房產(chǎn)交接授權(quán)書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交接授權(quán)書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人信息1.2.受讓人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)證信息2.2.房產(chǎn)地址及面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交接授權(quán)范圍3.1.授權(quán)事項(xiàng)3.2.授權(quán)期限3.3.授權(quán)地域4.交接授權(quán)程序4.1.授權(quán)通知4.2.授權(quán)文件提交4.3.授權(quán)文件審核4.4.授權(quán)文件生效5.交接授權(quán)義務(wù)5.1.出讓人義務(wù)5.2.受讓人義務(wù)6.房產(chǎn)交接流程6.1.房產(chǎn)交接準(zhǔn)備6.2.房產(chǎn)交接通知6.3.房產(chǎn)交接時(shí)間6.4.房產(chǎn)交接地點(diǎn)6.5.房產(chǎn)交接手續(xù)7.房產(chǎn)交接內(nèi)容7.1.房屋實(shí)體交接7.2.房屋附屬設(shè)施交接7.3.房屋權(quán)屬證書交接7.4.房屋相關(guān)費(fèi)用交接8.交接違約責(zé)任8.1.出讓人違約責(zé)任8.2.受讓人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.司法訴訟10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)交接清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.通訊地址：1.2.受讓人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.通訊地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)證信息2.1.1.房產(chǎn)證號：2.1.2.房產(chǎn)證類型：2.1.3.發(fā)證機(jī)關(guān)：2.2.房產(chǎn)地址及面積2.2.1.房產(chǎn)地址：2.2.2.建筑面積：2.2.3.使用面積：2.3.房產(chǎn)用途2.3.1.住宅：2.3.2.商業(yè)：2.3.3.辦公：2.4.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1.所有權(quán)人：2.4.2.共有人：2.4.3.其他權(quán)利人：3.交接授權(quán)范圍3.1.授權(quán)事項(xiàng)3.1.1.房產(chǎn)過戶登記：3.1.2.房產(chǎn)貸款辦理：3.1.3.房產(chǎn)維修維護(hù)：3.2.授權(quán)期限3.2.1.授權(quán)起始日期：3.2.2.授權(quán)終止日期：3.3.授權(quán)地域3.3.1.本市范圍內(nèi)：3.3.2.全國范圍內(nèi)：4.交接授權(quán)程序4.1.授權(quán)通知4.1.1.出讓人應(yīng)在授權(quán)前將授權(quán)事項(xiàng)書面通知受讓人：4.1.2.通知方式：郵寄、短信、電子郵件等。4.2.授權(quán)文件提交4.2.2.文件清單：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。4.3.授權(quán)文件審核4.3.1.出讓人應(yīng)在收到受讓人提交的文件后，進(jìn)行審核：4.3.2.審核期限：自收到文件之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.4.授權(quán)文件生效4.4.1.經(jīng)審核無誤后，授權(quán)文件自出讓人簽署之日起生效：5.交接授權(quán)義務(wù)5.1.出讓人義務(wù)5.1.1.保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；5.1.2.提供必要的授權(quán)文件；5.2.受讓人義務(wù)5.2.1.嚴(yán)格遵守授權(quán)范圍，不得超出；5.2.2.按時(shí)完成授權(quán)事項(xiàng)，不得拖延：6.房產(chǎn)交接流程6.1.房產(chǎn)交接準(zhǔn)備6.1.1.出讓人應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，完成房產(chǎn)交接前的準(zhǔn)備工作；6.1.2.準(zhǔn)備工作清單：辦理房產(chǎn)過戶登記、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。6.2.房產(chǎn)交接通知6.2.1.出讓人應(yīng)在完成準(zhǔn)備工作后，通知受讓人進(jìn)行房產(chǎn)交接；6.2.2.通知方式：郵寄、短信、電子郵件等。6.3.房產(chǎn)交接時(shí)間6.3.1.房產(chǎn)交接時(shí)間：自受讓人收到交接通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)。6.4.房產(chǎn)交接地點(diǎn)6.4.1.房產(chǎn)交接地點(diǎn)：出讓人指定的房產(chǎn)所在地。6.5.房產(chǎn)交接手續(xù)6.5.2.交接手續(xù)清單：簽訂房產(chǎn)交接清單、簽署房產(chǎn)過戶登記申請等。8.交接違約責(zé)任8.1.出讓人違約責(zé)任8.1.1.如出讓人未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶登記所需材料，導(dǎo)致受讓人無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓人因此產(chǎn)生的損失。8.1.2.如出讓人提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造或無效，導(dǎo)致受讓人遭受損失，出讓人應(yīng)全額賠償受讓人所受損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.受讓人違約責(zé)任8.2.1.如受讓人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記，或未按照授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致出讓人遭受損失，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓人因此產(chǎn)生的損失。8.2.2.如受讓人在授權(quán)范圍內(nèi)造成出讓人財(cái)產(chǎn)損失，受讓人應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出讓人因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.2.仲裁解決9.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3.司法訴訟9.3.1.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。10.2.合同解除條件10.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)交接清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1.本合同于____年____月____日簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同自簽署之日起，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。14.3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同事項(xiàng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1.第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。2.2.甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以邀請第三方介入本合同事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.甲乙雙方同意，在第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1.第三方的基本信息；4.2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.2.3.第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.2.4.第三方的責(zé)任限額；4.2.5.第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.7.爭議解決方式；4.2.8.協(xié)議的生效、解除和終止條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。6.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。7.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2.解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)至合同相對方，并注明解除合同的原因。9.第三方介入后的合同終止9.1.如第三方介入結(jié)束后，本合同目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可以終止合同。9.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、所有權(quán)人信息等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，是房產(chǎn)交接的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交接時(shí)雙方確認(rèn)的物品清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具電器等。說明：作為房產(chǎn)交接的實(shí)物清單，用于確認(rèn)雙方交接物品的一致性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色、責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行順利。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。5.房產(chǎn)過戶登記申請表要求：填寫完整，包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：是辦理房產(chǎn)過戶登記的重要文件。6.房產(chǎn)貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：如涉及房產(chǎn)貸款，本合同附件應(yīng)包含貸款合同。7.房產(chǎn)維修維護(hù)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于購房合同、發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和交易事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶登記所需材料責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓人因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于過戶登記費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例：出讓人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，如未按時(shí)提供，導(dǎo)致受讓人無法按時(shí)過戶，出讓人應(yīng)賠償受讓人因此產(chǎn)生的損失。2.受讓人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓人因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于律師費(fèi)、過戶登記費(fèi)用等。示例：受讓人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記，如未按時(shí)完成，導(dǎo)致出讓人遭受損失，受讓人應(yīng)賠償出讓人因此產(chǎn)生的損失。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款利息，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)交接授權(quán)書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證明2.授權(quán)事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)權(quán)限3.授權(quán)書的使用3.1使用條件3.2使用限制3.3使用責(zé)任4.房產(chǎn)交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接方式4.4交接清單5.財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)5.1財(cái)產(chǎn)權(quán)利5.2財(cái)產(chǎn)義務(wù)5.3財(cái)產(chǎn)變更6.付款事項(xiàng)6.1付款金額6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：__________1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________1.1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：__________1.2雙方身份證明1.2.1出讓人姓名：__________1.2.2出讓人身份證號：__________1.2.3受讓人姓名：__________1.2.4受讓人身份證號：__________2.授權(quán)事項(xiàng)2.1授權(quán)范圍2.1.1出讓人授權(quán)受讓人代為辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.1.2授權(quán)受讓人代為簽署房產(chǎn)交接相關(guān)文件。2.2授權(quán)期限2.2.1授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至__________止。2.3授權(quán)權(quán)限2.3.1授權(quán)受讓人有權(quán)代表出讓人接收房產(chǎn)。2.3.2授權(quán)受讓人有權(quán)代表出讓人接收房產(chǎn)相關(guān)文件和資料。3.授權(quán)書的使用3.1使用條件3.1.1在授權(quán)期限內(nèi)，受讓人有權(quán)使用本授權(quán)書。3.1.2受讓人使用本授權(quán)書時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。3.2使用限制3.2.1受讓人不得以本授權(quán)書進(jìn)行任何違法活動。3.2.2受讓人不得將本授權(quán)書轉(zhuǎn)讓或出借給他人。3.3使用責(zé)任3.3.1受讓人在使用本授權(quán)書過程中，如因自身原因造成損失，由受讓人自行承擔(dān)。3.3.2受讓人應(yīng)妥善保管本授權(quán)書，如因保管不善導(dǎo)致授權(quán)書遺失或被盜，由受讓人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房產(chǎn)交接4.1交接時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交接時(shí)間為__________。4.2交接地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)交接地點(diǎn)為__________。4.3交接方式4.3.1房產(chǎn)交接方式為__________。4.4交接清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)維修基金收據(jù)；（3）水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳清證明；（4）其他相關(guān)文件和資料。5.財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)5.1財(cái)產(chǎn)權(quán)利5.1.1出讓人享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.1.2受讓人在授權(quán)期限內(nèi)享有接收房產(chǎn)的權(quán)利。5.2財(cái)產(chǎn)義務(wù)5.2.1出讓人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2.2出讓人應(yīng)配合受讓人辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。5.3財(cái)產(chǎn)變更5.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.付款事項(xiàng)6.1付款金額6.1.1本合同房產(chǎn)交易總價(jià)款為__________元。6.2付款方式6.2.1付款方式為__________。6.3付款時(shí)間6.3.1付款時(shí)間為__________。6.4付款責(zé)任6.4.1出讓人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式接收款項(xiàng)。6.4.2受讓人未按時(shí)付款，應(yīng)向出讓人支付__________的違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓人未按時(shí)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。7.1.2受讓人未按時(shí)支付房款。7.2違約責(zé)任7.2.1出讓人未按時(shí)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，應(yīng)向受讓人支付__________的違約金。7.2.2受讓人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出讓人支付__________的違約金。7.3違約處理7.3.1發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀，并按照法律規(guī)定預(yù)交訴訟費(fèi)用。8.2.2人民法院受理案件后，應(yīng)依法進(jìn)行審理，并及時(shí)作出判決。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄9.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3生效通知10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)于解除條件成就之日起__________日內(nèi)送達(dá)對方。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序12.2.1雙方變更合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3變更通知12.3.1變更合同的通知應(yīng)于變更條件成就之日起__________日內(nèi)送達(dá)對方。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、付款憑證等。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，被授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)交接、合同履行監(jiān)督、專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并根據(jù)第三方介入范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。17.2.2責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的__________%。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)配合乙方的工作，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更第三方。19.1.2變更第三方，應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息、附屬設(shè)施、設(shè)備清單、損壞情況、維修記錄等。說明：交接清單是房產(chǎn)交接的重要文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的交接狀態(tài)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.維修基金收據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供維修基金繳納的收據(jù)復(fù)印件，并加蓋公章。說明：維修基金收據(jù)復(fù)印件用于證明維修基金已繳納。4.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用繳清證明詳細(xì)要求：提供水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳清證明，并加蓋公章。說明：繳清證明用于證明相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證用于證明付款行為的發(fā)生。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人未按時(shí)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付__________的違約金。示例：出讓人未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，應(yīng)支付受讓人違約金人民幣__________元。2.受讓人未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付__________的違約金。示例：受讓人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出讓人違約金人民幣__________元。3.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣__________元。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自未履行義務(wù)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，各自承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決剩余事宜。示例：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決剩余的房產(chǎn)交接事宜。房產(chǎn)交接授權(quán)書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)內(nèi)容4.授權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1授權(quán)人權(quán)利4.2授權(quán)人義務(wù)5.被授權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1被授權(quán)人權(quán)利5.2被授權(quán)人義務(wù)6.房產(chǎn)交接流程6.1房產(chǎn)交接時(shí)間6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)6.3房產(chǎn)交接方式6.4房產(chǎn)交接手續(xù)7.房產(chǎn)交接資料7.1房產(chǎn)證7.2房產(chǎn)測繪報(bào)告7.3房產(chǎn)維修記錄7.4其他相關(guān)資料8.房產(chǎn)交接責(zé)任8.1授權(quán)人責(zé)任8.2被授權(quán)人責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1授權(quán)人違約責(zé)任9.2被授權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交接清單12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的解釋與適用14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：房產(chǎn)交接授權(quán)書1.2合同編號：202300011.3合同簽訂日期：2023年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人（甲方）：姓名：，身份證號碼：056781.5.2受讓人（乙方）：姓名：，身份證號碼：056782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號棟單元室2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)證號：房證字第2023001號3.授權(quán)事項(xiàng)3.1授權(quán)范圍：乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的交接手續(xù)辦理，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.2授權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2024年1月1日止。3.3授權(quán)內(nèi)容：包括但不限于簽署房產(chǎn)過戶相關(guān)文件、支付稅費(fèi)、接收房產(chǎn)鑰匙等。4.授權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1授權(quán)人權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交接手續(xù)辦理。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)交接手續(xù)所需的相關(guān)資料。4.2授權(quán)人義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍，合法、合規(guī)地辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。5.被授權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1被授權(quán)人權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)交接手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.1.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交接手續(xù)辦理。5.2被授權(quán)人義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍，合法、合規(guī)地辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。6.房產(chǎn)交接流程6.1房產(chǎn)交接時(shí)間：2023年2月1日6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)：市區(qū)街道號棟單元室6.3房產(chǎn)交接方式：雙方現(xiàn)場交接房產(chǎn)證、鑰匙及相關(guān)文件。6.4房產(chǎn)交接手續(xù)：6.4.1雙方應(yīng)攜帶身份證、房產(chǎn)證等有效證件。6.4.2乙方應(yīng)向甲方出示授權(quán)委托書，證明其有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。6.4.3雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)交接無誤。7.房產(chǎn)交接資料7.1房產(chǎn)證7.2房產(chǎn)測繪報(bào)告7.3房產(chǎn)維修記錄7.4其他相關(guān)資料8.房產(chǎn)交接責(zé)任8.1授權(quán)人責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律后果。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料。8.2被授權(quán)人責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍，合法、合規(guī)地辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)交接資料，不得泄露給任何第三方。8.3第三方責(zé)任：8.3.1因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交接受阻或，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1授權(quán)人違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致房產(chǎn)交接延遲或，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交接受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2被授權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照授權(quán)范圍辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，或泄露房產(chǎn)交接資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1因第三方違約導(dǎo)致房產(chǎn)交接受阻或，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.1市仲裁委員會10.2.1.2市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解中心10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的授權(quán)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交接清單12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中補(bǔ)充相關(guān)條款。14.2合同的解釋與適用：14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同的修改與補(bǔ)充：14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改與補(bǔ)充。修改與補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等級等因素確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。15.4.2甲方或乙方在第三方介入合同履行過程中，對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方明知第三方存在過錯(cuò)或違法行為而未采取措施制止。15.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.5.1第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明、執(zhí)業(yè)許可等相關(guān)文件，以供甲方和乙方審核。15.5.2第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求提供服務(wù)。15.5.3第三方介入合同履行過程中，若需變更服務(wù)內(nèi)容或方