房屋收回協(xié)議書范本VIP

房屋收回協(xié)議書范本?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方基于[具體使用原因]使用甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)因[收回房屋原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收回該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權(quán)檢查乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋收回時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方房屋收回事宜，以便乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和維修，以確保乙方的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在收到甲方收回房屋通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、房屋收回時(shí)間及交接1.收回時(shí)間：甲方按照本協(xié)議約定收回房屋的時(shí)間為[具體日期]。2.交接手續(xù)乙方應(yīng)在房屋收回時(shí)間前，將房屋內(nèi)的物品全部騰空，并打掃干凈，保持房屋整潔。甲乙雙方應(yīng)在房屋收回時(shí)間當(dāng)日，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方完成修復(fù)或賠償后，雙方再次進(jìn)行查驗(yàn)，直至符合交接要求。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時(shí)間為[具體支付日期]。截至房屋收回之日，乙方應(yīng)支付的租金為[x]元，乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)前一次性支付給甲方。乙方在使用房屋前，向甲方支付了押金[x]元。在甲乙雙方辦理完房屋交接手續(xù)，且乙方無(wú)任何違約行為及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在交接手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在房屋收回前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，方可辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方房屋收回事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方收回房屋時(shí)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施，擅自拆除、改建、損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在收到甲方收回房屋通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋租金的[x%]向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___