法拍服務(wù)合同協(xié)議

法拍服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意通過司法拍賣程序獲取特定標(biāo)的物，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供法拍服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.司法拍賣標(biāo)的物：位于[具體地址]的[房屋/土地/車輛/其他具體財(cái)產(chǎn)類型]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該標(biāo)的物目前由[現(xiàn)居住人/使用人等]占有使用。2.相關(guān)權(quán)利限制情況：該標(biāo)的物已被[具體法院名稱]依法查封，查封文號(hào)為[具體文號(hào)]，存在[是否有抵押/租賃等其他權(quán)利限制情況，如有需詳細(xì)說明，如抵押債權(quán)金額為[x]元，抵押權(quán)人為[具體名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.信息查詢與分析乙方負(fù)責(zé)查詢與本次司法拍賣標(biāo)的物相關(guān)的各類信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、查封情況、抵押情況、租賃情況、周邊市場(chǎng)價(jià)格行情等，并進(jìn)行詳細(xì)分析，為甲方提供全面、準(zhǔn)確的信息報(bào)告。2.競(jìng)拍方案制定根據(jù)甲方的需求和標(biāo)的物的實(shí)際情況，乙方制定詳細(xì)的競(jìng)拍方案，包括競(jìng)拍策略、出價(jià)時(shí)機(jī)、競(jìng)拍保證金金額及支付方式等，以協(xié)助甲方在司法拍賣中以合理價(jià)格成功競(jìng)得標(biāo)的物。3.競(jìng)拍協(xié)助在司法拍賣過程中，乙方安排專業(yè)人員協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，包括但不限于指導(dǎo)甲方完成競(jìng)拍報(bào)名手續(xù)、繳納競(jìng)拍保證金、提交競(jìng)拍文件等，并實(shí)時(shí)關(guān)注競(jìng)拍動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方反饋競(jìng)拍信息。4.交易手續(xù)辦理若甲方成功競(jìng)得標(biāo)的物，乙方協(xié)助甲方辦理后續(xù)的交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與法院、拍賣機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，辦理標(biāo)的物的交割手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納手續(xù)等，確保交易順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供法拍服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)乙方提供的信息報(bào)告、競(jìng)拍方案等有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身情況提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人/企業(yè)信息及與司法拍賣標(biāo)的物相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明文件、資產(chǎn)狀況證明、購買意向說明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。嚴(yán)格按照乙方制定的競(jìng)拍方案參與司法拍賣活動(dòng)，不得擅自更改競(jìng)拍策略和出價(jià)時(shí)機(jī)，否則由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。在競(jìng)拍成功后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行支付拍賣款、辦理交易手續(xù)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。根據(jù)甲方提供的信息及實(shí)際情況，自主開展信息查詢、分析及競(jìng)拍方案制定等工作，但需確保服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法拍服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息和進(jìn)展情況，如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并積極采取措施解決。協(xié)助甲方處理與司法拍賣相關(guān)的各類問題，包括但不限于與法院、拍賣機(jī)構(gòu)、其他競(jìng)買人等的溝通協(xié)調(diào)，確保甲方在司法拍賣過程中的合法權(quán)益得到保障。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為甲方提供信息查詢與分析、競(jìng)拍方案制定、競(jìng)拍協(xié)助、交易手續(xù)辦理等全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成信息查詢與分析，并向甲方提交詳細(xì)的信息報(bào)告后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.若甲方成功競(jìng)得標(biāo)的物，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.若甲方提供的信息和資料存在虛假、不實(shí)或隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自更改乙方制定的競(jìng)拍方案，導(dǎo)致競(jìng)拍失敗或甲方遭受損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[x]%的違約金。3.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成信息查詢與分析、競(jìng)拍方案制定等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次司法拍賣交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____