車庫售房合同協(xié)議

車庫售房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米。2.車庫內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、排水設(shè)施等]。3.該車庫所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、價(jià)款及支付方式1.該車庫的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，保證該車庫未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該車庫及相關(guān)設(shè)施完好地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其所有權(quán)的有效憑證。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫及相關(guān)設(shè)施，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在接收車庫后，合理使用該車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成車庫損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該車庫騰空，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則視為甲方已完成交付。2.自交付之日起，該車庫的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的要求繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買