拆房工程合同協(xié)議

拆房工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址及房屋情況詳細描述，例如：位于[具體城市][具體街道][門牌號]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細信息]房屋，乙方具備從事拆房工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆房工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍乙方負責(zé)拆除甲方位于[具體房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物（如車庫、儲物間等）以及相關(guān)的配套設(shè)施（如水電線路、排水管道等）。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的合法消納場所，不得隨意堆放。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民的影響。乙方應(yīng)妥善保護拆除現(xiàn)場周邊的公共設(shè)施、樹木及其他建筑物，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.拆除時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除工作預(yù)計完成時間]內(nèi)完成全部拆除任務(wù)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆房工程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。按照本合同約定向乙方支付拆除工程費用。負責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除工程費用。有權(quán)要求甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料及協(xié)助辦理審批手續(xù)。在拆除過程中遇到不可預(yù)見的困難或風(fēng)險時，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆房工程的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照國家相關(guān)安全規(guī)范進行操作。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定相應(yīng)的防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照本合同約定的拆除要求和時間完成拆除任務(wù)，并確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標準。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運輸至甲方指定的消納場所，并向甲方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)拆除工程施工期間的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、費用及支付方式（一）拆除工程費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆房工程費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供拆除房屋的相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求進行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除要求和時間完成拆除任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成拆除任務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致對周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。5.若乙方擅自將本合同項下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與