白山租賃合同協(xié)議

白山租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應的租賃標的物或服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物房屋地址：位于白山市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋配套設施：包括但不限于[列舉房屋內包含的主要配套設施，如家具、電器等具體內容]。2.租賃服務服務內容：甲方為乙方提供[具體服務內容，例如辦公場地的清潔服務、設備維護服務等]。服務標準：清潔服務應達到[具體清潔標準，如地面無污漬、門窗明亮等]；設備維護服務應確保設備正常運行，維修響應時間不超過[x]小時等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租，且甲方無異議的，本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如3個月]，延續(xù)期間的租金及其他條款按照原合同執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金的調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，甲方有權根據(jù)實際情況對租金進行調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方未能按時支付上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行定期檢查，檢查時間應提前通知乙方，以便乙方配合。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保租賃標的物符合安全使用標準，提供的租賃標的物應無質量瑕疵，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。按照本合同約定的時間交付租賃標的物。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。負責租賃標的物的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應及時進行，確保租賃標的物處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。不得擅自提高租金或變更合同其他條款，如需調整，應按照本合同約定提前通知乙方并協(xié)商一致。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，對租賃標的物享有合法的占有、使用權益。在符合本合同約定的情況下，要求甲方履行維修保養(yǎng)等義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方擅自改變租賃標的物導致?lián)p壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。負責租賃標的物內的財物安全，自行承擔因自身原因導致的財物損失。在租賃期間，如因乙方保管不善造成租賃標的物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其配套設施完好無損。如存在損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。六、租賃標的物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照租賃標的物的用途合理使用，不得超出約定用途使用。乙方在使用租賃標的物過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)、擾民等行為。2.維護責任乙方應負責租賃標的物內自身財物的保管和維護，如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。對于租賃標的物的共用部分及配套設施，乙方應配合甲方進行合理使用和維護，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，除應支付違約金外，還應按照合同約定補足費用。3.如一方違反本合同約定導致合同解除的，違約方應按照租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法