國土?xí)壕彶鸪齾f(xié)議書

國土?xí)壕彶鸪齾f(xié)議書?甲方（國土管理部門）：名稱：[國土管理部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（土地使用人或相關(guān)權(quán)益方）：姓名/名稱：[具體姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[相應(yīng)號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方使用的位于[土地詳細(xì)位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"）存在相關(guān)情況，可能涉及拆除事宜。為妥善處理相關(guān)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下國土?xí)壕彶鸪齾f(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況該土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有/集體等]，土地來源為[出讓/劃撥等]，取得時間為[具體日期]，土地使用證號為[證書編號]。目前地上建筑物及附著物包括[詳細(xì)列舉地上建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等，如：磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，建筑面積為[x]平方米；簡易倉庫一座，面積為[x]平方米等]。2.暫緩拆除事宜甲方基于[具體原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃優(yōu)化等]，決定對乙方使用的該土地暫緩拆除，暫緩拆除期限自本協(xié)議簽訂之日起至[暫緩拆除截止日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用土地及地上建筑物、附著物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。在暫緩拆除期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反土地管理法律法規(guī)或其他相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致可能影響拆除工作或土地規(guī)劃實施的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的暫緩拆除期限，不對乙方使用的該土地及地上建筑物、附著物進(jìn)行拆除。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，在暫緩拆除期限內(nèi)為乙方正常使用土地提供必要的支持和保障，確保乙方在符合法律法規(guī)和政策要求的前提下能夠繼續(xù)使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營或其他活動。及時向乙方通報與該土地相關(guān)的政策變化、規(guī)劃調(diào)整等信息，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在暫緩拆除期限內(nèi)，有權(quán)按照土地使用證及相關(guān)規(guī)定繼續(xù)合法使用該土地及地上建筑物、附著物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用土地的權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途、違法建設(shè)或從事其他違法違規(guī)行為。按照甲方要求，配合甲方對土地及地上建筑物、附著物情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并如實提供相關(guān)資料和信息。在暫緩拆除期限內(nèi)，妥善維護(hù)土地及地上建筑物、附著物的安全和完整，如因乙方原因?qū)е峦恋丶暗厣辖ㄖ?、附著物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇與該土地相關(guān)的糾紛或問題，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行處理。在暫緩拆除期限屆滿前，應(yīng)根據(jù)甲方要求做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，如騰空土地、拆除相關(guān)臨時建筑等（如協(xié)議約定需要乙方進(jìn)行此類操作）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，在暫緩拆除期限內(nèi)擅自對乙方使用的土地及地上建筑物、附著物進(jìn)行拆除，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方地上建筑物、附著物的重置成本、因拆除導(dǎo)致的經(jīng)營損失等，具體賠償金額根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定或通過評估等方式確定。因甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、違法建設(shè)或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并依法對乙方使用的土地及地上建筑物、附著物進(jìn)行拆除，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失。同時，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定接受相應(yīng)處罰。乙方未按照甲方要求配合監(jiān)督檢查或提供虛假資料信息的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)暫停相關(guān)支持和保障措施，并視情節(jié)輕重追究乙方違約責(zé)任。乙方未妥善維護(hù)土地及地上建筑物、附著物安全完整，導(dǎo)致出現(xiàn)損壞、滅失等情況，且未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，甲方有權(quán)從暫緩拆除期限內(nèi)扣除相應(yīng)天數(shù)，并要求乙方賠償損失。乙方未在暫緩拆除期限屆滿前按照甲方要求做好相關(guān)準(zhǔn)備工作的，應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________