建筑項目授權委托書示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑項目授權委托書示范本合同目錄一覽第一條委托人信息1.1委托人名稱1.2委托人地址1.3委托人法定代表人或授權代表人1.4委托人聯(lián)系方式第二條受托人信息2.1受托人名稱2.2受托人地址2.3受托人法定代表人或授權代表人2.4受托人聯(lián)系方式第三條建筑項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類別3.5項目預算第四條委托事項4.1委托事項范圍4.2委托事項內(nèi)容4.3委托事項期限第五條權利義務5.1委托人權利5.2委托人義務5.3受托人權利5.4受托人義務第六條項目變更及終止6.1項目變更6.2項目終止6.3項目變更及終止的程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同解除后的處理11.1項目終止后的處理11.2費用結算11.3違約責任第十二條其他約定12.1違約責任12.2不可抗力12.3合同附件第十三條合同附件13.1附件一：委托事項清單13.2附件二：授權委托書13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人名稱：___________1.2委托人地址：___________1.3委托人法定代表人或授權代表人：___________1.4委托人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條受托人信息2.1受托人名稱：___________2.2受托人地址：___________2.3受托人法定代表人或授權代表人：___________2.4受托人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第三條建筑項目基本信息3.1項目名稱：___________3.2項目地點：___________3.3項目規(guī)模：___________3.4項目類別：___________3.5項目預算：___________第四條委托事項4.1委托事項范圍：受托人負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于項目策劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。4.2.1項目策劃與設計管理；4.2.2施工過程監(jiān)督與協(xié)調(diào)；4.2.3驗收與交付；4.2.4項目資料整理與歸檔；4.2.5其他相關事項。4.3委托事項期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五條權利義務5.1委托人權利：5.1.1對受托人工作進行監(jiān)督和檢查；5.1.2要求受托人按照合同約定履行義務；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)對項目進行決策；5.1.4獲得項目相關信息和資料。5.2委托人義務：5.2.1按時支付受托人報酬；5.2.2提供項目相關信息和資料；5.2.3配合受托人完成項目管理工作；5.2.4按照國家法律法規(guī)和合同約定履行相關義務。5.3受托人權利：5.3.1按照合同約定收取報酬；5.3.2在委托人授權范圍內(nèi)處理項目事務；5.3.3要求委托人提供必要的工作條件和資源；5.3.4獲得項目相關信息和資料。5.4受托人義務：5.4.1按照合同約定履行委托事項；5.4.2保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；5.4.3及時向委托人報告項目進展情況；5.4.4按時提交項目相關資料。第六條項目變更及終止6.1項目變更：在項目實施過程中，如因客觀原因需要變更項目內(nèi)容、規(guī)模、預算等，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；6.2.3發(fā)生不可抗力，導致項目無法繼續(xù)實施；6.2.4法律法規(guī)或政策變化，導致項目無法繼續(xù)實施。6.3項目變更及終止的程序：任何一方提出項目變更或終止，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會，并按照該機構的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決程序：提交爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，并在收到對方答復后的____個工作日內(nèi)提交爭議文件至爭議解決機構。第九條法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1一方嚴重違約；10.2.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；10.2.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同解除后的處理11.1項目終止后的處理：合同解除后，受托人應立即停止項目工作，并按照委托人的要求進行項目資料的整理和歸檔。11.2費用結算：合同解除后，雙方應根據(jù)已完成的工程量、已發(fā)生的費用和剩余工作量進行費用結算，并按照合同約定支付剩余款項。11.3違約責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條其他約定12.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：委托事項清單13.2附件二：授權委托書13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點：___________14.3簽署人簽名蓋章：委托人代表（簽字/蓋章）___________，受托人代表（簽字/蓋章）___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項目管理咨詢；2.1.2工程監(jiān)理；2.1.3質(zhì)量檢測；2.1.4風險評估；2.1.5其他雙方認為必要的輔助服務。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1第三方直接參與項目實施；2.2.2第三方提供咨詢服務；2.2.3第三方對項目進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方的選擇和授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方在介入本合同項目前，應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、專業(yè)能力和服務內(nèi)容等相關資料。3.3甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同項目中的職責和權限。第四條第三方的責任和權利4.1第三方應按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身提供的服務質(zhì)量負責。4.2第三方的權利包括：4.2.1獲得合理的報酬；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；4.2.3在其職責范圍內(nèi)，對項目提出建議和意見。第五條第三方責任限額5.1.1第三方對項目造成損失的最高賠償額；5.1.2第三方因自身過錯導致的損失賠償；5.1.3第三方因不可抗力導致的損失免責。5.2.1第三方的專業(yè)能力和服務質(zhì)量；5.2.2項目規(guī)模和復雜程度；5.2.3市場行情和行業(yè)標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何債務承擔責任。6.2第三方與項目施工方、材料供應商等其他項目參與方的關系由第三方與各方的合同關系確定。6.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，并確保其行為符合合同約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1變更后的合同內(nèi)容；7.2.2第三方在變更后的職責和權限；7.2.3變更后的責任限額。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項清單詳細要求：列明委托事項的具體內(nèi)容、范圍、預期目標等。說明：此清單為委托事項的具體執(zhí)行依據(jù)，應詳細明確，便于雙方對照執(zhí)行。2.附件二：授權委托書詳細要求：明確受托人的授權范圍、權限、期限等。說明：授權委托書是受托人代表委托人行使權利、履行義務的法律文件。3.附件三：項目管理方案詳細要求：包括項目進度計劃、質(zhì)量標準、安全管理措施等。說明：項目管理方案是指導項目實施的重要文件，應具有可操作性和可行性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的法律文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的職責、權利、義務等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項目的基礎文件，應詳細規(guī)定雙方的權利義務。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收的時間、地點、驗收結果等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，應客觀、真實地反映項目實際完成情況。7.附件七：費用結算清單詳細要求：列明項目實施過程中產(chǎn)生的各項費用及支付情況。說明：費用結算清單是項目費用結算的依據(jù)，應確保費用結算的準確性和公正性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)，應確保爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付報酬；1.2受托人未按約定履行委托事項；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務；1.5任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任認定應根據(jù)違約行為的具體情況、合同約定和法律法規(guī)進行。2.3違約責任的承擔應公平、合理。3.違約責任示例：3.1委托人未按約定支付報酬，應向受托人支付_____%的違約金；3.2受托人未按約定履行委托事項，導致項目延期，應向委托人支付_____%的違約金；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成項目損失，應承擔_____%的責任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務，應各自承擔相應的責任；3.5任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。建筑項目授權委托書示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.建筑項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目類型3.授權委托范圍3.1.設計階段3.2.施工階段3.3.竣工驗收階段3.4.竣工后維護階段4.授權委托期限4.1.委托起始時間4.2.委托終止時間5.權限與責任5.1.委托方責任5.2.受托方責任5.3.權限限制6.費用及支付方式6.1.委托費用總額6.2.費用支付方式6.3.費用支付時間7.項目變更及調(diào)整7.1.變更申請7.2.變更審批7.3.變更費用8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除及終止程序11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.其他約定事項12.1.法律適用12.2.語言文字12.3.通知方式13.合同附件13.1.附件一：授權委托書13.2.附件二：項目合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：_________1.1.2.委托方法定代表人：_________1.1.3.委托方地址：_________1.1.4.委托方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名稱：_________1.2.2.受托方法定代表人：_________1.2.3.受托方地址：_________1.2.4.受托方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.建筑項目概述2.1.項目名稱：_________2.2.項目地點：_________2.3.項目規(guī)模：占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米2.4.項目類型：_________3.授權委托范圍3.1.設計階段3.1.1.完成項目設計方案的編制3.1.2.組織設計評審會議3.1.3.協(xié)調(diào)設計單位與相關部門的關系3.2.施工階段3.2.1.審核施工圖紙及技術文件3.2.2.組織施工招標及合同簽訂3.2.3.監(jiān)督施工進度和質(zhì)量3.3.竣工驗收階段3.3.1.組織竣工驗收會議3.3.2.審核驗收報告3.3.3.協(xié)調(diào)相關部門進行驗收3.4.竣工后維護階段3.4.1.跟蹤項目后期維護情況3.4.2.協(xié)調(diào)維護單位與相關部門的關系3.4.3.負責項目維護費用的審核與支付4.授權委托期限4.1.委托起始時間：_________4.2.委托終止時間：_________5.權限與責任5.1.委托方責任5.1.1.提供項目相關資料及信息5.1.2.配合受托方完成授權委托事項5.1.3.按時支付委托費用5.2.受托方責任5.2.1.按照委托方要求完成授權委托事項5.2.2.對項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督5.2.3.保證項目質(zhì)量、進度和投資控制5.3.權限限制5.3.1.受托方不得超越授權范圍行使權力5.3.2.受托方不得將授權委托事項轉(zhuǎn)委托給他人5.3.3.受托方不得泄露委托方商業(yè)秘密6.費用及支付方式6.1.委托費用總額：_________6.2.費用支付方式：_________6.3.費用支付時間：_________8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.項目相關技術資料8.1.2.項目財務數(shù)據(jù)8.1.3.項目合作方信息8.1.4.本合同內(nèi)容8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。8.3.違約責任8.3.1.如一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。8.3.2.因違反保密義務導致的損失，應由違約方承擔全部責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為_________。9.3.爭議解決程序9.3.1.提出爭議方應在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.3.2.接到爭議通知后，另一方應在_________日內(nèi)給予答復。9.3.3.如雙方未能達成一致，任何一方均可按照第九條第一款約定提交爭議解決。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.委托方嚴重違約，經(jīng)書面通知后，受托方未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.2.受托方嚴重違約，經(jīng)書面通知后，委托方未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.項目竣工驗收合格。10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3.解除及終止程序10.3.1.一方提出解除或終止合同的，應提前_________日書面通知對方。10.3.2.接到通知后，對方應在_________日內(nèi)書面答復。10.3.3.合同解除或終止后，雙方應按照約定清理債權債務。11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2.合同備案要求11.2.1.合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.語言文字12.2.1.本合同采用中文書寫。12.3.通知方式12.3.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.合同附件13.1.附件一：授權委托書13.2.附件二：項目合同14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：_________14.2.合同生效日期：自合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入類型15.2.1.中介方：提供專業(yè)服務的第三方，如設計咨詢公司、監(jiān)理公司等。15.2.2.合作方：與甲乙雙方共同參與項目建設的第三方，如供應商、分包商等。15.2.3.其他第三方：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責、權利和義務。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責權利17.1.責任17.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工作質(zhì)量符合合同約定。17.1.2.第三方因自身原因造成損失或違約，應承擔相應的法律責任。17.2.權利17.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.2.2.第三方有權在合同規(guī)定范圍內(nèi)，提出合理化建議。17.3.義務17.3.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2.第三方應配合甲乙雙方的工作，及時反饋工作進展。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應向甲方提供必要的工作成果，甲方有權對成果進行審核。18.1.2.第三方在甲方監(jiān)督下工作，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應向乙方提供必要的工作成果，乙方有權對成果進行審核。18.2.2.第三方在乙方監(jiān)督下工作，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3.2.如第三方造成損失，甲乙雙方應根據(jù)損失原因，按比例分擔責任。19.第三方責任限額19.1.第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型和合同約定確定。19.2.甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.3.超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.甲乙雙方應在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3.第三方介入?yún)f(xié)議的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：授權委托書詳細要求：授權委托書應詳細列明委托方和受托方的信息，授權范圍，委托期限，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于證明受托方獲得授權進行項目管理的權利。2.附件二：項目合同詳細要求：項目合同應包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、設計、施工、驗收等詳細內(nèi)容，以及甲乙雙方的權利和義務。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確項目的基本信息和雙方的合作關系。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的詳細信息，介入目的、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應包括變更原因、內(nèi)容、影響、費用等條款。說明：本附件用于記錄項目變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付費用。違約方未按時完成設計、施工或驗收工作。違約方泄露商業(yè)秘密或項目信息。違約方違反保密協(xié)議。違約方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響以及造成的損失，承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止的法律責任。3.示例說明：示例一：若受托方未按合同約定時間完成設計工作，導致項目延期，則受托方應承擔因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、違約金等。示例二：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。建筑項目授權委托書示范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1委托人1.2受托人1.3建筑項目1.4合同期限2.委托事項2.1建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等事項2.2權利和義務2.3合作方式3.權利和義務3.1委托人的權利和義務3.2受托人的權利和義務4.設計、施工、監(jiān)理等事項4.1設計要求4.2施工要求4.3監(jiān)理要求5.項目進度與質(zhì)量5.1項目進度計劃5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗收標準6.費用與支付6.1費用構成6.2支付方式6.3付款時間7.項目變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費用8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1委托人是指在本合同中委托受托人進行建筑項目管理的自然人、法人或其他組織。1.2受托人是指在本合同中接受委托人委托，負責建筑項目管理的自然人、法人或其他組織。1.3建筑項目是指在本合同中委托受托人進行設計、施工、監(jiān)理等工作的具體工程項目。1.4合同期限是指本合同生效之日起至建筑項目竣工驗收合格之日止的期間。2.委托事項2.1建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等事項，包括但不限于：2.1.1設計方案的確定與修改；2.1.2施工單位的招標與選擇；2.1.3施工過程中的監(jiān)督與指導；2.1.4工程質(zhì)量的控制與驗收；2.1.5工程進度的管理；2.1.6工程費用的預算與控制。2.2權利和義務2.2.1委托人有權要求受托人按照合同約定履行職責，并對受托人的工作成果進行驗收。2.2.2受托人有權根據(jù)合同約定，獨立決定設計方案、施工單位的選擇等事項。3.權利和義務3.1委托人的權利和義務3.1.1按時支付受托人報酬；3.1.2提供必要的資料和信息；3.1.3保障受托人在履行合同過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.2受托人的權利和義務3.2.1按照合同約定，獨立、公正、高效地履行職責；3.2.2保守委托人的商業(yè)秘密；3.2.3及時向委托人報告工程進展情況。4.設計、施工、監(jiān)理等事項4.1設計要求4.1.1設計方案應符合國家相關標準和規(guī)范；4.1.2設計師應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.2施工要求4.2.1施工單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；4.2.2施工過程應符合設計要求和相關標準。4.3監(jiān)理要求4.3.1監(jiān)理人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；4.3.2監(jiān)理工作應嚴格按照合同約定進行。5.項目進度與質(zhì)量5.1項目進度計劃5.1.1受托人應制定詳細的項目進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點；5.1.2委托人有權要求受托人調(diào)整進度計劃。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1受托人應采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合國家標準；5.2.2委托人有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。5.3工程驗收標準5.3.1工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范；5.3.2受托人應確保工程按期驗收合格。6.費用與支付6.1費用構成6.1.1設計費；6.1.2施工監(jiān)理費；6.1.3其他相關費用。6.2支付方式6.2.1按月支付；6.2.2預付款；6.2.3結算款。6.3付款時間6.3.1每月支付一次；6.3.2預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；6.3.3結算款在工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。8.違約責任8.1委托人違約責任8.1.1委托人未按時支付報酬的，應向受托人支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；8.1.2委托人提供虛假資料或信息的，應承擔由此造成的損失，并賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責任8.2.1受托人未按時完成設計、施工或監(jiān)理工作的，應向委托人支付違約金，違約金為合同約定總金額的千分之五；8.2.2受托人提供的設計方案或施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的修復或賠償責任。8.3違約賠償8.3.1雙方違約均應承擔相應的違約責任；8.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機構的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在通知違約方解除合同后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致；10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未表示反對的，視為同意解除。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜；10.3.2合同解除后，受托人應向委托人提交工程進展情況和財務報告。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1建筑項目的相關技術資料、商業(yè)秘密；11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責任11.3.1雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；11.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件得到滿足。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜；12.3.2合同終止后，受托人應向委托人提交工程進展情況和財務報告。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2送達應以實際收到為準。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1設計方案；13.3.1.2施工圖紙；13.3.1.3監(jiān)理報告。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、審計機構等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.2.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方和第三方的合法權益。14.2.3第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、工程質(zhì)量問題、經(jīng)濟損失等。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入。14.3.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的服務內(nèi)容、職責、費用及責任限額。14.3.3第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務。14.4第三方權利和義務14.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立行使職權，提供專業(yè)服務。14.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務符合合同要求。14.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關系是輔助性、服務性的，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。14.5.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其提供服務的范圍內(nèi)，超出服務范圍的，由甲乙雙方各自承擔責任。14.5.3第三方與施工單位、監(jiān)理單位等的關系，應遵循各自合同約定，不因本合同而改變。15.第三方介入時的額外條