房頂補漏合同協(xié)議

房頂補漏合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現漏水問題，需要進行補漏維修，乙方具備房頂補漏的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂補漏事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的房屋房頂。2.房頂現狀：房頂存在多處漏水點，具體表現為[詳細描述漏水位置、漏水程度及對房屋內部造成的影響，如天花板出現水漬、墻皮脫落等]。3.維修內容對房頂所有漏水部位進行全面檢查，確定準確的漏水點。清理漏水部位周邊的雜物、灰塵等，確保維修區(qū)域干凈整潔。采用[具體補漏材料名稱及型號]對漏水點進行修補，修補工藝應符合行業(yè)標準和規(guī)范要求，確保補漏效果持久有效。對修補后的部位進行防水處理，涂刷[防水涂層材料名稱及型號]防水層，防水層厚度及質量應達到國家規(guī)定標準，防止再次漏水。對房頂整體進行防水檢查，確保無其他潛在漏水隱患。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修內容、標準和期限進行房頂補漏維修工作。在乙方維修過程中，有權對維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對乙方維修后的房頂質量有驗收的權利，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖紙等，以便乙方了解房頂的具體情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現場的準備工作，如清理維修區(qū)域周邊物品、提供必要的施工條件等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，妥善保管好房屋內的物品，因甲方原因導致乙方維修工作受到阻礙或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據房頂的實際情況和維修需要，有權合理調整維修方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備從事房頂補漏維修工作所需的資質證書和專業(yè)技術人員，確保維修工作的質量和安全。按照本合同約定的維修內容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行房頂補漏維修工作，確保維修工作按時完成。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括漏水點位置、維修方法、使用材料等，并保證維修質量符合國家相關標準和本合同約定。在質保期內，對維修后的房頂質量負責，如出現質量問題，應及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協(xié)商一致，本次房頂補漏維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定維修內容所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成維修工作的[x]%后，經甲方現場檢查確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：維修工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后[x]個工作日內組織人員和材料進場施工。2.房頂補漏維修工作應在[總工期天數]個工作日內完成，自乙方進場施工之日起計算。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的房頂補漏施工質量驗收規(guī)范及本合同約定的維修內容和標準進行施工，確保維修后的房頂不再出現漏水現象，防水性能符合國家規(guī)定標準。乙方所使用的補漏材料和防水涂層材料應具有質量合格證明文件，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范要求，并提供產品質量保證資料。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修報告及相關質量保證資料。甲方按照本合同約定的質量標準對房頂進行驗收，如發(fā)現質量問題，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明文件。如甲方在驗收過程中提出的質量問題乙方未及時整改或整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權拒絕支付尾款，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、質保期1.乙方對維修后的房頂提供[質保期限]個月的質保期，自驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如房頂出現因乙方維修原因導致的漏水等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的尾款或其他款項中扣除。3.質保期屆滿后，甲方如發(fā)現房頂仍存在質量問題，乙方應繼續(xù)提供維修服務，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付維修款。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方維修工作受到阻礙或延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費、材料損失費等，并相應順延維修期限。3.甲方未經乙方同意擅自對房頂進行其他改動或破壞，導致乙方維修后的房頂出現質量問題的，乙方不承擔任何責任，且甲方應按照本合同約定支付全部維修費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的維修內容、標準和期限完成房頂補漏維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修后的房頂質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責免費返工直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未按照本合同約定提供質保期服務或質保期內維修不及時的，每出現一次，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方未履行質保期義務給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反本合同約定，將維修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。