房產(chǎn)兼職協(xié)議合同

房產(chǎn)兼職協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方提供房產(chǎn)兼職服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方從事房產(chǎn)兼職工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方的房產(chǎn)兼職合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售相關(guān)工作。具體包括但不限于：協(xié)助甲方尋找潛在購房客戶，向客戶介紹甲方所代理的房產(chǎn)項目的基本情況、優(yōu)勢特點等信息；陪同客戶實地查看房產(chǎn)；協(xié)助甲方促成房產(chǎn)交易的談判與簽約等相關(guān)活動。（二）標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)項目為[具體房產(chǎn)項目名稱]，位于[項目詳細(xì)地址]。該項目總建筑面積為[x]平方米，共有[x]棟樓，涵蓋多種戶型，包括[列舉主要戶型及面積區(qū)間，如兩居室（80100平方米）、三居室（120150平方米）等]。房產(chǎn)項目配套設(shè)施完善，周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施，如公交站點、地鐵站等]，教育資源豐富，周邊有[列舉周邊學(xué)校名稱]，商業(yè)配套齊全，有[列舉周邊商場、超市等商業(yè)設(shè)施名稱]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)兼職服務(wù)。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。在乙方完成約定服務(wù)且促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益，并根據(jù)實際情況對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項目信息及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)戶型圖、效果圖、銷售政策、價格明細(xì)等，以便乙方能夠準(zhǔn)確地向客戶介紹。為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方熟悉房產(chǎn)項目及銷售流程，提高乙方的業(yè)務(wù)能力。根據(jù)乙方促成的房產(chǎn)交易情況，按照本協(xié)議約定及時向乙方支付報酬。尊重乙方的工作成果，不得擅自將乙方介紹的客戶信息泄露給第三方，也不得繞過乙方與乙方介紹的客戶直接進(jìn)行交易。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報酬及獎勵。在開展房產(chǎn)兼職工作過程中，使用甲方提供的相關(guān)資料和信息，但僅限于本協(xié)議約定的工作范圍內(nèi)使用。對甲方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并向甲方提出合理的解釋和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信地開展房產(chǎn)兼職工作。按照甲方提供的房產(chǎn)項目信息及要求，向客戶如實介紹房產(chǎn)項目情況，不得夸大或虛假宣傳。積極主動地尋找潛在購房客戶，努力促成房產(chǎn)交易。在與客戶溝通及陪同客戶看房過程中，妥善維護(hù)甲方的利益和形象，不得做出有損甲方聲譽的行為。及時向甲方反饋客戶的需求、意見和建議，協(xié)助甲方不斷改進(jìn)房產(chǎn)項目的銷售策略和服務(wù)質(zhì)量。保守在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得利用甲方的名義從事與本協(xié)議無關(guān)的其他活動。三、報酬及支付方式（一）報酬計算方式1.若乙方成功促成房產(chǎn)交易，甲方按照房產(chǎn)成交金額的[x]%向乙方支付報酬。例如，若房產(chǎn)成交金額為100萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付的報酬為1000000×[x]%=[x]元。2.對于乙方介紹的重點意向客戶（由甲方根據(jù)客戶購房意愿及潛在購買能力等因素認(rèn)定），若最終未促成交易，但甲方因該客戶的跟進(jìn)獲得了其他業(yè)務(wù)機會或收益，甲方將給予乙方[x]元/戶的信息費。（二）支付時間及方式1.支付時間：在房產(chǎn)交易完成且甲方收到購房款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報酬。2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬或獎勵，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，違約金金額按照本協(xié)議約定報酬金額的[x]%計算。2.若甲方擅自將乙方介紹的客戶信息泄露給第三方，或繞過乙方與乙方介紹的客戶直接進(jìn)行交易，甲方應(yīng)向乙方支付本次房產(chǎn)交易金額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。2.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方在開展房產(chǎn)兼職工作過程中，存在夸大或虛假宣傳等欺詐行為，導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于客戶的索賠金額、甲方的訴訟費、律師費等費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與