電梯托管合同協(xié)議

電梯托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行、正常維護及管理，甲方愿意將電梯委托給乙方進行托管服務；乙方具備專業(yè)的電梯維護、管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.托管電梯基本信息本合同所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。電梯共[x]部，具體規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量]千克額定速度：[具體速度]米/秒層/站數(shù)：[x]層/[x]站2.托管服務內(nèi)容乙方負責電梯的日常運行管理，包括但不限于電梯的開啟、關(guān)閉、樓層?？康炔僮?，確保電梯正常運行，滿足甲方及使用人員的需求。按照國家相關(guān)標準及規(guī)范，對電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于機械部件檢查、電氣系統(tǒng)檢測、安全裝置調(diào)試等，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)，各項安全性能指標符合要求。建立電梯運行檔案，詳細記錄電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)情況、故障處理記錄等信息，并定期向甲方提供電梯運行報告。在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應及時響應，迅速組織專業(yè)人員進行搶修，采取有效措施恢復電梯正常運行，并及時向甲方通報故障情況及處理結(jié)果。配合政府相關(guān)部門的電梯安全檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保電梯順利通過各類檢查。對電梯機房、轎廂、層站等相關(guān)區(qū)域進行清潔衛(wèi)生工作，保持電梯設(shè)備及周邊環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯托管服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)情況及相關(guān)費用支出情況。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、產(chǎn)品合格證等。協(xié)助乙方辦理電梯年檢、換證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本合同約定向乙方支付托管服務費用。告知乙方電梯使用人員遵守電梯安全使用規(guī)定，不得進行危及電梯安全的行為。配合乙方對電梯進行重大維修、改造等工作，提供必要的場地、人員等支持。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托管服務費用。根據(jù)電梯運行狀況和維護保養(yǎng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排電梯維護保養(yǎng)工作，但應確保符合相關(guān)標準和規(guī)范。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)標準規(guī)范，確保電梯安全運行。配備專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)人員，按照國家規(guī)定的周期和內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)，并做好記錄。建立健全電梯安全管理制度，制定應急預案，定期組織演練，確保在電梯發(fā)生緊急情況時能夠迅速、有效地進行處置。對電梯維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，確保電梯安全性能符合要求。負責電梯設(shè)備的日常巡檢工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理電梯運行中的異常情況。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的電梯托管服務轉(zhuǎn)包給第三方。定期對電梯維護保養(yǎng)人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和安全意識。按照國家相關(guān)規(guī)定，為電梯購買足額的保險，確保在電梯發(fā)生事故時能夠得到相應的賠償。三、費用及支付方式（一）托管服務費用1.甲方應向乙方支付的電梯托管服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含電梯的日常運行管理、維護保養(yǎng)、配件更換、人員工資、保險費用等乙方為履行本合同約定的全部費用，但不包括電梯的重大維修、改造費用以及因甲方或第三方原因?qū)е碌念~外費用。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年托管服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余托管服務費用，甲方應在每年[具體日期]前支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯托管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常履行電梯托管服務職責的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自對電梯進行改造、拆除或其他影響電梯安全運行的行為，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并按照本合同約定的托管服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關(guān)標準及規(guī)范對電梯進行維護保養(yǎng)，或因乙方維護保養(yǎng)不當導致電梯出現(xiàn)安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并按照本合同約定的托管服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責免費修復電梯設(shè)備，使其恢復正常運行狀態(tài)。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求提供電梯運行報告等相關(guān)資料，每逾期一日，應按照本合同約定托管服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的電梯托管服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的托管服務費用，同時乙方應按照本合同約定托管服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________