合法的門面買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合法的門面買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面用途3.門面買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.門面買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.門面交付與使用5.1交付時間5.2交付方式5.3使用范圍6.合同履行與違約責任6.1履行義務(wù)6.2違約責任7.稅費承擔7.1稅費繳納7.2稅費承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同修改與補充13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方就合法門面買賣事宜所達成的協(xié)議。2.門面基本信息2.1門面位置出賣的門面位于省市區(qū)街道號。2.2門面面積出賣的門面總面積為平方米。2.3門面結(jié)構(gòu)出賣的門面為鋼混結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。2.4門面用途出賣的門面用途為商業(yè)經(jīng)營。3.門面買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：省市區(qū)街道號4.門面買賣價格4.1買賣價格出賣的門面價格為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部購房款。4.3付款時間具體付款時間如下：年月日支付萬元；年月日支付萬元；年月日支付剩余萬元。5.門面交付與使用5.1交付時間出賣方應在買方支付全部購房款后個工作日內(nèi)將門面交付給買方。5.2交付方式出賣方應將門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完整、無損壞地交付給買方。5.3使用范圍買方獲得門面后，有權(quán)在合法范圍內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營。6.合同履行與違約責任6.1履行義務(wù)雙方應按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2違約責任如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.稅費承擔7.1稅費繳納買賣雙方應依法承擔門面買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔買方應自行承擔購買門面過程中產(chǎn)生的所有稅費，賣方不承擔任何稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法履行；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。10.合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明附件二為出賣門面的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。12.其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同解除與終止13.1合同解除條件買方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付；出賣方未按約定交付門面，經(jīng)催告后仍未交付。13.2合同終止條件合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的與范圍2.1介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方順利完成合同約定的交易，確保交易的合法性、安全性及公正性。2.2介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供門面交易相關(guān)的信息、咨詢和評估服務(wù)；協(xié)助買賣雙方進行合同談判和簽訂；保障買賣雙方的合法權(quán)益，提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)支持。3.第三方介入的參與方式3.1中介機構(gòu)參與中介機構(gòu)作為第三方，應具備合法資質(zhì)，負責提供門面交易的中介服務(wù)，包括但不限于：為買賣雙方提供門面交易信息；協(xié)助買賣雙方進行談判；組織買賣雙方簽訂合同；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2其他第三方參與除中介機構(gòu)外，其他第三方可根據(jù)合同需要參與，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與方式應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生違約或過錯，對買賣雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1買賣雙方責任劃分買賣雙方應按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔買賣雙方應承擔的責任。5.2第三方權(quán)利要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助；對買賣雙方進行監(jiān)督，確保交易合法、公正；對違反合同約定的一方采取必要的措施。5.3第三方義務(wù)依法履行中介職責，保證交易信息真實、準確；保密買賣雙方的商業(yè)秘密；在合同約定范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1額外條款6.1.1第三方介入費用第三方介入費用由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總金額中。6.1.2第三方責任第三方在介入過程中發(fā)生違約或過錯，導致買賣雙方損失的，應承擔相應的法律責任。6.1.3第三方退出機制如第三方因故退出合同，應提前通知買賣雙方，并按照合同約定處理善后事宜。6.2說明6.2.1本合同中第三方介入條款的目的是為了明確各方責任，保障交易順利進行。6.2.2第三方介入費用應合理，不得影響買賣雙方的合法權(quán)益。6.2.3第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護交易秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：提供門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，共計張。說明：照片應真實反映門面的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：門面產(chǎn)權(quán)證明要求：提供門面的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應合法有效，證明出賣方對門面擁有完整的所有權(quán)。3.附件三：門面交易信息表要求：詳細記錄門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、交易價格等信息。說明：信息表應真實、完整，作為合同附件之一。4.附件四：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件應合法有效，證明買賣雙方的身份。5.附件五：付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證應真實、完整，證明買方已履行付款義務(wù)。6.附件六：門面交付清單要求：詳細記錄門面交付時的設(shè)施設(shè)備、附屬物等清單。說明：交付清單應真實、完整，作為門面交付的憑證。7.附件七：合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，第三方機構(gòu)出具的合同履行情況報告。說明：報告應真實、客觀，反映合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定交付門面；1.2買方未按約定支付購房款；1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)；1.4第三方在介入過程中違反合同約定。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定交付門面，應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失；2.2買方未按約定支付購房款，應承擔違約責任，支付違約金；2.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.4第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔違約責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按約定交付門面，導致買方無法按時開業(yè)，出賣方應賠償買方因延遲開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等；3.2買方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為購房款的%；3.3第三方在介入過程中，未按照合同約定提供真實、準確的信息，導致買賣雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的%。合法的門面買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱1.2出賣方地址1.3出賣方法定代表人1.4買受方名稱1.5買受方地址1.6買受方法定代表人2.門面基本情況2.1門面名稱2.2門面地址2.3門面面積2.4門面用途2.5門面建筑結(jié)構(gòu)2.6門面權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方享有門面所有權(quán)3.1.2出賣方應保證門面權(quán)屬清晰3.1.3出賣方應提供門面權(quán)屬證明3.1.4出賣方應配合買受方辦理過戶手續(xù)3.2買受方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方享有門面所有權(quán)3.2.2買受方應按約定支付購房款3.2.3買受方應配合出賣方辦理過戶手續(xù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收時間5.5驗收地點6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)返還13.2解除合同后的債務(wù)承擔14.合同附件清單14.1附件一：門面權(quán)屬證明14.2附件二：合同補充條款14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：_______1.2出賣方地址：_______1.3出賣方法定代表人：_______1.4買受方名稱：_______1.5買受方地址：_______1.6買受方法定代表人：_______2.門面基本情況2.1門面名稱：_______2.2門面地址：_______2.3門面面積：_______2.4門面用途：_______2.5門面建筑結(jié)構(gòu)：_______2.6門面權(quán)屬證明：_______3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方享有門面所有權(quán)3.1.2出賣方應保證門面權(quán)屬清晰3.1.3出賣方應提供門面權(quán)屬證明3.1.4出賣方應配合買受方辦理過戶手續(xù)3.2買受方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方享有門面所有權(quán)3.2.2買受方應按約定支付購房款3.2.3買受方應配合出賣方辦理過戶手續(xù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：_______4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______4.4付款地點：_______5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______5.2交付方式：_______5.3驗收標準：_______5.4驗收時間：_______5.5驗收地點：_______6.違約責任6.1違約情形：_______6.2違約責任承擔：_______6.3違約金計算：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.3出賣方提供的門面權(quán)屬證明不真實，導致合同無法履行，買受方有權(quán)解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起______日內(nèi)給予書面回復。8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。9.合同變更及補充9.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商達成一致后，應簽署合同變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同補充條款合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式10.2.1郵寄：以掛號信方式，郵費由發(fā)出方承擔。10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送，以發(fā)送方傳真確認件為準。10.2.3面交：以雙方約定的地點當面交付。10.3合同附件10.3.1門面權(quán)屬證明10.3.2付款憑證10.3.3合同變更協(xié)議11.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：______12.2合同副本份數(shù)：______13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應根據(jù)本合同約定及實際履行情況，返還各自所得。13.2解除合同后的債務(wù)承擔合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，承擔相應的債務(wù)。14.合同附件清單14.1附件一：門面權(quán)屬證明14.2附件二：合同變更協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準履行職責。2.第三方介入情形2.1出賣方或買受方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以其接受委托時約定的責任限額為準。3.2若第三方責任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，并保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守甲乙雙方之間的約定。5.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔連帶責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導致權(quán)益受損，應向甲乙雙方追償。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1第三方介入的，甲乙雙方應向第三方支付相應的服務(wù)費用。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果履行相應的義務(wù)。6.2第三方介入的額外說明：6.2.1第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方提供的意見或服務(wù)不違反本合同約定。6.2.2第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方提供的意見或服務(wù)不損害對方的合法權(quán)益。6.2.3第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方提供的意見或服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果履行相應的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方認為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和第三方的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行相應的義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付已發(fā)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面權(quán)屬證明要求：提供門面所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復印件。說明：證明出賣方對該門面享有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明買賣雙方的身份真實有效，具有簽訂合同的資格。3.附件三：合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認書。說明：確認買賣雙方已就合同內(nèi)容達成一致，并愿意履行合同義務(wù)。4.附件四：付款憑證要求：提供買受方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明買受方已按照合同約定支付購房款。5.附件五：門面交付確認書要求：雙方簽字蓋章的門面交付確認書。說明：確認出賣方已將門面交付給買受方，買受方已接收門面。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。說明：證明雙方已就合同內(nèi)容進行變更，并達成一致。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的解除合同協(xié)議。說明：證明雙方已就合同解除達成一致，并明確了解除后的處理事項。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在本合同項下的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付門面。1.2買受方未按約定時間支付購房款。1.3出賣方提供的門面權(quán)屬證明不真實。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付門面，應向買受方支付______的違約金。2.2買受方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付______的違約金。2.3出賣方提供的門面權(quán)屬證明不真實，應承擔相應的法律責任。2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付門面，導致買受方無法按時開業(yè)，買受方有權(quán)要求出賣方支付______的違約金，并賠償因延遲開業(yè)造成的損失。3.2買受方未按約定時間支付購房款，導致出賣方無法及時收回款項，出賣方有權(quán)要求買受方支付______的違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.3出賣方提供的門面權(quán)屬證明不真實，導致買受方無法辦理過戶手續(xù)，買受方有權(quán)要求出賣方退還已支付的購房款，并賠償因無法過戶造成的損失。合法的門面買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面權(quán)屬3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款期限4.交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.遷移手續(xù)及費用5.1遷移手續(xù)5.2遷移費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方地址：___________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.1.5買方開戶銀行：________________1.1.6買方銀行賬號：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方地址：___________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________1.2.5賣方開戶銀行：________________1.2.6賣方銀行賬號：________________2.門面基本情況2.1門面位置：_______________________2.2門面面積：_______________________2.3門面結(jié)構(gòu)：_______________________2.4門面權(quán)屬：_______________________2.4.1土地使用權(quán)證號：________________2.4.2房屋所有權(quán)證號：________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________元整，于門面交付后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。4.交付時間及條件4.1交付時間：_______________________4.2交付條件：4.2.1門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。4.2.2所有權(quán)證照齊全。4.2.3無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.遷移手續(xù)及費用5.1遷移手續(xù)：5.1.1賣方負責辦理門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買方負責辦理門面使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2遷移費用：5.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：人民幣________________元整。5.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：人民幣________________元整。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣________________元整。6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，無違約行為。6.3.2買方收到門面所有權(quán)證照。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付門面。7.1.2買方未按約定時間支付款項。7.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會：____________________8.2.2人民法院：____________________9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間：_______________________（具體日期）10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應書面協(xié)商一致。11.2變更程序：11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同約定的履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：12.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1房屋所有權(quán)證復印件13.1.2土地使用權(quán)證復印件13.1.3買賣雙方身份證復印件13.1.4門面現(xiàn)狀照片13.2附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：若合同中涉及中介服務(wù)，中介方應具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責。15.2.2評估機構(gòu)：在門面買賣過程中，如需對門面價值進行評估，雙方可委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)：在門面交付過程中，如需對交付條件進行監(jiān)理，雙方可委托具有資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理。15.2.4律師：在合同履行過程中，如需法律支持，雙方可聘請律師提供法律服務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1中介方：中介方因未履行中介職責導致的損失，責任限額為本合同總價款的_____%。16.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果不準確導致的損失，責任限額為本合同總價款的_____%。16.2.3監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)因監(jiān)理工作不到位導致的損失，責任限額為本合同總價款的_____%。16.2.4律師：律師因未提供專業(yè)法律意見導致的損失，責任限額為本合同總價款的_____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責任劃分：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。17.1.2因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔。17.1.3因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責任劃分：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。17.2.2因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔。17.2.3因第三方原因?qū)е碌膿p失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1第三方介入后，合同中涉及第三方責任的部分條款，應根據(jù)第三方介入的具體情況進行調(diào)整。18.2調(diào)整后的合同條款，應經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲、乙雙方可依法解除合同。20.2解除合同后，甲、乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲、乙雙方可依法終止合同。21.2終止合同后，甲、乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。23.第三方介入后的合同補充23.1第三方介入后，如需補充合同條款，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰復印房屋所有權(quán)證正反面，確保信息完整無缺。說明：房屋所有權(quán)證是證明門面所有權(quán)歸屬的法定文件，復印件需加蓋賣方公章。2.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰復印土地使用權(quán)證正反面，確保信息完整無缺。說明：土地使用權(quán)證是證明門面土地使用權(quán)歸屬的法定文件，復印件需加蓋賣方公章。3.買賣雙方身份證復印件要求：清晰復印買賣雙方身份證正反面，確保信息完整無缺。說明：身份證是證明