交還甲方，或店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期未處理的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)或購置費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另