承包招商合同協(xié)議

承包招商合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定的招商項目及相關(guān)資源，乙方具備專業(yè)的招商能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將招商項目承包給乙方進行招商事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商項目甲方擁有位于[具體地址]的[項目名稱]招商項目，該項目占地面積為[x]平方米，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)中心、寫字樓、公寓等]。2.招商目標(biāo)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)，完成引進[x]家符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐該招商項目，入駐企業(yè)應(yīng)涵蓋[具體行業(yè)領(lǐng)域，如餐飲、零售、金融、科技等]，且每家入駐企業(yè)的預(yù)計投資額不少于[x]萬元。3.服務(wù)內(nèi)容制定詳細(xì)的招商方案，包括市場調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、招商策略制定等。開展招商推廣活動，通過線上線下相結(jié)合的方式，如舉辦招商會、參加行業(yè)展會、利用社交媒體宣傳等，吸引潛在投資者。與潛在投資者進行洽談、溝通，介紹項目優(yōu)勢和投資政策，促成合作意向。協(xié)助甲方與入駐企業(yè)進行商務(wù)談判，起草、審核相關(guān)合同文件，確保甲方利益最大化。負(fù)責(zé)招商過程中的客戶關(guān)系維護，及時解決投資者的疑問和問題，提高投資者的滿意度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方引進的入駐企業(yè)，對不符合甲方要求的企業(yè)有拒絕簽約的權(quán)利。有權(quán)按照本合同約定獲取招商成果報告及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供招商項目的詳細(xì)資料，包括項目規(guī)劃、土地手續(xù)、優(yōu)惠政策等，協(xié)助乙方了解項目情況，開展招商工作。負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和保障，確保招商工作順利進行。按照本合同約定向乙方支付招商費用及獎勵款項。在乙方完成招商任務(wù)后，及時與入駐企業(yè)簽訂正式合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取招商費用及獎勵款項。在招商過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主制定招商策略和推廣方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。對甲方提供的項目資料及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.義務(wù)按照本合同約定的招商目標(biāo)和服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行招商職責(zé)，積極開展招商工作，確保在約定的期限內(nèi)完成招商任務(wù)。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商成果報告及相關(guān)資料，包括潛在投資者信息、洽談進展、合作意向書等。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，在招商過程中不得進行虛假宣傳、欺詐等不正當(dāng)行為。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與甲方之間的關(guān)系，協(xié)助甲方做好項目的后續(xù)運營管理工作。三、費用及支付方式1.招商費用甲方應(yīng)向乙方支付招商費用共計人民幣[x]元。此費用為乙方完成本合同約定招商任務(wù)的全部報酬，包括但不限于乙方在招商過程中產(chǎn)生的人員工資、辦公費用、推廣費用等。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。乙方每成功引進一家符合甲方要求的入駐企業(yè)，并與甲方簽訂正式租賃合同后，甲方向乙方支付該企業(yè)對應(yīng)招商費用的[x]%。乙方完成本合同約定的招商目標(biāo)后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余招商費用，即人民幣[x]元。3.獎勵款項若乙方在合同約定的期限內(nèi)提前完成招商目標(biāo)，每提前一個月完成，甲方給予乙方人民幣[x]元的獎勵；若乙方引進的入駐企業(yè)平均投資額超過本合同約定的預(yù)計投資額，超出部分按照[x]%給予乙方獎勵。獎勵款項在乙方完成相應(yīng)任務(wù)并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商費用及獎勵款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供招商項目資料或協(xié)助乙方開展招商工作，導(dǎo)致乙方招商工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的招商目標(biāo)和服務(wù)內(nèi)容履行招商職責(zé)，未在約定的期限內(nèi)完成招商任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照招商費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照招商費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在招商過程中存在虛假宣傳、欺詐等不正當(dāng)行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照招商費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方的項目資料及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________