購買墓地合同協(xié)議

購買墓地合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為墓地的合法出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：甲方所提供的墓地位于[具體墓地地址]，該墓地的具體位置、編號為[詳細(xì)編號]。2.墓地規(guī)格：墓地面積為[x]平方米，其具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。墓地形狀為[具體形狀，如長方形、正方形等]。3.配套設(shè)施：墓地配備有[詳細(xì)說明配套設(shè)施，如墓碑、墓穴蓋板、周邊綠化等]。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖、大理石等]，規(guī)格為高[x]厘米，寬[x]厘米，厚度[x]厘米，正面雕刻內(nèi)容為[詳細(xì)描述雕刻內(nèi)容，包括逝者姓名、生卒年月等]，背面可根據(jù)乙方需求進(jìn)行個性化設(shè)計(jì)（如需額外收費(fèi)，應(yīng)在此說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。墓穴蓋板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，確保墓穴的密封性和安全性。周邊綠化包括種植[具體綠植品種]，為墓地營造良好的環(huán)境氛圍。4.使用期限：乙方享有該墓地的[使用期限，如永久使用權(quán)或[x]年使用權(quán)]。若為有期限使用，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方購買墓地的費(fèi)用。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用手續(xù)。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)及配套設(shè)施的配備，確保乙方能夠按時接收使用。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃等，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。在乙方使用期限內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)祭掃手續(xù)等。如遇政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致墓地?zé)o法繼續(xù)使用，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的使用期限內(nèi)，享有該墓地的合法使用權(quán)。按照本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定，對墓地進(jìn)行合理使用和維護(hù)。對墓地的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供墓地相關(guān)信息及使用情況報(bào)告。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買墓地的費(fèi)用。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對其使用的墓地進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變墓地的現(xiàn)狀和用途，不得損壞墓地上的配套設(shè)施。如需對墓地進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或需要甲方提供協(xié)助，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系溝通。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，按時進(jìn)行祭掃活動，保持墓地的莊嚴(yán)和整潔。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購買費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含墓地價款、配套設(shè)施費(fèi)用、使用期限內(nèi)的基本維護(hù)管理費(fèi)用等，但不包括可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如個性化墓碑雕刻費(fèi)用等）。2.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。余款支付：在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后x日內(nèi)]向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤或延遲支付，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始墓地建設(shè)工作，并確保在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成墓地建設(shè)及配套設(shè)施配備，將墓地交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并告知預(yù)計(jì)交付時間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：墓地交付時應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墓地及配套設(shè)施符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，墓碑雕刻清晰、完整，墓穴蓋板安裝牢固，周邊綠化美觀、整齊。提供墓地使用的相關(guān)證明文件，如墓地使用許可證等。對墓地的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)管理規(guī)定等進(jìn)行詳細(xì)說明，并提供相應(yīng)的書面資料。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)對墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍存在問題，乙方有權(quán)拒絕接收墓地，并要求甲方繼續(xù)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署墓地交付驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)墓地已交付給乙方使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建設(shè)及交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或更換墓地，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡劣、設(shè)施損壞等影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買墓地的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。若乙方違反本合同約定或相關(guān)管理規(guī)定，擅自改變墓地用途、損壞配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照國家及地方相關(guān)規(guī)定按時進(jìn)行祭掃活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)代為祭掃，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方長期不進(jìn)行祭掃且拒不支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對墓地進(jìn)行處理，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按照乙方實(shí)際使用墓地的時間及相關(guān)規(guī)定，退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。2.保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或變更后的地址發(fā)送通知，自發(fā)出之日起[x