檔口租聘合同協(xié)議

檔口租聘合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方檔口事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[檔口具體地址]的檔口出租給乙方使用，該檔口建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該檔口用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供的檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明燈具、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月/日調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還檔口且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證檔口的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對其進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對檔口進行改建、擴建或裝修，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。因甲方改建、擴建或裝修檔口給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用檔口及配套設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護檔口及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對檔口進行裝修或改造，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定和市場管理要求，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將檔口恢復(fù)原狀。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的衛(wèi)生、消防、安全等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保經(jīng)營場所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租檔口或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)交還檔口及配套設(shè)施設(shè)備，逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供檔口或配套設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租檔口或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照合同約定交還檔口及配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。如乙方損壞檔口及配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價賠償。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽