小區(qū)加裝電梯業(yè)主協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)加裝電梯業(yè)主協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條電梯加裝項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3電梯品牌及型號2.4電梯數(shù)量第三條電梯加裝費用及支付方式3.1費用構成3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點第四條電梯加裝工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準及程序4.3驗收時間及方式第五條電梯使用及維護保養(yǎng)5.1電梯使用規(guī)定5.2電梯維護保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式第六條電梯運行安全保障6.1安全管理制度6.2安全責任6.3事故處理流程第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：電梯加裝工程圖紙10.2附件二：電梯使用說明書10.3附件三：其他相關文件第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期第十二條合同備案及公告12.1備案機關12.2公告方式第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________甲方法定代表人：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人：___________第二條電梯加裝項目概況2.1項目名稱小區(qū)加裝電梯項目2.2項目地點___________小區(qū)___________棟___________單元2.3電梯品牌及型號___________品牌___________型號2.4電梯數(shù)量___________部第三條電梯加裝費用及支付方式3.1費用構成（1）電梯設備購置費（2）電梯安裝費（3）電梯前期工程費（4）電梯維護保養(yǎng)費3.2支付方式（1）甲方承擔電梯設備購置費、安裝費、前期工程費（2）乙方承擔電梯維護保養(yǎng)費3.3付款時間及節(jié)點（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內支付電梯設備購置費、安裝費、前期工程費總額的____%（2）甲方在電梯安裝完成并驗收合格后____個工作日內支付剩余的____%（3）乙方在合同簽訂后____個工作日內支付第一年的電梯維護保養(yǎng)費第四條電梯加裝工程進度及驗收4.1工程進度安排（1）______年______月______日開始施工（2）______年______月______日完成施工（3）______年______月______日完成驗收4.2驗收標準及程序（1）驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)范要求（2）驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后由驗收人員簽署驗收報告4.3驗收時間及方式（1）驗收時間為______年______月______日（2）驗收方式：現(xiàn)場驗收第五條電梯使用及維護保養(yǎng)5.1電梯使用規(guī)定（1）用戶須遵守電梯使用說明書和操作規(guī)程（2）禁止在電梯內吸煙、亂扔垃圾、亂貼亂畫（3）禁止損壞電梯設施和設備5.2電梯維護保養(yǎng)責任（1）乙方負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作（2）甲方負責電梯的使用管理5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式（1）維護保養(yǎng)費用按年度支付（2）甲方在合同簽訂后____個工作日內支付第一年的維護保養(yǎng)費第六條電梯運行安全保障6.1安全管理制度（1）制定電梯安全管理制度（2）定期對電梯進行檢查和維護（3）對電梯運行情況進行監(jiān)控6.2安全責任（1）甲方負責電梯運行過程中的安全責任（2）乙方負責電梯維護保養(yǎng)過程中的安全責任6.3事故處理流程（1）發(fā)現(xiàn)事故立即停止電梯運行（2）報告相關部門并采取應急措施（3）事故調查和處理第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施7.2違約責任及賠償（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應在____個工作日內提交仲裁第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件（1）電梯加裝工程驗收合格并投入使用（2）合同約定的期限屆滿（3）雙方協(xié)商一致解除合同（4）因不可抗力導致合同無法履行第十條合同附件10.1附件一：電梯加裝工程圖紙10.2附件二：電梯使用說明書10.3附件三：其他相關文件包括但不限于：工程驗收報告、維護保養(yǎng)合同、電梯使用規(guī)則等第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效11.2生效日期本合同自簽署之日起____個工作日后生效第十二條合同備案及公告12.1備案機關本合同需報送___________相關部門備案12.2公告方式（1）通過___________方式公告（2）公告內容包括但不限于：合同主要內容、雙方基本信息等第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋本合同的解釋權歸___________所有13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術咨詢、設計、監(jiān)理、施工等服務；（2）提供設備供應、安裝、調試等服務；（3）提供資金籌措、財務咨詢等服務；（4）提供法律、仲裁、調解等服務。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方的責任甲方應確保第三方介入符合合同約定，并對第三方提供的信息和資料的真實性、有效性負責。2.2乙方的責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利條件，確保第三方能夠順利完成其職責。第三條第三方責任與責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，對其提供的服務或產品承擔相應的責任。3.2責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。（2）責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。第四條第三方介入的程序與流程4.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的目的、范圍、時間等要求。4.2第三方確認第三方在收到介入申請后，應在____個工作日內確認是否接受介入，并明確其介入的具體內容和責任。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應就介入事宜簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調5.1監(jiān)督機構甲乙雙方可設立監(jiān)督機構，負責對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。5.2協(xié)調機制甲乙雙方應建立協(xié)調機制，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同履行的順利進行。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更如需變更第三方介入的內容或范圍，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。6.2終止（1）如第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權終止其介入。（2）合同約定的終止條件成立時，第三方介入自動終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，甲乙雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應在____個工作日內提交仲裁或訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內容第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。第九條本合同修正條款的效力本合同修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯加裝工程圖紙要求：圖紙應詳細展示電梯的安裝位置、尺寸、型號、電氣連接等信息，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：圖紙是電梯加裝工程的重要依據(jù)，用于指導施工和驗收。2.附件二：電梯使用說明書要求：說明書應包含電梯的操作步驟、注意事項、維護保養(yǎng)方法、故障排除等內容。說明：說明書是用戶使用電梯的指南，有助于用戶正確、安全地使用電梯。3.附件三：工程驗收報告要求：報告應詳細記錄電梯加裝工程的驗收過程、驗收結果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是證明電梯加裝工程符合合同約定和標準的重要文件。4.附件四：維護保養(yǎng)合同要求：合同應明確維護保養(yǎng)的內容、周期、費用、責任等條款。說明：維護保養(yǎng)合同是確保電梯長期安全運行的重要保障。5.附件五：電梯使用規(guī)則要求：規(guī)則應包含電梯的使用規(guī)定、安全注意事項、禁止行為等內容。說明：使用規(guī)則是規(guī)范用戶使用電梯行為，保障電梯安全運行的重要措施。6.附件六：其他相關文件要求：包括但不限于政府批文、資質證書、驗收證書等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的，用于證明各方合法合規(guī)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用乙方未按合同約定提供設備或服務第三方未按合同約定履行職責任何一方未按合同約定進行驗收任何一方未按合同約定進行維護保養(yǎng)2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任違約金的計算方式：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行賠償責任的計算方式：按實際損失計算3.違約示例說明：甲方未在約定時間內支付電梯設備購置費，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。乙方未按合同約定提供符合標準的電梯設備，甲方有權要求乙方更換設備，并承擔更換費用。第三方未按合同約定進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯故障，甲方有權要求第三方承擔維修費用。小區(qū)加裝電梯業(yè)主協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（電梯公司）基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.電梯安裝及改造內容3.1電梯型號及規(guī)格3.2安裝位置及范圍3.3改造內容4.工程費用及支付方式4.1總費用4.2分期付款計劃4.3付款方式5.施工進度及工期安排5.1施工階段劃分5.2每個階段的工期5.3施工延誤責任6.權益保障與責任承擔6.1甲方權益保障6.2乙方責任承擔7.電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)內容7.2維護保養(yǎng)周期7.3維護保養(yǎng)費用8.電梯運行管理8.1運行管理制度8.2運行安全管理8.3運行費用分攤9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1電梯安裝圖紙14.2電梯產品合格證14.3電梯維護保養(yǎng)合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（電梯公司）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.項目背景及目的2.1項目背景：鑒于___________（小區(qū)名稱）部分業(yè)主居住樓層較高，出行不便，經(jīng)業(yè)主大會表決通過，決定在本小區(qū)加裝電梯，以改善業(yè)主的居住條件。2.2項目目的：通過加裝電梯，提高業(yè)主的生活質量，方便業(yè)主出行，減少上下樓的不便。3.電梯安裝及改造內容3.1電梯型號及規(guī)格：___________（具體型號及規(guī)格）3.2安裝位置及范圍：___________（具體安裝位置及范圍）3.3改造內容：包括但不限于樓道改造、電梯井道建設、電梯設備安裝等。4.工程費用及支付方式4.1總費用：___________（具體金額）4.2分期付款計劃：第一筆款項___________（具體金額），在合同簽訂后___________（具體時間）內支付；第二筆款項___________（具體金額），在電梯安裝完成并驗收合格后___________（具體時間）內支付。4.3付款方式：采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.施工進度及工期安排5.1施工階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段。5.2每個階段的工期：設計階段___________（具體時間），施工階段___________（具體時間），驗收階段___________（具體時間）。5.3施工延誤責任：如因乙方原因導致施工延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.權益保障與責任承擔6.1甲方權益保障：甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量；甲方有權對施工過程中的問題進行監(jiān)督和提出意見。6.2乙方責任承擔：乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的責任，并負責修復或更換。7.電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)內容：包括但不限于電梯日常清潔、潤滑、檢查、維修等。7.2維護保養(yǎng)周期：每月進行一次全面檢查和保養(yǎng)。7.3維護保養(yǎng)費用：___________（具體金額），由甲方按月支付給乙方。8.電梯運行管理8.1運行管理制度：乙方應建立健全電梯運行管理制度，確保電梯安全、可靠運行。8.2運行安全管理：電梯運行期間，乙方應安排專人負責監(jiān)控和應急處置，確保乘客安全。8.3運行費用分攤：電梯運行產生的電費、維修保養(yǎng)費等費用，由所有業(yè)主按實際使用情況分攤。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同，并要求賠償損失。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定時間完成施工、工程質量不符合要求、電梯運行不符合安全標準等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同、支付違約金等。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.2通知方式及送達：雙方應通過書面形式進行通知，通知以送達對方或對方指定的接收人為生效。12.3合同附件：包括但不限于電梯安裝圖紙、電梯產品合格證、電梯維護保養(yǎng)合同等。13.合同簽署13.1簽署日期：___________（具體日期）13.2簽署地點：___________（具體地點）13.3簽署人：甲方代表___________（簽名）、乙方代表___________（簽名）14.合同附件14.1電梯安裝圖紙：___________14.2電梯產品合格證：___________14.3電梯維護保養(yǎng)合同：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接參與合同主體權益交換的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權益。2.2.1提供技術咨詢和服務；2.2.2進行項目監(jiān)理和監(jiān)督；2.2.3進行工程評估和驗收；2.2.4解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務質量及可能產生的風險進行合理評估，并在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身原因導致的合同履行延誤；3.2.2第三方提供的服務不符合合同約定；3.2.3第三方在履行職責過程中造成的人身傷害或財產損失。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；4.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；4.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應按照乙方的委托，完成相關任務；4.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和驗收；4.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應保證其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益；4.3.2第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方；4.3.3第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方的介入目的、范圍、責任限額等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的變更與解除6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝圖紙詳細要求和說明：圖紙應包含電梯的型號、規(guī)格、安裝位置、尺寸、電氣線路圖等詳細信息，并由專業(yè)工程師簽字確認。2.電梯產品合格證詳細要求和說明：合格證應由電梯制造商出具，證明電梯符合國家相關