建筑工程服務(wù)聯(lián)合投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程服務(wù)聯(lián)合投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.投資額及投資方式3.1投資金額3.2投資方式4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量要求6.工程施工與監(jiān)理6.1施工單位及監(jiān)理單位6.2施工監(jiān)理職責(zé)6.3施工監(jiān)理程序7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：工程量清單13.3合同附件三：投資協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：___________1.1.2投資方法定代表人：___________1.1.3投資方住所：___________1.1.4投資方聯(lián)系電話：___________1.1.5投資方開戶銀行：___________1.1.6投資方銀行賬號(hào)：___________1.2服務(wù)方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱：___________1.2.2服務(wù)方法定代表人：___________1.2.3服務(wù)方住所：___________1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.2.5服務(wù)方開戶銀行：___________1.2.6服務(wù)方銀行賬號(hào)：___________2.合同標(biāo)的2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程內(nèi)容：___________3.投資額及投資方式3.1投資金額：人民幣_(tái)________元整3.2投資方式：___________4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)比例：___________4.2收益分配方式：___________4.3收益分配時(shí)間：___________5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排：___________5.2工程質(zhì)量要求：___________6.工程施工與監(jiān)理6.1施工單位及監(jiān)理單位6.1.1施工單位名稱：___________6.1.2監(jiān)理單位名稱：___________6.2施工監(jiān)理職責(zé)6.2.1施工單位職責(zé)：___________6.2.2監(jiān)理單位職責(zé)：___________6.3施工監(jiān)理程序6.3.1監(jiān)理程序一：___________6.3.2監(jiān)理程序二：___________6.3.3監(jiān)理程序三：___________7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式：___________7.2付款進(jìn)度7.2.1首付款：___________7.2.2進(jìn)度款：___________7.2.3結(jié)算款：___________8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)或收益減少，由_________承擔(dān)。8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，由_________承擔(dān)。8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，由_________承擔(dān)。8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.2.1天氣風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力天氣導(dǎo)致工程延期，由_________承擔(dān)。8.2.2材料風(fēng)險(xiǎn)：因材料價(jià)格上漲或供應(yīng)不足導(dǎo)致成本增加，由_________承擔(dān)。8.2.3人力資源風(fēng)險(xiǎn)：因施工人員不足或技術(shù)水平不足導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，由_________承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理8.3.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取有效措施減輕損失。8.3.2若風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1投資方未按時(shí)足額投資，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為_________。9.1.2服務(wù)方未按約定完成工程，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為_________。9.2違約責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或支付違約金。9.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程完工并驗(yàn)收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同期限12.2.1合同期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。13.合同附件13.1合同附件一：工程圖紙13.2合同附件二：工程量清單13.3合同附件三：投資協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同履行過(guò)程中的分包商、供應(yīng)商等直接參與合同標(biāo)的履行的人員或單位。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成合同標(biāo)的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.4.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)文件、資料和報(bào)告。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度履行其義務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)文件、資料和報(bào)告。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度履行其義務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任16.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行。16.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方無(wú)共同責(zé)任，則第三方獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因第三方介入而影響合同的履行。17.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并對(duì)其服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容提出意見。18.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條約定的合同解除條件、程序和后果處理。20.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需與工程圖紙相符，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.合同附件三：投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方和被投資方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于投資金額、投資方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。附件說(shuō)明：投資協(xié)議是投資方和被投資方之間簽訂的獨(dú)立協(xié)議，是本合同的重要補(bǔ)充。4.合同附件四：施工監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確施工監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告等。附件說(shuō)明：施工監(jiān)理協(xié)議是施工監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，是本合同的重要補(bǔ)充。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入范圍、介入程序、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，是本合同的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)足額投資服務(wù)方未按約定完成工程第三方未按約定提供服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。損失賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)足額投資：若投資方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同金額的_________。服務(wù)方未按約定完成工程：若服務(wù)方未按約定完成工程，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同金額的_________。第三方未按約定提供服務(wù)：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的_________。甲乙雙方未按約定履行合同：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定違約金或賠償金額。建筑工程服務(wù)聯(lián)合投資合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1投資方信息1.2承建方信息1.3監(jiān)理方信息2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)5.承建方權(quán)利與義務(wù)5.1承建方權(quán)利5.2承建方義務(wù)6.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方權(quán)利6.2監(jiān)理方義務(wù)7.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度安排7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.投資資金管理8.1投資資金來(lái)源8.2投資資金使用8.3投資資金監(jiān)管9.工程變更與索賠9.1工程變更程序9.2工程索賠處理10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：011.2承建方信息1.2.1承建方名稱：YY建筑工程有限公司1.2.2承建方法定代表人：1.2.3承建方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承建方聯(lián)系電話：021.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：ZZ工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方法定代表人：1.3.3監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：032.合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件3.合同標(biāo)的3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米3.4工程類型：住宅小區(qū)及配套設(shè)施工程4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.1.1按合同約定向承建方支付工程款項(xiàng)4.1.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督4.1.3對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核4.2投資方義務(wù)4.2.1按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)4.2.2配合承建方、監(jiān)理方進(jìn)行工程管理4.2.3對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)提供相關(guān)資料5.承建方權(quán)利與義務(wù)5.1承建方權(quán)利5.1.1按合同約定收取工程款項(xiàng)5.1.2按工程進(jìn)度進(jìn)行施工5.1.3對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)提出意見5.2承建方義務(wù)5.2.1按合同約定完成工程任務(wù)5.2.2按工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全要求施工5.2.3對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)進(jìn)行記錄和報(bào)告6.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方權(quán)利6.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督6.1.2對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核6.1.3對(duì)承建方、投資方進(jìn)行協(xié)調(diào)6.2監(jiān)理方義務(wù)6.2.1按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理6.2.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行記錄和報(bào)告6.2.3對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)提出意見和建議7.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1工程進(jìn)度安排7.1.1工程開工日期：2023年1月1日7.1.2工程竣工日期：2024年12月31日7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求8.投資資金管理8.1投資資金來(lái)源8.1.1投資方自有資金8.1.2銀行貸款8.1.3其他合法資金渠道8.2投資資金使用8.2.1按工程進(jìn)度分階段支付8.2.2每階段支付比例及條件8.3投資資金監(jiān)管8.3.1投資方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶8.3.2監(jiān)理方對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督9.工程變更與索賠9.1工程變更程序9.1.1承建方提出變更申請(qǐng)9.1.2投資方、監(jiān)理方審核變更申請(qǐng)9.1.3審核通過(guò)后，由承建方執(zhí)行變更9.2工程索賠處理9.2.1承建方提出索賠申請(qǐng)9.2.2投資方、監(jiān)理方審核索賠申請(qǐng)9.2.3審核通過(guò)后，由投資方支付索賠款項(xiàng)10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)10.1.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.1.3不可抗力11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會(huì)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)13.2合同期限13.2.1合同期限自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1工程設(shè)計(jì)文件14.1.2工程施工圖紙14.1.3投資資金使用計(jì)劃14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)工程變更、索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.1.4提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和建議；4.1.3在必要時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提出調(diào)整合同條款的建議。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.3對(duì)其提出的建議或調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方的專業(yè)能力；6.1.2第三方的服務(wù)范圍；6.1.3合同金額；6.1.4行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。7.第三方責(zé)任免除7.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；7.1.2由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；7.1.3由于第三方自身能力限制導(dǎo)致的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)重疊。8.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保職責(zé)履行的一致性。8.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方變更與替換9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。9.2第三方更換不影響本合同的效力，但應(yīng)立即通知其他相關(guān)方。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如無(wú)約定，費(fèi)用由提出引入第三方的甲方承擔(dān)。11.第三方介入的終止11.1如第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本甲乙雙方的身份證明文件法定代表人或授權(quán)代表證明文件2.工程設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)變更文件3.工程施工圖紙施工圖設(shè)計(jì)文件施工圖審查意見書施工圖修改記錄4.投資資金使用計(jì)劃工程投資預(yù)算工程投資支付計(jì)劃工程投資使用記錄5.工程進(jìn)度計(jì)劃工程總進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度調(diào)整記錄6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更記錄變更申請(qǐng)文件變更審批文件變更實(shí)施記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收記錄驗(yàn)收意見書驗(yàn)收合格證明9.工程保修書保修范圍保修期限保修責(zé)任10.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議文本第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方違約未按時(shí)支付工程款項(xiàng)未按合同約定提供工程資料干擾承建方正常施工1.2承建方違約未按時(shí)完成工程任務(wù)工程質(zhì)量不符合合同約定違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.3監(jiān)理方違約未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)未及時(shí)提出工程變更或索賠未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1投資方違約責(zé)任按合同約定支付違約金賠償承建方因此遭受的損失2.2承建方違約責(zé)任按合同約定支付違約金賠償投資方因此遭受的損失承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失2.3監(jiān)理方違約責(zé)任按合同約定支付違約金賠償因此遭受損失的其他方3.違約示例說(shuō)明3.1投資方違約示例投資方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承建方停工，造成損失。投資方應(yīng)支付違約金，并賠償承建方停工期間的損失。3.2承建方違約示例承建方施工過(guò)程中，由于施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工。承建方應(yīng)支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。3.3監(jiān)理方違約示例監(jiān)理方未及時(shí)提出工程變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償因此遭受損失的其他方。建筑工程服務(wù)聯(lián)合投資合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.投資范圍與內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資規(guī)模與資金來(lái)源2.3投資期限與回報(bào)3.建筑工程服務(wù)內(nèi)容3.1工程概況3.2工程設(shè)計(jì)要求3.3工程施工要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合作方式與責(zé)任分配4.1合作方式4.2合作雙方責(zé)任劃分4.3爭(zhēng)議解決機(jī)制5.投資款支付與結(jié)算5.1投資款支付方式5.2投資款支付時(shí)間5.3投資款結(jié)算方式6.工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1工程進(jìn)度安排6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程調(diào)整方式7.3工程變更后的費(fèi)用結(jié)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：建筑工程服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時(shí)間13.3合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（建筑工程服務(wù)方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[訂立合同日期]在[訂立合同地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二條投資范圍與內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述本合同投資范圍為[投資項(xiàng)目名稱]，包括但不限于[具體投資內(nèi)容]。2.2投資規(guī)模與資金來(lái)源投資規(guī)模為人民幣[投資金額]萬(wàn)元，資金來(lái)源為[資金來(lái)源說(shuō)明]。2.3投資期限與回報(bào)投資期限為[投資期限]，預(yù)期回報(bào)為[回報(bào)比例或金額]。第三條建筑工程服務(wù)內(nèi)容3.1工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.2工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]設(shè)計(jì)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.3工程施工要求施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)]施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容]3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]第四條合作方式與責(zé)任分配4.1合作方式雙方采用[合作方式]進(jìn)行合作。4.2合作雙方責(zé)任劃分甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任內(nèi)容]乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任內(nèi)容]4.3爭(zhēng)議解決機(jī)制發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第五條投資款支付與結(jié)算5.1投資款支付方式投資款采用[支付方式]支付。5.2投資款支付時(shí)間投資款支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，具體支付計(jì)劃如下：[支付計(jì)劃表格]5.3投資款結(jié)算方式投資款結(jié)算采用[結(jié)算方式]，具體結(jié)算程序如下：[結(jié)算程序表格]第六條工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：[工程進(jìn)度安排表格]6.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施內(nèi)容]6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程調(diào)整方式工程調(diào)整方式如下：[工程調(diào)整方式內(nèi)容]7.3工程變更后的費(fèi)用結(jié)算工程變更后的費(fèi)用結(jié)算按照變更協(xié)議及合同約定執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)。8.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行；（2）合同終止前的費(fèi)用和損失由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同終止后的剩余款項(xiàng)按照合同約定處理。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記；（2）在產(chǎn)品或宣傳材料上標(biāo)注知識(shí)產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)；（3）采取技術(shù)手段防止侵權(quán)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約情形下列情況構(gòu)成違約：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）一方造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十一條爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。第十二條合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：建筑工程服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，自雙方簽署之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，與本合同主體（甲方、乙方）存在合作關(guān)系或服務(wù)關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)以其自身承擔(dān)的能力為限。3.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方、乙方干預(yù)；（2）要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方提出意見和建議；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部決策。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方糾正。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)6.1第三方介入的具體事項(xiàng)由甲方、乙方在合同中明確約定，包括但不限于：（1）項(xiàng)目評(píng)估；（2）工程監(jiān)理；（3）技術(shù)咨詢；（4）合同履行監(jiān)督；（5）爭(zhēng)議調(diào)解。6.2第三方介入的具體事項(xiàng)需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的程序7.1甲方、乙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入。7.2第三方在接到通知后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否介入。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲方、乙方在合同中明確約定。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方工作所需的材料費(fèi)用。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第十一條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資方的出資方式、出資