財(cái)產(chǎn)共有合同協(xié)議

財(cái)產(chǎn)共有合同協(xié)議?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)或享受某項(xiàng)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)共有合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）共有財(cái)產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)包括[詳細(xì)房間布局及設(shè)施說明，如客廳、臥室數(shù)量及面積，廚房、衛(wèi)生間配備情況等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號碼]的汽車一輛。車輛購置時(shí)間為[購置日期]，行駛里程數(shù)為[x]公里，車輛狀況良好，配置包括[詳細(xì)描述車輛配置，如發(fā)動(dòng)機(jī)型號、內(nèi)飾情況等]。3.其他動(dòng)產(chǎn)包括但不限于家具、電器等。具體有[詳細(xì)列舉家具、電器名稱及規(guī)格，如沙發(fā)品牌、尺寸，電視品牌、尺寸等]。（二）共有服務(wù)詳情甲乙雙方共同享有一項(xiàng)商業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如特定商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理服務(wù)，包括市場推廣、客戶維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等具體方面]。該服務(wù)由[服務(wù)提供方名稱]提供，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共有財(cái)產(chǎn)或享受共有服務(wù)。對共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分等重大事項(xiàng)有平等的參與決策權(quán)，有權(quán)查閱與共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、運(yùn)營記錄等資料。在共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)遭受侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方共同采取措施維護(hù)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和份額承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用以及共有服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。妥善保管共有財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞、處置共有財(cái)產(chǎn)。如需對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改良、重大修繕等，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。積極配合乙方參與共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)的管理與運(yùn)營，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定使用共有財(cái)產(chǎn)或享受共有服務(wù)的權(quán)利。對共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分等重大事項(xiàng)有平等的參與決策權(quán)，有權(quán)提出關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)管理的合理建議。在共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)產(chǎn)生收益時(shí)，有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)份額。2.義務(wù)與甲方共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用以及共有服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，按照約定及時(shí)足額支付。對共有財(cái)產(chǎn)負(fù)有與甲方同等的保管責(zé)任，不得擅自將共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)借、出租給他人。如因特殊情況需要臨時(shí)使用共有財(cái)產(chǎn)超出正常范圍，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。積極參與共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)的管理與運(yùn)營，與甲方保持良好溝通，共同促進(jìn)共有事務(wù)的順利開展。三、共有份額及收益分配（一）共有份額甲乙雙方約定，對上述共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)，甲方享有[x]%的份額，乙方享有[x]%的份額。雙方應(yīng)按照該份額比例行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。（二）收益分配1.共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益如共有房產(chǎn)出租，租金收入按照甲乙雙方的共有份額比例進(jìn)行分配。租金到賬后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)按照份額比例將各自所得部分支付至對方指定賬戶。共有車輛用于經(jīng)營活動(dòng)（如網(wǎng)約車運(yùn)營等）產(chǎn)生的收益，同樣按照份額比例分配。收益結(jié)算周期為[具體周期，如每月一次]，結(jié)算后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成分配。其他共有動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如家具、電器出租等），亦按照份額比例分配，分配方式同上述房產(chǎn)、車輛收益分配。2.共有服務(wù)產(chǎn)生的收益扣除運(yùn)營成本及相關(guān)費(fèi)用后，共有服務(wù)產(chǎn)生的純收益按照甲乙雙方的共有份額比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，分配方式為將各自所得部分支付至對方指定賬戶。四、財(cái)產(chǎn)管理與維護(hù)（一）日常管理1.雙方共同協(xié)商確定共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)的日常管理方式。對于共有房產(chǎn)，可約定由一方負(fù)責(zé)日常的房屋清潔、水電費(fèi)繳納等事務(wù)，另一方予以協(xié)助監(jiān)督。2.對于共有車輛，應(yīng)制定合理的使用計(jì)劃，確保雙方都能公平使用。如遇特殊情況需要變更使用計(jì)劃，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。3.對于共有動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)明確各自負(fù)責(zé)保管的部分，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用和安全。（二）維護(hù)與修繕1.共有財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行維護(hù)、修繕時(shí)，由雙方共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。一般情況下，日常的小維修費(fèi)用由實(shí)際使用或保管該財(cái)產(chǎn)的一方先行墊付，之后按照共有份額比例分擔(dān)。2.對于重大修繕項(xiàng)目（如房產(chǎn)的屋頂翻新、車輛的發(fā)動(dòng)機(jī)大修等），需經(jīng)雙方一致同意，并共同確定費(fèi)用預(yù)算和支付方式。費(fèi)用支付可根據(jù)實(shí)際情況，由一方先行支付后再按照份額比例結(jié)算，或雙方共同籌集資金支付。五、財(cái)產(chǎn)處分（一）一般處分1.對于共有財(cái)產(chǎn)的日常使用、出租等一般性處分行為，由雙方共同協(xié)商決定。如共有房產(chǎn)出租，應(yīng)共同確定租金價(jià)格、租賃期限等條款。2.在進(jìn)行一般性處分行為時(shí)，應(yīng)確保處分行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障雙方的合法權(quán)益。處分所得收益按照本協(xié)議約定的收益分配方式進(jìn)行分配。（二）重大處分1.涉及共有財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等重大處分行為，必須經(jīng)甲乙雙方一致書面同意。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自進(jìn)行此類重大處分行為。2.重大處分行為所涉及的合同、協(xié)議等文件，應(yīng)由雙方共同簽署，以確保雙方對處分行為的知曉和認(rèn)可，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。處分所得收益應(yīng)按照共有份額比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付共有財(cái)產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用或共有服務(wù)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)的部分使用權(quán)利，直至甲方支付完畢相關(guān)費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方處分行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期可得利益損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保管義務(wù)，導(dǎo)致共有財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如無法修復(fù)或賠償，應(yīng)按照共有財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值及折舊情況，按照雙方共有份額比例向乙方支付相應(yīng)的賠償金額。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未配合甲方參與共有事務(wù)管理，影響共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)正常運(yùn)營的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)借、出租給他人，乙方應(yīng)將所得收益歸還給共有財(cái)產(chǎn)，并按照所得收益金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)共有財(cái)產(chǎn)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)按照共有財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值及折舊情況，按照雙方共有份額比例向甲方支付相應(yīng)的賠償金額。3.若乙方違反本協(xié)議約定的費(fèi)用支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對共有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)的部分使用權(quán)利，直至乙方支付完畢相關(guān)費(fèi)用及違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延