房子水電合同協(xié)議

房子水電合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），需要對房屋的水電設施進行相關服務，乙方具備提供該等服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水電相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水電設施現(xiàn)狀甲方應向乙方如實提供該房屋水電設施的現(xiàn)有狀況，包括但不限于水電線路的鋪設情況、水電表的位置及讀數(shù)、各類水電設備的型號及運行狀況等信息。該房屋水電設施應符合國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，在乙方進場服務前，若存在因甲方原因?qū)е碌拿黠@損壞或不符合規(guī)范的情況，甲方應負責修復或整改至符合要求。2.服務內(nèi)容水電安裝根據(jù)甲方的需求和設計方案，乙方負責對該房屋內(nèi)新的水電線路進行合理規(guī)劃和安裝，包括但不限于插座、開關、燈具、水龍頭、淋浴噴頭等水電終端設備的安裝位置確定及線路鋪設連接。安裝過程中所使用的材料應符合國家質(zhì)量標準，乙方應向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，并確保材料的質(zhì)量合格、環(huán)保安全。水電維修乙方負責對該房屋內(nèi)現(xiàn)有的水電設施進行定期巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的故障和問題，如水電線路的短路、斷路、漏水、漏電等情況。對于甲方反饋的水電設施故障，乙方應在接到通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并根據(jù)故障的實際情況安排維修人員盡快到達現(xiàn)場進行維修。維修工作應在合理的時間內(nèi)完成，確保水電設施恢復正常使用功能。水電改造若甲方有對該房屋水電設施進行改造的需求，乙方應根據(jù)甲方的要求制定詳細的改造方案，并提交甲方審核通過。改造方案應包括改造的范圍、施工工藝、所需材料、預計工期及費用預算等內(nèi)容。在改造過程中，乙方應嚴格按照審核通過的方案進行施工，確保改造后的水電設施符合甲方的使用需求和相關安全規(guī)范要求。同時，乙方應采取必要的防護措施，盡量減少對房屋其他部位的影響。水電表抄表及費用代繳乙方負責每月定期對該房屋的水電表進行抄表，并記錄準確的讀數(shù)。抄表數(shù)據(jù)應及時反饋給甲方，并作為計算水電費用的依據(jù)。根據(jù)甲方的委托，乙方負責代甲方繳納該房屋每月產(chǎn)生的水電費用。乙方應在收到水電供應部門的繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)完成繳費操作，確保水電供應的正常。繳費后，乙方應向甲方提供繳費憑證。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供水電相關服務。有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的服務提出整改意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供該房屋的準確地址、聯(lián)系方式及相關資料，協(xié)助乙方順利開展服務工作。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用。配合乙方的工作，如在水電安裝、維修、改造過程中，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如開門、提供相關工具或材料等。在乙方進行服務前，確保該房屋具備施工條件，如騰空施工區(qū)域、清理障礙物等。若因甲方未履行此義務導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應責任。對乙方提供的服務內(nèi)容、方案、材料等進行審核確認，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出異議，若因甲方未及時審核確認導致的損失，由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務工作的順利進行。對于甲方不合理的要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權拒絕并要求甲方糾正。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的水電相關服務。安排具備專業(yè)資質(zhì)和技能的人員進行服務工作，并確保服務人員遵守職業(yè)道德和安全規(guī)范。服務人員在服務過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應賠償責任。對服務過程中知悉的甲方房屋信息、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務過程中，妥善保管甲方提供的相關物品和資料，如有損壞或遺失，應負責賠償。定期向甲方反饋服務情況，包括水電設施的運行狀況、維修記錄、費用明細等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。若因乙方原因?qū)е滤娫O施出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應負責免費維修或更換，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在服務期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應將服務過程中產(chǎn)生的相關資料和記錄移交給甲方。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本協(xié)議項下的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的所有服務內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費用、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。若甲方要求增加或變更服務內(nèi)容，雙方應另行協(xié)商確定增加或變更部分的費用，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成水電安裝工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容，并經(jīng)甲方最終驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協(xié)議服務期限自雙方簽字（或蓋章）之日起開始計算，至乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預計服務期限為[開始日期][結束日期]，具體以實際服務完成時間為準。若因甲方原因?qū)е路掌谙扪娱L，乙方有權要求甲方按照實際延長的時間支付相應的費用。五、驗收標準及方式1.驗收標準水電安裝應符合國家現(xiàn)行的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關標準和規(guī)范要求。水電設施應正常運行，無漏電、漏水、短路、斷路等安全隱患，水電表讀數(shù)準確無誤。安裝或改造后的水電終端設備應位置合理、牢固可靠、使用方便，外觀無損壞、變形等缺陷。2.驗收方式在乙方完成水電安裝、維修、改造等工作后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應按照上述驗收標準對服務內(nèi)容進行逐一檢查。若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時向乙方提出書面異議，乙方應根據(jù)甲方的要求在[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。甲方驗收合格后，應簽署驗收報告。驗收報告作為乙方完成服務工作的憑證及甲方支付服務費用的依據(jù)之一。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方的工作，導致乙方無法正常開展服務或延誤工期的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設備租賃費用等額外支出。若甲方擅自對乙方已完成的水電設施進行改動或損壞，導致水電設施出現(xiàn)故障或影響使用功能的，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的維修、賠償費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責免費整改直至符合要求。若因乙方服務質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方房屋信息或個人隱私等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩