管護(hù)中隊(duì)合同協(xié)議

管護(hù)中隊(duì)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要專業(yè)的管護(hù)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供管護(hù)中隊(duì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.管護(hù)區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[具體地址]的[管護(hù)區(qū)域名稱]進(jìn)行管護(hù)，該區(qū)域面積為[x]平方米，涵蓋[具體設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等詳細(xì)內(nèi)容，如建筑物、道路、綠化區(qū)域、水電設(shè)施等]。2.管護(hù)服務(wù)內(nèi)容安全保衛(wèi)安排專人24小時(shí)值班，對(duì)管護(hù)區(qū)域進(jìn)行巡邏，每[x]小時(shí)巡邏一次，并做好巡邏記錄。巡邏過程中要重點(diǎn)檢查區(qū)域內(nèi)的門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等是否正常，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入管護(hù)區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記和檢查，嚴(yán)禁無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。對(duì)來訪人員要核實(shí)身份并通知被訪人員，經(jīng)同意后方可放行；對(duì)進(jìn)出車輛要檢查貨物，防止攜帶違禁物品進(jìn)入。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)每日對(duì)管護(hù)區(qū)域內(nèi)的道路、公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面干凈整潔，無雜物、無積水。定期清理垃圾桶，確保垃圾日產(chǎn)日清，并對(duì)垃圾存放點(diǎn)進(jìn)行消毒處理，防止異味和滋生蚊蟲。負(fù)責(zé)管護(hù)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。設(shè)施設(shè)備管護(hù)對(duì)管護(hù)區(qū)域內(nèi)的建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)施設(shè)備的故障和損壞情況。按照設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于需要專業(yè)維修的設(shè)備，要及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，并做好維修記錄。秩序維護(hù)維護(hù)管護(hù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，制止各類違法違規(guī)行為和不文明行為，如打架斗毆、亂停亂放、大聲喧嘩等。協(xié)助相關(guān)部門做好突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作，如火災(zāi)、地震等災(zāi)害發(fā)生時(shí)，要及時(shí)組織人員疏散，并配合消防、公安等部門進(jìn)行救援工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行服務(wù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展管護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解管護(hù)區(qū)域的基本情況和特殊要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方開展管護(hù)服務(wù)工作提供必要的工作條件和支持，如提供辦公場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展管護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。在履行服務(wù)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常開展的，有權(quán)要求甲方給予合理的期限或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管護(hù)服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的管護(hù)人員，并確保管護(hù)人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)管護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高管護(hù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立健全管護(hù)服務(wù)檔案，對(duì)服務(wù)過程中的各項(xiàng)記錄、文件、資料等進(jìn)行妥善保管。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議要及時(shí)整改落實(shí)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供管護(hù)服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、物料消耗費(fèi)用、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的工作條件和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的管護(hù)人員因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________