住建部勞務(wù)分包合同的簽訂程序3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部勞務(wù)分包合同的簽訂程序本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同主體資格2.1分包單位資質(zhì)證明2.2主承包單位資質(zhì)證明2.3合同雙方合法身份證明3.合同內(nèi)容3.1工程概況3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求3.4工程工期3.5工程款支付方式3.6材料供應(yīng)及設(shè)備租賃3.7技術(shù)服務(wù)及咨詢(xún)4.合同履行4.1工程開(kāi)工及竣工時(shí)間4.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.3工程變更及索賠4.4工程質(zhì)量保證5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.違約責(zé)任6.1分包單位違約責(zé)任6.2主承包單位違約責(zé)任6.3合同解除及終止7.合同解除及終止條件7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1工程量清單附件9.2技術(shù)規(guī)范附件9.3其他附件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案材料11.3合同備案程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為【工程名稱(chēng)】的勞務(wù)分包工程，具體范圍為【分包工程內(nèi)容】。1.3合同簽訂時(shí)間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。2.合同主體資格2.1分包單位資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，證明其具備從事勞務(wù)分包業(yè)務(wù)的資格。2.2主承包單位資質(zhì)證明甲方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，證明其具備承接工程項(xiàng)目的資格。2.3合同雙方合法身份證明雙方應(yīng)提供有效的身份證、法人代表證明等合法身份證明文件。3.合同內(nèi)容3.1工程概況本工程位于【工程地點(diǎn)】，工程規(guī)模為【工程規(guī)模描述】，工程總投資為【工程總投資額】。3.2工程量清單本合同工程量清單詳見(jiàn)附件一。3.3工程質(zhì)量要求本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。3.4工程工期本工程自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止，共計(jì)【工期天數(shù)】天。3.5工程款支付方式工程款按月進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二。3.6材料供應(yīng)及設(shè)備租賃甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)租賃施工設(shè)備。3.7技術(shù)服務(wù)及咨詢(xún)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)及咨詢(xún)，乙方應(yīng)積極配合。4.合同履行4.1工程開(kāi)工及竣工時(shí)間本工程于【開(kāi)工日期】開(kāi)工，【竣工日期】竣工。4.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并接受甲方的驗(yàn)收。4.3工程變更及索賠如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行索賠。4.4工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1分包單位違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2主承包單位違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付工程款，或未提供必要的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除及終止雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除及終止條件7.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的條件本合同在履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)終止。7.3合同解除及終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起合同解除或終止。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款已支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1工程量清單附件本合同附件一為工程量清單，詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。9.2技術(shù)規(guī)范附件本合同附件二為技術(shù)規(guī)范，明確了工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.3其他附件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為【簽署日期】。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。10.3合同簽署人員本合同由甲方代表【甲方代表姓名】和乙方代表【乙方代表姓名】簽字（或蓋章）。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)在【備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】備案。11.2合同備案材料合同備案所需材料包括但不限于合同正本、雙方身份證明文件、工程量清單等。11.3合同備案程序雙方應(yīng)按照【備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】的規(guī)定提交備案材料，并按照備案程序辦理備案手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式達(dá)成變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、工程款支付方式等。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第六條違約責(zé)任中的規(guī)定。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)；（3）雙方在【通知期限】?jī)?nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，解除合同生效。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明合同解除的日期。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第八條合同生效及終止中的規(guī)定。14.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方或雙方提出合同終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定合同終止事宜；（3）雙方簽署合同終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議作為合同附件。14.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明合同終止的日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義為在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的批準(zhǔn)甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】以書(shū)面形式通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同金額確定。3.2第三方責(zé)任限額的書(shū)面約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以附件形式作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等工作，并提出相關(guān)意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證工作質(zhì)量，并對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分第三方的工作成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方不對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明確授權(quán)第三方代表其行事。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分第三方的工作成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，乙方不對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明確授權(quán)第三方代表其行事。5.3甲方與乙方對(duì)第三方的責(zé)任甲方和乙方共同對(duì)第三方的選擇和引入承擔(dān)責(zé)任，確保第三方符合合同要求。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方開(kāi)始執(zhí)行服務(wù)協(xié)議；（5）雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)期限確定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分別承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2第三方介入合同終止的程序第三方介入合同終止的程序如下：（1）任何一方提出合同終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定合同終止事宜；（3）雙方簽署合同終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。2.技術(shù)規(guī)范明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及材料要求。應(yīng)包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。3.合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃列明工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。應(yīng)包括關(guān)鍵線路圖、進(jìn)度控制措施等。5.合同附件三：工程款支付計(jì)劃列明工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付比例及時(shí)間。6.合同附件四：材料設(shè)備清單列明工程所需的材料、設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。應(yīng)包括采購(gòu)計(jì)劃、供應(yīng)方式、質(zhì)量要求等。7.合同附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議明確工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任、措施及應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全教育、現(xiàn)場(chǎng)管理等。8.合同附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議明確工程項(xiàng)目的環(huán)保責(zé)任、措施及應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)制度、廢棄物處理、噪音控制等。9.合同附件七：合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序及責(zé)任。應(yīng)包括變更通知、變更協(xié)議、變更后的合同條款等。10.合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供材料、設(shè)備；未按合同約定完成工程；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。住建部勞務(wù)分包合同的簽訂程序1本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1項(xiàng)目信息確認(rèn)1.2施工圖紙及規(guī)范1.3分包單位資質(zhì)審查1.4分包合同范本2.合同簽訂流程2.1雙方洽談2.2簽訂意向書(shū)2.3審核及修改合同條款2.4簽訂正式合同3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1分包單位3.2總承包單位3.3權(quán)利義務(wù)分配4.合同履行及管理4.1施工進(jìn)度管理4.2質(zhì)量管理4.3安全管理4.4人員配備及培訓(xùn)5.合同變更及終止5.1變更條件5.2變更程序5.3合同終止條件5.4終止程序6.合同履行違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件內(nèi)容8.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同履行保證金10.1保證金繳納10.2保證金退還10.3保證金用途11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止程序12.合同履行期限及驗(yàn)收12.1履行期限12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3驗(yàn)收程序13.合同履行中的其他事項(xiàng)13.1預(yù)付款及進(jìn)度款支付13.2質(zhì)量保證金13.3稅費(fèi)承擔(dān)14.合同解除后的處理事宜14.1義務(wù)履行14.2資產(chǎn)移交14.3糾紛處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1項(xiàng)目信息確認(rèn)（1）項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等基本信息；（2）項(xiàng)目投資、資金來(lái)源、資金到位情況；（3）項(xiàng)目審批、備案、許可等相關(guān)手續(xù)。1.2施工圖紙及規(guī)范（1）提供施工圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工圖審查合格證書(shū)等；（2）提供相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等文件。1.3分包單位資質(zhì)審查（1）審查分包單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等；（2）審查分包單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員資質(zhì)。1.4分包合同范本（1）提供住建部規(guī)定的勞務(wù)分包合同范本；（2）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，對(duì)合同范本進(jìn)行必要的修改和完善。第二條合同簽訂流程2.1雙方洽談（1）雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和協(xié)商；（2）明確合同簽訂的必要條件和條款。2.2簽訂意向書(shū)（1）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂意向書(shū)；（2）意向書(shū)應(yīng)明確項(xiàng)目范圍、合作方式、合作期限等主要內(nèi)容。2.3審核及修改合同條款（1）審核合同條款的合法性和合理性；（2）根據(jù)雙方需求，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改和完善。2.4簽訂正式合同（1）雙方在合同條款達(dá)成一致后，簽訂正式合同；（2）正式合同應(yīng)包含合同簽訂日期、合同履行期限、雙方簽字蓋章等。第三條合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1分包單位（1）分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力；（2）分包單位應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2總承包單位（1）總承包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力；（2）總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理。3.3權(quán)利義務(wù)分配（1）明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)；（2）明確項(xiàng)目變更、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。第四條合同履行及管理4.1施工進(jìn)度管理（1）制定施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工期；（2）定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和檢查。4.2質(zhì)量管理（1）制定質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。4.3安全管理（1）制定安全管理制度，確保施工安全；（2）對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和整改。4.4人員配備及培訓(xùn)（1）配備合格的項(xiàng)目管理人員、施工人員；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。第五條合同變更及終止5.1變更條件（1）因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.3合同終止條件（1）合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）因雙方協(xié)商一致，決定終止合同。5.4終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第六條合同履行違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約賠償（1）違約賠償金額按合同約定或雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償應(yīng)在一方違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。第八條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件內(nèi)容（1）工程量清單；（2）施工圖紙及技術(shù)資料；（3）質(zhì)量保證書(shū)；（4）安全責(zé)任書(shū)；（5）其他相關(guān)文件。8.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂（1）雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第九條合同生效及終止9.1生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同附件齊全；（3）合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批。9.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效日期以合同約定的日期為準(zhǔn)。9.3終止條件（1）合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）合同因法定原因終止。9.4終止日期（1）合同終止日期以合同約定的日期為準(zhǔn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十條合同履行保證金10.1保證金繳納（1）合同簽訂后，分包單位應(yīng)向總承包單位繳納合同履行保證金；（2）保證金金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。10.2保證金退還（1）合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金應(yīng)予以退還；（2）保證金退還程序按合同約定或雙方協(xié)商確定。10.3保證金用途（1）保證金用于保障合同履行；（2）保證金不得用于其他用途。第十一條合同解除及終止11.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3終止程序（1）合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)資產(chǎn)移交手續(xù)。第十二條合同履行期限及驗(yàn)收12.1履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算；（2）合同履行期限應(yīng)與項(xiàng)目工期相一致。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）工程量應(yīng)符合合同約定。12.3驗(yàn)收程序（1）工程完工后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三條合同履行中的其他事項(xiàng)13.1預(yù)付款及進(jìn)度款支付（1）合同簽訂后，總承包單位應(yīng)向分包單位支付預(yù)付款；（2）進(jìn)度款支付按合同約定或雙方協(xié)商確定。13.2質(zhì)量保證金（1）合同簽訂后，分包單位應(yīng)向總承包單位繳納質(zhì)量保證金；（2）質(zhì)量保證金退還條件按合同約定或雙方協(xié)商確定。13.3稅費(fèi)承擔(dān)（1）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概念及范圍14.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢(xún)等。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十五條第三方介入的程序15.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同決定第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠滿(mǎn)足合同履行的需要。15.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（2）服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任界定（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和限額。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的一定比例。第十七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第十八條第三方介入的變更及終止18.1變更程序（1）如需變更第三方介入內(nèi)容或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2終止程序（1）如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。20.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限；（2）如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、工程量數(shù)值等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程量計(jì)算方法和工程量數(shù)值。2.施工圖紙及技術(shù)資料包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工圖審查合格證書(shū)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程設(shè)計(jì)和施工的技術(shù)要求。3.質(zhì)量保證書(shū)由分包單位出具的，承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保證措施。4.安全責(zé)任書(shū)由分包單位出具的，承諾安全生產(chǎn)責(zé)任的文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)措施和責(zé)任。5.其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；1.2違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定；1.3未按合同約定支付工程款；1.4未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5未按合同約定提供相關(guān)資料和文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：分包單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方因此遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失，并支付違約金。示例二：分包單位違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成人員傷亡。違約責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例三：總承包單位未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致分包單位無(wú)法正常開(kāi)展施工。違約責(zé)任認(rèn)定：總承包單位應(yīng)支付欠付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。住建部勞務(wù)分包合同的簽訂程序2本合同目錄一覽1.合同簽訂前準(zhǔn)備1.1項(xiàng)目信息確認(rèn)1.2分包單位資質(zhì)審核1.3合同條款協(xié)商1.4合同文本編制2.合同簽訂2.1雙方代表簽字2.2合同蓋章2.3合同生效時(shí)間3.合同履行3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度管理3.3質(zhì)量控制3.4安全管理3.5付款方式及進(jìn)度4.合同變更4.1變更原因及內(nèi)容4.2變更程序4.3變更后的合同5.合同解除5.1解除原因及程序5.2解除后的責(zé)任承擔(dān)6.竣工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期起止時(shí)間7.2質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響及處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況11.2附件二：分包單位資質(zhì)證書(shū)11.3附件三：施工圖紙12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂前準(zhǔn)備1.1項(xiàng)目信息確認(rèn)1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模1.1.2項(xiàng)目業(yè)主單位及聯(lián)系方式1.1.3項(xiàng)目承包單位及聯(lián)系方式1.1.4項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策要求1.2分包單位資質(zhì)審核1.2.1分包單位資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)1.2.2分包單位施工經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)1.2.3分包單位信譽(yù)評(píng)價(jià)及履約能力1.3合同條款協(xié)商1.3.1合同簽訂的原則及依據(jù)1.3.2合同主要內(nèi)容協(xié)商1.3.3合同雙方權(quán)利義務(wù)劃分1.4合同文本編制1.4.1合同文本格式及內(nèi)容1.4.2合同文本審查及修改1.4.3合同文本定稿2.合同簽訂2.1雙方代表簽字2.1.1雙方代表姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼2.1.2雙方代表簽字確認(rèn)2.2合同蓋章2.2.1合同雙方公章2.2.2合同雙方法定代表人簽字2.3合同生效時(shí)間2.3.1合同生效日期2.3.2合同生效條件3.合同履行3.1施工準(zhǔn)備3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)條件3.1.2施工組織設(shè)計(jì)3.1.3施工人員及設(shè)備配置3.2施工進(jìn)度管理3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.2進(jìn)度調(diào)整及控制3.2.3進(jìn)度報(bào)告及審批3.3質(zhì)量控制3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收3.3.3質(zhì)量問(wèn)題處理3.4安全管理3.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.4.2安全生產(chǎn)措施3.4.3安全事故處理3.5付款方式及進(jìn)度3.5.1付款方式及比例3.5.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.5.3付款憑證及審批4.合同變更4.1變更原因及內(nèi)容4.1.1變更原因4.1.2變更內(nèi)容4.2變更程序4.2.1變更申請(qǐng)及審批4.2.2變更合同文本修改4.2.3變更合同簽字蓋章4.3變更后的合同4.3.1變更后的合同生效時(shí)間4.3.2變更后的合同內(nèi)容5.合同解除5.1解除原因及程序5.1.1解除原因5.1.2解除程序5.2解除后的責(zé)任承擔(dān)5.2.1雙方責(zé)任劃分5.2.2解除后的合同終止條件6.竣工驗(yàn)收6.1驗(yàn)收條件6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.2驗(yàn)收資料及報(bào)告6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)及審批6.2.2驗(yàn)收組織及人員6.2.3驗(yàn)收過(guò)程及記錄6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容6.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審批8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決原則8.1.2爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商代表，約定協(xié)商期限和地點(diǎn)8.2.2調(diào)解解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可以選擇向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.2.3仲裁解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2.4訴訟解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1分包單位未按合同約定完成工程9.1.2分包單位質(zhì)量不達(dá)標(biāo)9.1.3分包單位施工過(guò)程中發(fā)生安全事故9.1.4分包單位未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失9.2.2工程停工：因分包單位違約導(dǎo)致工程停工的，停工期間損失由違約方承擔(dān)9.2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等10.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等10.2不可抗力影響及處理10.2.1不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)10.2.2不可抗力對(duì)合同履行的影響10.2.3不可抗力解除合同的條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況11.1.1項(xiàng)目基本情況11.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及要求11.2附件二：分包單位資質(zhì)證書(shū)11.2.1資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件11.2.2資質(zhì)證書(shū)有效期11.3附件三：施工圖紙11.3.1施工圖紙復(fù)印件11.3.2施工圖紙及技術(shù)要求12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本一份，副本若干份12.2合同保管12.2.1合同雙方各自保存一份合同正本12.2.2合同副本由雙方代表簽字確認(rèn)后各自保存13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同生效日期13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同到期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同適用法律14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.2.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.1.2提交第三方介入申請(qǐng)，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方共同審批第三方介入申請(qǐng)。16.2.2第三方介入申請(qǐng)經(jīng)審批通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，按照合作協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，由甲乙雙方共同商定。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?8.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19