房產(chǎn)裝潢合同協(xié)議

房產(chǎn)裝潢合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對其擁有的房產(chǎn)進行裝潢，乙方具備從事裝潢業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)裝潢事宜達成如下協(xié)議：一、裝潢標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝潢房產(chǎn)地址：[詳細地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。3.裝潢內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如大理石瓷磚]，墻面采用[如乳膠漆或壁紙]進行粉刷，天花板做[如吊頂造型]處理，并安裝[吊燈及筒燈等照明燈具]。臥室：地面鋪設(shè)[木地板或地磚]，墻面根據(jù)甲方要求進行[裝飾處理方式]，安裝[吸頂燈及床頭燈等燈具]，定制[衣柜及床等家具]。廚房：整體櫥柜定制，包括吊柜、地柜、臺面等，選用[材質(zhì)及顏色]，墻面和地面鋪設(shè)[防水防潮的瓷磚]，安裝[集成灶或抽油煙機等廚房電器]。衛(wèi)生間：安裝[馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)浴潔具]，墻面和地面鋪設(shè)[防滑瓷磚]，做[防水處理]，集成吊頂安裝[浴霸等取暖照明設(shè)備]。水電改造：根據(jù)設(shè)計方案對房屋的水電線路進行重新鋪設(shè)和改造，確保安全合理，滿足日常使用需求。電線采用[規(guī)格型號]，水管采用[材質(zhì)，如PPR管]。門窗安裝：更換客廳及臥室的門窗，選用[材質(zhì)及款式，如斷橋鋁門窗]，確保隔音、隔熱及安全性。其他：根據(jù)甲方需求，可能包括但不限于電視背景墻設(shè)計制作、室內(nèi)裝飾線條安裝、家具軟裝搭配等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝潢工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝潢工程的進度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案制定。按照本協(xié)議約定及時支付裝潢費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，確保裝潢工作順利進行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的額外費用或責(zé)任。在乙方施工過程中，因甲方自身原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝潢費用。根據(jù)裝潢工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方認可的設(shè)計方案進行裝潢施工，確保工程質(zhì)量符合要求。自行采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝潢材料及設(shè)備，并向甲方提供材料設(shè)備的清單及質(zhì)量證明文件。所采購材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)與設(shè)計方案一致，如因特殊情況需要變更，須提前征得甲方書面同意。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。合理安排施工進度，確保在約定的工期內(nèi)完成裝潢工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，達到可使用狀態(tài)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負責(zé)免費維修或更換。三、裝潢費用及支付方式1.裝潢總費用：本協(xié)議項下的裝潢總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝潢總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）?？⒐を炇湛睿貉b潢工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝潢總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質(zhì)保金：裝潢工程質(zhì)保期滿后[x]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝潢總費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本裝潢工程預(yù)計開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及雙方認可的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時將驗收情況告知甲方。3.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進行驗收，如逾期未驗收，視為該分部分項工程驗收合格。4.竣工驗收：裝潢工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝潢費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝潢工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝潢材料或設(shè)備，與設(shè)計方案不符的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝潢總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行售后服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一