出租公寓安全協(xié)議書

出租公寓安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障公寓使用過程中的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，房號(hào)為[x]室。2.公寓設(shè)施：甲方提供給乙方使用的公寓內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（空調(diào)、冰箱、電視等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等），如有其他特殊設(shè)施也應(yīng)詳細(xì)列出]。公寓內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的水電表，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。3.安全保障：公寓所在建筑物具備基本的安全消防設(shè)施，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其處于正?？捎脿顟B(tài)。公寓樓內(nèi)設(shè)有門禁系統(tǒng)，乙方應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人，如有遺失應(yīng)及時(shí)告知甲方并補(bǔ)辦。二、租賃期限及用途1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃用途：乙方租賃該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或影響公寓安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保乙方在租賃期間的正常使用。對(duì)公寓所在建筑物的公共區(qū)域安全負(fù)責(zé)，包括但不限于樓道、電梯、消防通道等的安全維護(hù)和管理，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)公寓的安全消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其處于正常可用狀態(tài)，并將檢查維護(hù)情況告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保公寓使用安全。配合甲方對(duì)公寓的安全檢查和管理工作，接受甲方提出的合理建議和要求，并及時(shí)改正存在的問題。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原狀返還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)自身及同住人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，自行采取必要的安全防范措施。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本協(xié)議約定返還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、安全責(zé)任1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，合法使用公寓。乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的財(cái)物，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范措施。如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物損失或發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在公寓內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器（如電爐、熱得快等），不得超負(fù)荷用電。如因乙方違規(guī)用電引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)教育同住人員遵守公寓安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。如因同住人員的行為導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方在租賃期間如需對(duì)公寓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)確保施工安全，不得破壞公寓主體結(jié)構(gòu)或影響其他住戶的正常生活。如因乙方裝修或改造不當(dāng)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如因甲方原因?qū)е鹿⒋嬖诎踩珕栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)公寓的安全消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未履行檢查維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公寓樓公共區(qū)域的安全管理，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓、擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空公寓，并按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空公寓，并按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定返還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方提前解除協(xié)議給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜