廠房買賣定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房買賣定金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.廠房信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金支付時間6.定金退還6.1定金退還條件6.2定金退還方式6.3定金退還時間7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：廠房現(xiàn)狀描述12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“標(biāo)的廠房”指出賣方擁有的位于市區(qū)路號的廠房；（2）“合同價格”指本合同約定的標(biāo)的廠房的買賣價格；（3）“定金”指買受方在本合同簽訂時支付給出賣方的款項；（4）“合同解除”指合同雙方在約定的解除條件下，終止合同關(guān)系的行為。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號3.廠房信息3.1廠房位置標(biāo)的廠房位于市區(qū)路號，具體地理位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.2廠房面積標(biāo)的廠房總面積為X平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.3廠房結(jié)構(gòu)標(biāo)的廠房為鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑層數(shù)為X層，每層層高為X米。3.4廠房用途標(biāo)的廠房主要用于工業(yè)生產(chǎn)，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。4.買賣價格4.1買賣價格總額合同價格總額為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）。4.2付款方式買受方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3付款時間買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余的合同價格。5.定金支付5.1定金金額定金金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2定金支付方式買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至出賣方指定的賬戶。5.3定金支付時間買受方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付定金。6.定金退還6.1定金退還條件（1）因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部合同價格。6.2定金退還方式出賣方應(yīng)在合同解除后十個工作日內(nèi)，將買受方已支付的定金退還至買受方指定的賬戶。6.3定金退還時間定金退還時間自合同解除之日起計算。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定提供標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付合同價格百分之十的違約金；（2）買受方未按合同約定支付定金或合同價格的，應(yīng)向出賣方支付合同價格百分之十的違約金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同價格、定金、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀，并提供合同、證據(jù)等相關(guān)材料。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為標(biāo)的廠房所在地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：廠房現(xiàn)狀描述12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息、撮合交易、提供咨詢等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對標(biāo)的廠房進行評估，提供評估報告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等；（4）會計師事務(wù)所：對標(biāo)的廠房的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對合同履行的連帶責(zé)任不超過合同價格的百分之五；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估報告的準(zhǔn)確性負責(zé)，但責(zé)任限額不超過評估報告價值的百分之五；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對合同起草、見證等服務(wù)的責(zé)任限額不超過合同價格的百分之五；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對審計報告的責(zé)任限額不超過審計報告價值的百分之五。15.4第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅負責(zé)提供信息和服務(wù)，不對標(biāo)的廠房的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)，但不承擔(dān)標(biāo)的廠房的瑕疵責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對合同起草、見證等服務(wù)的合法性、有效性負責(zé)，但不承擔(dān)標(biāo)的廠房的瑕疵責(zé)任；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對審計報告的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)，但不承擔(dān)標(biāo)的廠房的瑕疵責(zé)任。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1甲方的額外條款（1）甲方同意第三方介入合同，并同意第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持保密，不得泄露合同內(nèi)容。15.5.2乙方的額外條款（1）乙方同意第三方介入合同，并同意第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持保密，不得泄露合同內(nèi)容。15.6第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方有義務(wù)對合同履行過程中獲取的信息保密；（4）第三方有義務(wù)在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方介入的變更與解除（1）合同雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款；（2）任何一方違反第三方介入條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供標(biāo)的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出賣方對該廠房擁有完全的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證需清晰、完整，加蓋公章。2.附件二：廠房現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等，包括但不限于建筑年代、層數(shù)、面積、用途等。說明：描述需客觀、真實，如有照片或圖紙輔助說明，應(yīng)一并附上。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如中介方介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，雙方簽字蓋章。4.附件四：評估報告詳細要求：如涉及評估機構(gòu)，需提供評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。5.附件五：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細要求：如律師事務(wù)所介入，需提供服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，雙方簽字蓋章。6.附件六：會計師事務(wù)所審計報告詳細要求：如涉及會計師事務(wù)所，需提供審計報告，包括審計意見、審計結(jié)果等。說明：審計報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定提供標(biāo)的廠房；買受方未按合同約定支付定金或合同價格；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：出賣方未按合同約定提供標(biāo)的廠房，導(dǎo)致買受方無法按時使用，出賣方應(yīng)向買受方支付合同價格百分之十的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失；買受方未按合同約定支付定金，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同價格百分之十的違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同價格百分之五的違約金。廠房買賣定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途2.6廠房權(quán)屬證明3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付比例3.3定金支付時間3.4定金支付方式4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.合同履行期限5.1合同履行起始時間5.2合同履行終止時間6.交付方式及時間6.1廠房交付方式6.2廠房交付時間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理地點7.3過戶費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決方式10.合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同生效條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除通知及送達13.1解除通知方式13.2解除通知送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________第二條廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：________2.2廠房地址廠房地址：________2.3廠房面積廠房面積：________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：________2.5廠房用途廠房用途：________2.6廠房權(quán)屬證明廠房權(quán)屬證明文件編號：________第三條定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額：人民幣________元3.2定金支付比例定金支付比例：________%3.3定金支付時間定金支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)3.4定金支付方式定金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________年________月________日4.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________第五條合同履行期限5.1合同履行起始時間合同履行起始時間：________年________月________日5.2合同履行終止時間合同履行終止時間：________年________月________日第六條交付方式及時間6.1廠房交付方式廠房交付方式：________（如自行驗收、委托第三方驗收等）6.2廠房交付時間廠房交付時間：合同履行起始時間前________個工作日內(nèi)第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：合同履行終止時間前________個工作日內(nèi)7.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點：________7.3過戶費用承擔(dān)過戶費用承擔(dān)：________（如雙方協(xié)商、按法律規(guī)定等）第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同履行期限內(nèi)未按約定支付房款；8.1.2出賣方未按約定時間交付廠房；8.1.3出賣方提供的廠房權(quán)屬證明文件存在虛假信息；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；8.2.2出賣方未按約定時間交付廠房的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；8.2.3出賣方提供虛假權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失；8.2.4因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：________9.3爭議解決方式爭議解決方式：按照中華人民共和國法律及國際慣例進行。第十條合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1出賣方應(yīng)向買受方提供廠房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件；10.1.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋出賣方公章。10.2其他相關(guān)證明材料10.2.1出賣方應(yīng)向買受方提供其他相關(guān)證明材料，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；10.2.2相關(guān)證明材料應(yīng)真實、有效，并加蓋出賣方公章。第十一條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；12.1.3不損害國家利益、社會公共利益。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第八條第8.1款；12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件。第十三條合同解除通知及送達13.1解除通知方式13.1.1書面通知；13.1.2通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2解除通知送達時間13.2.1解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后________個工作日內(nèi)送達；13.2.2送達時間以買受方或出賣方簽收或確認收到的時間為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在廠房買賣定金合同中，除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)；2.3第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為人民幣________元；3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：3.3.1第三方直接向受損方支付賠償金；3.3.2第三方賠償后，甲乙雙方可向第三方追償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等；4.2第三方有義務(wù)在介入過程中，嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事；4.3第三方有義務(wù)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方費用5.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、律師費等，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)；5.2第三方費用支付方式為：5.2.1甲乙雙方在合同簽訂前，向第三方支付預(yù)付費；5.2.2第三方完成工作后，甲乙雙方在約定的時間內(nèi)支付剩余費用。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方及第三方；6.2第三方應(yīng)在接到通知之日起________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供介入方案；6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入方案進行協(xié)商，并在________個工作日內(nèi)達成一致意見。第七條第三方介入終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，第三方介入終止；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、誠信履約；8.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.3仲裁不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同第三方的介入條款，為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本合同修正經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出賣方公章，證明廠房權(quán)屬合法。說明：用于證明出賣方對廠房擁有合法的處分權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章，證明土地使用權(quán)合法。說明：用于證明出賣方對廠房占用土地擁有合法的使用權(quán)。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋規(guī)劃管理部門公章，證明建筑合法。說明：用于證明廠房建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。4.工程竣工驗收報告復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋建設(shè)管理部門公章，證明工程已通過驗收。說明：用于證明廠房建設(shè)質(zhì)量合格。5.買賣雙方身份證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。6.定金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章或付款方公章。說明：用于證明定金已實際支付。7.合同簽訂地點證明文件要求：清晰、完整，加蓋合同簽訂地點的公章或相關(guān)部門公章。說明：用于證明合同簽訂的真實地點。8.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的最終結(jié)果。9.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況確定，需清晰、完整，加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。出賣方未按約定時間交付廠房。出賣方提供的廠房權(quán)屬證明文件存在虛假信息。第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定比例確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。出賣方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。廠房買賣定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.廠房買賣價格3.1廠房總價3.2付款方式3.3付款時間4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.合同生效及解除5.1合同生效時間5.2合同解除條件6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)7.廠房交付及驗收7.1廠房交付時間7.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理8.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同附件12.1附件一：廠房照片及資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.廠房基本情況2.1廠房名稱：____________________2.2廠房地址：____________________2.3廠房面積：____________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.5廠房用途：____________________3.廠房買賣價格3.1廠房總價：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時間：（1）首次付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）第二次付款：____________________元，于首次付款后____日內(nèi)支付；（3）第三次付款：____________________元，于第二次付款后____日內(nèi)支付；（4）尾款支付：____________________元，于第三次付款后____日內(nèi)支付。4.定金支付4.1定金金額：____________________元4.2定金支付時間：于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.3定金退還條件：（1）買受方在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項；（2）出賣方在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同生效及解除5.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：由出賣方負責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔(dān)：（1）過戶稅費：由買受方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費用：由雙方協(xié)商確定。7.廠房交付及驗收7.1廠房交付時間：____________________7.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；（2）廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）廠房外觀整潔，無明顯損壞；7.3驗收不合格的處理：（1）出賣方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)進行整改；（2）整改后再次驗收，如仍不合格，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項。8.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買受方能夠依法取得廠房所有權(quán)。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，除合同另有約定外，由買受方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付廠房或未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）出賣方提供虛假信息或隱瞞廠房存在重大瑕疵；（3）買受方未按約定時間支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；（3）雙方協(xié)商一致的違約責(zé)任處理方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：廠房照片及資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其服務(wù)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方職責(zé)16.1第三方作為中介方（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。16.2第三方作為技術(shù)服務(wù)方（1）提供廠房技術(shù)評估、改造、維修等服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方作為法律服務(wù)方（1）提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（3）對法律服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)規(guī)定。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為合同總價款的_____%；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額以第三方實際收取