工業(yè)園租賃合同書樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園租賃合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1租賃物用途5.2使用規(guī)則5.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3緊急維修7.租賃物的保險7.1保險范圍7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限自__________起至__________止。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__________日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金的__________%作為違約金。5.租賃物的使用5.1租賃物用途：僅限于__________用途。5.2使用規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：租賃方不得擅自對租賃物進行拆改、擴建、翻建等改變租賃物結(jié)構(gòu)的行為。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)維修。6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方在使用過程中對租賃物造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修。6.3緊急維修：在緊急情況下，租賃方有權(quán)自行對租賃物進行必要的維修，但應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。7.租賃物的保險7.1保險范圍：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于__________元。7.2保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致租賃物的損失，保險人按保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3保險費用：保險費用由租賃方承擔(dān)，并在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：a)租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在__________日內(nèi)仍未支付的；b)租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)出租方通知后仍不改正的；c)租賃方利用租賃物進行違法活動的；d)出租方因公共利益需要收回租賃物的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除租賃方造成的損失和費用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過__________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為__________年__________月__________日。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1租賃物使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃方營業(yè)執(zhí)照等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過__________方式進行送達。14.2合同語言14.2.1本合同以__________文為準。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等非合同雙方當(dāng)事人，在履行本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與合同雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議或合同為準。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與合同雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方不參與合同雙方當(dāng)事人之間的直接糾紛處理，其責(zé)任僅限于其與合同雙方當(dāng)事人約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方當(dāng)事人簽訂本合同，并負責(zé)監(jiān)督合同的履行。16.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對租賃方或出租方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費用。16.3評估機構(gòu)16.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對租賃物的價值進行評估。16.3.2評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果收取評估費用。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方16.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進行定期檢查和維修保養(yǎng)。16.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與合同雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2如第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方責(zé)任限額為本合同約定金額的__________%。18.第三方介入時的額外條款18.1.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性。18.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。18.1.4合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。19.2合同雙方在第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。19.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)與實際租賃物相符。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項、安全注意事項等。3.附件三：租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為中介方與合同雙方簽訂的協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)范圍和費用。5.附件五：擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：本合同為擔(dān)保方與合同雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：評估報告要求：包括評估機構(gòu)對租賃物的評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本報告為評估機構(gòu)出具的評估結(jié)果，作為租賃物價值確定的依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：包括維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃物。租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。出租方利用租賃物進行違法活動。第三方未按約定履行其合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于